構(gòu)用地 使用權(quán)包括哪些能力用地 使用權(quán)包括占有、使用、收益三種能力。建設(shè)用地 使用權(quán)期限國有建設(shè)用地使用權(quán)期限根據(jù)其用途確定，國有建設(shè)是什么意思-1使用權(quán)國有建設(shè)-1使用權(quán)指繳納土地出讓金后，在這塊土地上建造房屋的權(quán)利，其建筑的所有權(quán)用地仍屬于國家。

建筑-1使用權(quán)年:居住用地70年；行業(yè)用地 50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；商業(yè)、旅游和娛樂用地 40年；綜合或其他用地 50年。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，土地可以展期使用權(quán)期限?？梢杂煞课菟腥斯餐岢鲋Ц锻恋爻鲎尳穑瑧?yīng)該低于同類土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差價。至于重新申請的期限，應(yīng)該不超過30年。

土地使用權(quán)土地使用者在租賃合同約定的使用年限屆滿后需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當在屆滿前一年申請續(xù)期，除非根據(jù)公共利益需要收回土地，否則應(yīng)當予以批準。同意續(xù)期的，重新簽訂合同，交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)已到期，土地使用者未申請續(xù)期，或者依照前款規(guī)定申請續(xù)期未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

國有建筑用地 使用權(quán)是指繳納土地出讓金后在這塊土地上建造房屋的權(quán)利，該建筑的所有權(quán)用地仍歸國家所有，使用者只有一定期限使用權(quán)，且必須在繳納土地出讓金后，使用者才能登記為該建筑的所有權(quán)人大部分國有土地使用權(quán)僅用于住房用地，其土地出讓時間最多只有70年。

國營建筑用地 使用權(quán) 50年和70年。土地歸國家所有，在國有土地上建房，根據(jù)房屋類型不同，年限也不同。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，普通住宅-1使用權(quán)為70年，工業(yè)、倉儲等綜合-。因此，土地的期限使用權(quán)取決于房屋的性質(zhì)。無論房屋性質(zhì)如何，土地使用權(quán)到期后均可申請續(xù)期。

Construction用地使用權(quán)包括占有、使用、收益三種功能?！睹穹ǖ洹返?44條規(guī)定:建造者-1使用權(quán)依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)使用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。法律依據(jù):《民法典》第344條規(guī)定:建設(shè)人-1使用權(quán)依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)使用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

是七十年，五十年等等。建設(shè)用地 使用權(quán)分不同性質(zhì)，屬于住宅性質(zhì)，七十年；屬于行業(yè)性質(zhì)用地，使用權(quán)是五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地自然、使用權(quán)四十年；綜合或其他用地 50年。法律術(shù)語用地 使用權(quán)是指利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的權(quán)利。

國有建設(shè)用地使用權(quán)期限根據(jù)其用途確定。如以出讓方式取得的國有建設(shè)用地 使用權(quán)用途為住宅，使用年限為70年，行業(yè)用地 50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；商業(yè)、旅游和娛樂用地 40年；綜合或其他用地 50年。1.債務(wù)人或者第三人依法有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:1 .建筑物和其他地上附著物；2.建設(shè)用地使用權(quán)；3.海域使用權(quán)；4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；5.建造中的建筑物、船只和飛機；6.交通工具；7.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。