贈(zèng)與公證和遺囑公證比前者好。雖然贈(zèng)與公證需要納稅，但是贈(zèng)與公證后接受公證。1.贈(zèng)與公證和遺囑公證哪個(gè)好？贈(zèng)與公證和遺囑公證比前者好，贈(zèng)與公證可能比遺囑公證花費(fèi)多，但相比較而言，贈(zèng)與公證相對(duì)/

房地產(chǎn)贈(zèng)與 遺囑繼承一般是遺囑繼承比較好。在二手房過(guò)戶(hù)中，贈(zèng)與和繼承是常見(jiàn)的方式。從稅費(fèi)的角度來(lái)說(shuō)，辦理遺囑繼承會(huì)節(jié)省很多錢(qián)，降低過(guò)戶(hù)成本。當(dāng)然，贈(zèng)與也有優(yōu)點(diǎn)。通過(guò)贈(zèng)與繳納稅費(fèi)，隨時(shí)可能發(fā)生。一、財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與 遺囑哪個(gè)繼承比較好？在二手房過(guò)戶(hù)中，贈(zèng)與和繼承是兩種常見(jiàn)的方式，但也有區(qū)別。房子贈(zèng)與隨時(shí)都可能發(fā)生，繼承只有在產(chǎn)權(quán)人死亡后才發(fā)生。

從稅收的角度來(lái)說(shuō)，二手房轉(zhuǎn)讓有三種稅，分別是個(gè)稅、個(gè)稅和契稅。其實(shí)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)成本低，主要成本是繼承權(quán)公證。與贈(zèng)與的買(mǎi)賣(mài)相比，繼承轉(zhuǎn)讓沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人以遺囑對(duì)繼承權(quán)進(jìn)行了公證，并持繼承權(quán)證明書(shū)到房管局進(jìn)行了更名。在實(shí)踐中，由于遺產(chǎn)只有在被繼承人死亡后才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)赃@種方式的人比較少。房屋贈(zèng)與分為直系親屬和非直系親屬贈(zèng)與。

[法律分析] 贈(zèng)與和遺囑主要有以下區(qū)別:1。贈(zèng)與人為法定繼承人以外的受遺贈(zèng)人，受贈(zèng)人贈(zèng)與可以是自然人或。遺囑繼承是指第一、二順序的一個(gè)或多個(gè)法定繼承人的繼承，法定繼承人均為自然人。二、受遺贈(zèng)人在知悉該遺贈(zèng)之權(quán)利后兩個(gè)月內(nèi)，如不作任何表示，視為放棄權(quán)利；和遺囑繼承人在繼承開(kāi)始后的沉默，是保留權(quán)利和接受繼承的表示。

李遺囑該人應(yīng)當(dāng)在遺囑中繼承或者在遺囑中確定遺產(chǎn)。如果在遺囑、遺囑中，繼承和遺贈(zèng)都被確認(rèn)，那么遺囑將分配他的幾項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，并作出不同的安排。當(dāng)然，遺囑所有人也可以對(duì)同一財(cái)產(chǎn)作出安排，讓遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人共有。[法律 Basis]中華人民共和國(guó)民法典第657條贈(zèng)與本合同為贈(zèng)與該人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與本合同。

法律主觀:公證遺囑-3/效力無(wú)更高，國(guó)內(nèi)最后一個(gè)是遺囑/123。遺囑成立后，若遺囑人實(shí)施了與遺囑相違背的民事法律行為，則視為遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。法律目的:《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十二條遺囑一個(gè)人可以撤回或者變更自己的遺囑。遺囑成立后，若遺囑人實(shí)施了與遺囑相違背的民事法律行為，則視為遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十三條，自然人依照本法規(guī)定可以設(shè)立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以指定個(gè)人財(cái)產(chǎn)由一個(gè)或者多個(gè)法定繼承人繼承。自然人可以設(shè)立遺囑個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織或者個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立信托。

公證書(shū)效力比自寫(xiě)的遺囑大，但是遺囑也可以公證，公證書(shū)遺囑。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百三十三條。自然人可以依照本法規(guī)定設(shè)立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以指定個(gè)人財(cái)產(chǎn)由一個(gè)或者多個(gè)法定繼承人繼承。自然人可以設(shè)立遺囑個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織或者個(gè)人。

《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證處提出。申請(qǐng)涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處提交；前款規(guī)定可以適用于涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑。

法律主觀:以下是贈(zèng)與合同與遺贈(zèng)的區(qū)別。請(qǐng)參考。1.贈(zèng)與Contract:贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。在性質(zhì)上:(1) 贈(zèng)與合同是雙方的行為。贈(zèng)與合同只有在雙方對(duì)其意思表示一致的情況下才能成立。如果贈(zèng)與具有贈(zèng)與的意思表示，但受贈(zèng)人不接受，則合同不能成立，因此不同于單方贈(zèng)與行為。贈(zèng)與合同就是承諾。大多數(shù)國(guó)家繼承羅馬法傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在雙方同意時(shí)成立，無(wú)需等待交付贈(zèng)與物，這是一種未完成的行為。

贈(zèng)與合同只有在約定了給予某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的情況下才能認(rèn)為成立。在贈(zèng)與交付之前，贈(zèng)與有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，屬于實(shí)際行為，(2) 贈(zèng)與合同期間的自由行為。受贈(zèng)人原則上不承擔(dān)因贈(zèng)與合同而產(chǎn)生的義務(wù)，所以是單方合同，2.遺贈(zèng)協(xié)議:指遺贈(zèng)人與受贈(zèng)人之間達(dá)成的協(xié)議，即遺贈(zèng)人死亡后，其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)遺贈(zèng)生前的生活費(fèi)或其他附帶條件。遺贈(zèng)協(xié)議是雙向的事情，是公民在生前處分自己財(cái)產(chǎn)的行為。