如:行業(yè)用地產(chǎn)出效益與單位面積指標(biāo)；商業(yè)用地必須有單位面積的經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo)和城市人口指標(biāo)；學(xué)校用地單位面積擬供養(yǎng)人數(shù)指標(biāo)；醫(yī)院用地有單位面積承擔(dān)城市人口指標(biāo)；行政辦公室用地單位面積擬容納辦公人數(shù)指標(biāo)；住宅用地單位面積應(yīng)承擔(dān)的城市人口數(shù)量指標(biāo)；城市道路用地人均擁有道路面積指標(biāo)城市土地面積每平方公里道路長(zhǎng)度指標(biāo)；園林綠地人均面積應(yīng)為指標(biāo)等。

人均住所用地等于市、縣人民政府所在鎮(zhèn)的住所用地面積除以中心城市(鎮(zhèn))常住人口數(shù)，單位為㎡/人。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，住宅用地的主要內(nèi)容有:1。住所用地。用地(包括房屋之間的綠地和房屋之間的小徑等)的總稱。)居住建筑的地下室面積及其周圍的合理間距。2.公共服務(wù)設(shè)施用地。通稱公建用地，是與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑及其附屬的庭院、綠地、停車場(chǎng)的建筑面積。

小區(qū)道路、住宅小區(qū)道路、組團(tuán)道路等停車場(chǎng)所以及住宅小汽車、單位通勤車等非公共建筑。4.公共綠地。滿足日照要求，適宜布置游憩設(shè)施，供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小公園和組團(tuán)綠地等塊狀綠地。居住區(qū)-1用地的比例余額控制應(yīng)符合居住區(qū)用地余額控制指標(biāo)；人均居住面積用地control指標(biāo)也應(yīng)符合規(guī)定。擴(kuò)展數(shù)據(jù)中國(guó)的居住區(qū)按戶數(shù)或人口規(guī)模分為居住區(qū)、社區(qū)和群體。

各省土地審批指標(biāo)流程略有不同。以重慶為例:新建用地計(jì)劃指標(biāo)申請(qǐng)1。設(shè)置基礎(chǔ)1。《中華人民共和國(guó)土地管理法》；2.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》；3.關(guān)于發(fā)布實(shí)施限制用地項(xiàng)目目錄和禁止用地項(xiàng)目目錄的通知(國(guó)土資發(fā)〔2006〕296號(hào))；4.《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于完善擴(kuò)大內(nèi)需管理方案的通知》(渝國(guó)土房管局發(fā)〔2009〕361號(hào))。

1、農(nóng)業(yè)用地是直接或間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。又稱農(nóng)業(yè)用地。包括耕地、園地、林地、草地、水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地、田間道路及其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑占用的土地。2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，我國(guó)法律從土地用途的角度將土地分為三類:農(nóng)業(yè)用地、建筑用地、無利可圖用地。

法律分析:用地 指標(biāo)面積包括路基寬度、護(hù)坡道、破臺(tái)、排水設(shè)施、防護(hù)設(shè)施、小橋涵、橋臺(tái)等。用地區(qū)，其中路基寬度由車行道、不含公路的中央分隔帶(中央分隔帶)用地界外道路改造、河道改造、溝渠改造、渠道改造、輸電改造、通訊線路和專業(yè)管線組成，以及用地區(qū)的取棄土場(chǎng)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例》第十二條根據(jù)公路發(fā)展規(guī)劃，確定新建公路或者拓寬原有公路路基，建設(shè)其他。

問題1:什么是建筑用地-1/建筑用地定額指標(biāo)是指在平均先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平和一般場(chǎng)地條件下的建筑。是適用于各類工程項(xiàng)目的國(guó)家統(tǒng)一指標(biāo)。Its 用地 area是基于一定的建筑性質(zhì)和類型，基于其使用功能、材料結(jié)構(gòu)、藝術(shù)造型和位置組合的合理性，基本上基于建筑構(gòu)造as 指標(biāo)的合理性。

法律分析:路基工程用地 指標(biāo)包括路基寬度、護(hù)道、斷臺(tái)、排水設(shè)施、防護(hù)設(shè)施、小橋涵、橋臺(tái)等。用地區(qū)，其中路基寬度由車行道、中間帶(不含道路)組成用地界外道路改造、河流改造、溝渠改造、渠道改造、傳輸改造、通信線路和專業(yè)管線用地區(qū)，當(dāng)這些用地區(qū)涉及公路工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按此/

法律分析:為加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)和開發(fā)土地資源，合理利用土地，有效保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，國(guó)家制定了土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定了土地用途，將土地劃分為農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地、無利可圖。嚴(yán)格限制從農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)總量用地，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和因地制宜、講求實(shí)際的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的地區(qū)。指定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和指導(dǎo)前款規(guī)定以外地區(qū)的鄉(xiāng)、村制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

法律解析:城市規(guī)劃、城市用地安排、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施都必須遵循這一原則，不得任意破壞這一比例，否則會(huì)影響城市的功能和城市居民的正常生活。對(duì)于城市中的每一種用地還應(yīng)該設(shè)置一些必要的數(shù)量-1，如:行業(yè)用地產(chǎn)出效益與單位面積指標(biāo)；商業(yè)用地有經(jīng)營(yíng)效益的單位面積指標(biāo)和城市人口指標(biāo)；學(xué)校用地單位面積擬供養(yǎng)人數(shù)指標(biāo)；醫(yī)院用地有單位面積承擔(dān)城市人口指標(biāo)；行政辦公室用地單位面積擬容納辦公人數(shù)指標(biāo)；住宅用地單位面積應(yīng)承擔(dān)的城市人口數(shù)量指標(biāo)；城市道路用地人均擁有道路面積指標(biāo)城市土地面積每平方公里道路長(zhǎng)度指標(biāo)；園林綠地人均面積應(yīng)為指標(biāo)等。