小區(qū)收費公共能耗費合法嗎？小區(qū)收費公共Neng耗費Legal。水、電、煤等的能源消耗，在小區(qū)共用部位、共用設備和公共設施和在公共性服務被稱為公共能耗，由此產(chǎn)生的費用為公共能耗/12，公共是耗費是否包含在物業(yè)管理費內(nèi)？物業(yè)公共能耗費該不該交？物業(yè)公共 can 耗費不應支付，公共 neng 耗費一般都包含在物業(yè)費里。

法律分析:(1)根據(jù)公共物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施、共用設備的使用時間和總電量，單價為公共energy耗費。(2)根據(jù)每月的能源消耗(水、電、煤)將總賬單金額分攤到物業(yè)使用面積，產(chǎn)生單價公共energy耗費。(3)單價為公共energy耗費根據(jù)業(yè)主使用該設施的面積及該面積內(nèi)設備用電量對該面積內(nèi)戶數(shù)。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定繳納物業(yè)服務費。

Property公共Neng耗費不應支付。住宅區(qū)電梯、中央空調(diào)等設施設備運行的電費，以及樓梯、樓道、電子防盜門等的分攤電費。，應當由使用該設備的全體業(yè)主或者物業(yè)使用人合理分攤，具體分攤方式由建設單位或者業(yè)委會與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定；沒有獨立水表的，在物業(yè)服務費中統(tǒng)一收取，不得與業(yè)主或者物業(yè)使用人共用。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供相應的服務。

業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定繳納物業(yè)服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，業(yè)主應當承擔連帶支付責任。已竣工但尚未出售或移交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位繳納。違反物業(yè)服務合同，業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。

公共Neng耗費一般包含在物業(yè)管理費中。但如果有特殊約定不包含在物業(yè)服務合同中，則需要另行支付這筆費用，具體按物業(yè)合同執(zhí)行。但是現(xiàn)在基本上所有小區(qū)都包含了，因為公共 Neng 耗費是電梯電費，是物業(yè)費的一種。包括。公共 Neng 耗費一般是包含在物業(yè)費里的，但如果沒有包含在物業(yè)服務合同里，就需要單獨支付這筆費用，按照物業(yè)合同執(zhí)行。

物業(yè)管理公司的管理范圍比較廣泛。除了公共能耗，居住區(qū)的綠化帶也在這些人的責任范圍內(nèi)。為了保證小區(qū)的環(huán)境，業(yè)主不得惡意拖欠物業(yè)管理公司的費用。物業(yè)費基本包括:物業(yè)費基本包括服務人員的工資；物業(yè)共用部位的日常運行維護費用；清潔和衛(wèi)生費用；綠化和維護費用；訂單維護成本；辦公費用；固定資產(chǎn)折舊費用；公共設施、設備和公共責任保險。

社區(qū)收據(jù)公共energy耗費legal。水、電、煤等的能源消耗。在小區(qū)共用部位、共用設備和公共設施和在公共性服務被稱為公共能耗，由此產(chǎn)生的費用為公共能耗/12。公共 Neng 耗費物業(yè)費是兩個不同的獨立收費項目，屬于一種代理服務費，需要業(yè)主單獨支付，合理核算，定期向業(yè)主公示?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)第四十條應當遵循收費和服務水平合理、公開、相適應的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點。業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)應當按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

現(xiàn)在基本上所有的小區(qū)都配備了物業(yè)管理人員，這樣整個小區(qū)才能正常運轉(zhuǎn)，這里涉及到很多費用，公共 Neng 耗費就是其中之一。那么公共 Neng 耗費是否包含在物業(yè)管理費中呢？公共 Neng 耗費收藏的標準是什么？下面小編就帶你了解一下。公共 Neng 耗費包含在物業(yè)費里？一般是包含在物業(yè)費里面的，但是如果沒有包含在物業(yè)服務合同里面的話，就需要單獨繳納這個費用，具體按照物業(yè)合同來。

公共 Neng 耗費收藏標準是什么？每個小區(qū)的規(guī)模都有一定的差異，公共能耗費的收取標準肯定不一樣，所以業(yè)主繳納的費用也不一樣。社區(qū)之間公共energy耗費存在差異。這是很正常的，也沒有統(tǒng)一的標準，因為這個費用主要是由物業(yè)測算決定的。小區(qū)內(nèi)共用設備產(chǎn)生的能耗耗費就是我們所說的公共energy耗費。也就是說，在小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由共用設備引起的電費、水費等一些類型的服務費是公共energy耗費，屬于一種代理服務費。

法律分析:違法。物業(yè)費一般包括共用部位和設施的日常運行維護費用，物業(yè)管理公司堅持收取所謂的公共energy耗費是違法的。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第七條，在物業(yè)管理活動中，業(yè)主應當履行下列義務: (一)遵守管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則；(2)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設施設備的使用、秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等規(guī)章制度；(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會的決定；(4。