未取得房產(chǎn)證-2買賣-4/能否有效取得產(chǎn)權證房屋-3。房屋買賣合同有效房屋合同有效1不房產(chǎn)證-2買賣-4/有效？否房產(chǎn)證是房屋1234566，無房產(chǎn)證房屋買賣合同是否有效？無房產(chǎn)證房屋買賣合同生效號房產(chǎn)證是房。

未取得產(chǎn)權證的房屋買賣合同只要是通過合法手段、合法程序訂立，主要內(nèi)容合法的，也是有效的。但合同履行期屆滿未取得產(chǎn)權證，房屋未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，應當承擔相應的違約責任。辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)的程序辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)的程序如下:1 .向不動產(chǎn)登記機構提交書面申請；2.提交身份證明、合同等過戶材料；3.驗收后對材料進行審核；4.30個工作日內(nèi)完成轉移登記，發(fā)放房地產(chǎn)權屬證書。

房地產(chǎn)權屬證書記載的事項應當與房地產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除非有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤，否則以不動產(chǎn)登記簿為準。第二百二十條權利人或者利害關系人認為房地產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人對更正有異議的，利害關系人可以申請異議登記。

1。房屋買賣合同沒有產(chǎn)權證有效嗎？1.房屋買賣合同無產(chǎn)權證有效，但:(1) 效力無債權轉讓，是房屋-3合同約定出賣人取得89后雙方履行(2)這種合同實際上是有條件的合同，只有在賣方取得房產(chǎn)證或已經(jīng)達到轉讓條件合同后才生效。2.法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條房屋未依法登記并領取權屬證書的不得轉讓，但強制性條文分為效力性強制性條文和管理強制性條文。

無房產(chǎn)證房屋買賣合同不一定無效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用若干問題的解釋(一)》第九條規(guī)定:根據(jù)合同法律第四十四條第二款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理核準手續(xù)的，或者在生效前辦理核準登記手續(xù)，當事人在一審法院辯論終結前未辦理核準登記手續(xù)的，人民法院應當認定本合同未生效。

根據(jù)這一規(guī)定，缺少房產(chǎn)證-2買賣-4/不一定無效。延伸資料:根據(jù)中華人民共和國合同法:第五十二條有下列情形之一的無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益的；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。第五十三條合同中的下列免責條款無效: (一)造成對方人身傷害的；(二)因故意或者重大過失給對方造成財產(chǎn)損失的。

If房屋買賣合同是合法成立的，即使房屋No 房產(chǎn)證，。法律依據(jù):《民法典》第502條規(guī)定:依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理審批、登記等手續(xù)的，從其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返?48條規(guī)定合同有下列情形之一的無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益的；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

No房產(chǎn)證No房屋買賣合同是否有效取決于誰不房屋No .【法律依據(jù)】:中華人民共和國物權法第十五條是否有房產(chǎn)證1.開發(fā)商號為-2房產(chǎn)證。房屋的銷售證明不全或者房屋的質量存在其他問題，開發(fā)商無法辦理房屋的產(chǎn)權，于是開發(fā)商與房屋所有人簽訂了。

從開發(fā)商處購買商品房的業(yè)主，在開發(fā)商沒有為其辦理房產(chǎn)證的情況下，擁有房屋的產(chǎn)權，所以業(yè)主只要與開發(fā)商約定或者告知開發(fā)商，就簽買賣了。3.對于拆遷戶出售的房屋，開發(fā)商在對拆遷戶未取得的房屋的產(chǎn)權進行補償后，再出售房屋，需要征得拆遷戶的同意。

是否未取得產(chǎn)權證房屋-3合同是否有效？1.該商品房買賣 合同已竣工_并實際履行_買受人_已支付_部分房款，出賣人_已交付_ _ _ _；2.該商品房買賣 合同已經(jīng)解散，房屋需要退回；3.房屋_升值，而升值部分的確定需要有合法資質的評估機構進行合法評估。另外，房價上漲時，由于本次購房合同的取消，返還的購房款可能無法用于支付購房者購買其他房屋，因此開發(fā)商需要對購房者進行補償。

2.有過錯的，應當賠償遭受的損失，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。3.預定邀請_ 合同 _各種準備_以及為此產(chǎn)生的費用_。_比如因為相信自己要賣房，到處籌錢，提定期存款損失。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，發(fā)生在依法登記后效力；未經(jīng)登記，效力不會發(fā)生，法律另有規(guī)定的除外。

無產(chǎn)權證房屋-3合同有效。但由于其不具有房產(chǎn)證，僅針對產(chǎn)生債權的-2效力，不變更物權效力。房屋存在無產(chǎn)權證明的障礙，導致房屋無法辦理過戶，屬于產(chǎn)權變更問題，不影響買賣合同效力。辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)的程序辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)的程序如下:1 .向不動產(chǎn)登記機構提交書面申請；2.提交身份證明、合同等過戶材料；3.驗收后對材料進行審核；

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第465條系依法合同設立，受法律保護。依法設立的合同僅對當事人具有法律約束力，法律另有規(guī)定的除外，第470 合同條的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下規(guī)定: (一)當事人的姓名和住所；(二)標的物；(3)數(shù)量；(4)質量；(五)價格或者報酬；(六)履行的期限、地點和方式；(七)違約責任。