房屋 抵押后租合同是法律 效力是房屋。物業(yè)抵押 Only 合同有效法律分析:合格房屋 Yes 抵押，房屋抵押合同法律效力意味著，抵押人和，房屋Proceed抵押必須簽書面抵押保證合同并應(yīng)及時到房管局登記抵押，未注冊-2 抵押已注冊，抵押權(quán)利不發(fā)生-4效力。

real estate抵押協(xié)議未登記，協(xié)議有效，抵押權(quán)利無效。房屋Proceed抵押必須簽書面抵押保證合同并應(yīng)及時到房管局登記抵押。未經(jīng)登記抵押權(quán)利不發(fā)生法律 效力，抵押 合同，不得對抗第三人。[法律 Basis]《城市房地產(chǎn)管理辦法》第三十條抵押-3/自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觥?/p>

Real Estate抵押需要注冊才能生效。房屋Proceed抵押必須簽書面抵押保證合同并應(yīng)及時到房管局登記抵押。未注冊-2 抵押已注冊，抵押權(quán)利不發(fā)生-4效力。[法律 Basis]《城市房地產(chǎn)管理辦法》第三十條抵押-3/自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觥Ｃ穹ǖ涞谒陌倭愣l對于本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的在建建筑物，應(yīng)當(dāng)以抵押登記。

法律主觀:1。抵押的房產(chǎn)可否買賣抵押的房產(chǎn)可否買賣已根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》設(shè)定為抵押。也就是說，已經(jīng)設(shè)定在抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是取得抵押的所有權(quán)人同意。同時，以抵押 right購買該房產(chǎn)，對于購買人來說也存在法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦抵押業(yè)主想變現(xiàn)抵押對，購買者的風(fēng)險(xiǎn)就出現(xiàn)了。

法律分析:私有抵押財(cái)產(chǎn)，不違反法律被保護(hù)法律。個人所寫-2抵押-3/，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反強(qiáng)制性規(guī)定法律，主債權(quán)債務(wù)合同有效。/1233簽字的人抵押 合同和房產(chǎn)所有人應(yīng)該一致。特別注意抵押房產(chǎn)是否共有。如果是共有的，抵押 合同還應(yīng)由共有人簽字，以保證抵押 合同合法有效。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條。房地產(chǎn)抵押-3/自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)。

第三十二條登記不動產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件: (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；(2) 抵押報(bào)名申請；(3)抵押合同;(4)國有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬證書或房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋共有權(quán)證及其他共有人同意書還須提交抵押。(5)能夠證明抵押權(quán)利人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)利的文件及證明材料；(6)能證明抵押不動產(chǎn)價(jià)值的資料；

Real Estate抵押指抵押以不動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立。以下是不動產(chǎn)抵押登記管理辦法，歡迎閱讀！不動產(chǎn)抵押登記管理規(guī)定，物權(quán)法定是物權(quán)法的重要原則。不動產(chǎn)抵押是在不動產(chǎn)上設(shè)定的負(fù)擔(dān)，直接關(guān)系到第三人和后續(xù)所有人的利益抵押，以方便第三人在與抵押交易時作出合理預(yù)期，避免損害；為便于債權(quán)人查詢抵押房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系和抵押權(quán)利的優(yōu)先順序，決定是否接受該房產(chǎn)抵押的擔(dān)保，應(yīng)登記不動產(chǎn)抵押的設(shè)立。