低效用土地是指城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地布局分散、利用粗放、利用不合理。城市更新與低效用土地再開發(fā)的區(qū)別是城市更新過程中的一種情況，鎮(zhèn)振興低效用土地是一、二、三，鎮(zhèn)振興低效用土地是一、二、三，具體如下:1，一是采取一企一策、地方政策等措施盤活低效用土地，處置閑置土地，提高土地利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

為進(jìn)一步盤活存量建設(shè)用地，優(yōu)化土地資源配置，5月9日，安徽省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)安徽省治理已批未供、閑置和工業(yè)低效用地全球治理行動方案的通知》，自發(fā)布之日起施行，有效期3年。2022-2023年，安徽省計劃全面摸清已批未供、閑置和工業(yè)低效用地情況，建立已批未供、閑置土地工作臺賬，形成工業(yè)低效用地處置清單，編制效用土地低比例再開發(fā)專項規(guī)劃，制定“一地一策”分類處置方案，依法依規(guī)開展清理處置工作；全省未批先建閑置土地年處置率不低于15%，全省單位GDP建設(shè)用地面積年遞減率達(dá)到5%，工業(yè)用地畝均稅收力爭年均增長10%以上。

國務(wù)院出臺新時代支持革命老區(qū)振興發(fā)展的意見。意見指出，落實(shí)推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化要求，支持革命老區(qū)重點(diǎn)城市提升功能品質(zhì)，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，建設(shè)區(qū)域性中心城市和綜合交通樞紐城市。研究支持贛州、三明等市建設(shè)革命老區(qū)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。支持革命老區(qū)縣城建設(shè)和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、市政公共設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)增效，支持有條件的縣城建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范園區(qū)，增強(qiáng)內(nèi)生發(fā)展動力和服務(wù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村能力。

推進(jìn)信息網(wǎng)絡(luò)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快智慧城市建設(shè)，提高城市管理和社會治理的數(shù)字化、智能化、精準(zhǔn)化水平。意見指出，優(yōu)化土地資源配置。支持革命老區(qū)重點(diǎn)城市以效用的低費(fèi)率進(jìn)行城市再開發(fā)。將損毀建設(shè)用地和零散未利用地開發(fā)整理為耕地，可用于占補(bǔ)平衡，允許城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)按規(guī)定在省內(nèi)流轉(zhuǎn)。將列入國家相關(guān)規(guī)劃和政策文件的革命老區(qū)建設(shè)項目納入國家重大建設(shè)項目范圍，按規(guī)定加強(qiáng)用地保護(hù)。

盤活低效用地一、二、三，具體如下:1。一、盤活低效用土地，處置閑置土地，提高土地利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。2.二是針對低效閑置土地形成原因復(fù)雜、處置難度大等一系列問題，成立低效閑置土地處置領(lǐng)導(dǎo)小組。3.第三，依托“一張圖”監(jiān)管平臺，對鎮(zhèn)上項目用地建立電子檔案，以上圖按生產(chǎn)、停產(chǎn)、低效、閑置現(xiàn)狀分類。

low 效用土地是城市更新過程中的一種情況。城市更新是對城市中不適應(yīng)現(xiàn)代城市社會生活的地區(qū)進(jìn)行的必要的、有計劃的改造活動，低效用土地是指城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地布局分散、利用粗放、利用不合理。對自己居住的房子進(jìn)行修繕改造，對街道、公園、綠地、不良小區(qū)等環(huán)境進(jìn)行改善，要求盡快實(shí)施，形成舒適的居住環(huán)境和優(yōu)美的市容市貌，包括所有這些內(nèi)容的城市建設(shè)活動都是城市更新。