物權法中的抵押 合同和抵押登記是什么關系？抵押 合同是債權合同還是物權合同 抵押權需要書面簽字。抵押權不成立抵押-2/關于是否有效的法律分析:抵押權不成立不一定影響抵押-2/不動產抵押合。

物權法第200條規(guī)定:“建設用地使用權抵押取得后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。建設用地使用權實現(xiàn)時抵押權，該土地上新增建筑物隨建設用地使用權一并處置，但抵押權人無優(yōu)先受償權?！币虼?，對于沒有地上建筑物的土地使用權，法律允許土地使用權單獨進行抵押，新建的地上建筑物不屬于抵押物業(yè)的范圍。

《物權法》第一百八十二條規(guī)定:“建筑物為抵押，其占用范圍內的建設用地使用權為抵押。建設用地使用權為抵押，土地上的建筑物為抵押。抵押被執(zhí)行人未按照前款規(guī)定合并抵押的，未合并抵押的財產視為合并抵押”根據(jù)該條規(guī)定，地上建筑物為抵押的，還應當辦理建設用地使用權抵押。即使抵押權只登記了房屋抵押而未登記建設用地使用權，建設用地也應作為抵押房產處置。

抵押合同是抵押權一個人(通常是債權人)和抵押一個人(可以是債務人，也可以是第三人)簽署了保證書。抵押本人擔保抵押權有一定財產(包括不動產和動產)的人。債務人不履行債務時，抵押權可依法對該人進行處分。1、抵押 合同、抵押人(債務人或第三人)在不轉移占有的情況下將某項財產(不動產或動產)設定給抵押權人(債權人)/123。

抵押權的成立需要書面簽名抵押 合同，但需要注意的是，簽名抵押 合同不一定代表。那么接下來我就給大家介紹一下抵押 合同是不是產權合同及其相關知識，希望能幫助大家解決相應的問題。1.-1 合同是不是物權合同是不是抵押-2/是不是物權合同，當事人之間的債權擔保。

二、抵押權的類型可以根據(jù)不同的標準來劃分。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，抵押權主要有以下幾種:(1)不動產抵押。房地產抵押是抵押最常見的形式。由于不動產的特殊性，抵押可以在不轉移其占有的情況下達到擔保的目的，因此在實踐中受到社會的廣泛歡迎。(2)動產抵押動產抵押，

1。質押的定義是指債務人或第三人將其動產或權利轉移給債權人占有，并以該動產或權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。抵押是指提供私人資產(無論是否為不動產)作為債務擔保的行為，多發(fā)生在銀行貸款抵押貸款或購買不動產時在典當行貼現(xiàn)非不動產物品時。二。質押和抵押差額1，抵押不轉讓抵押對象，

否則就不是質押，而是抵押。質押不能質押不動產(如不動產)，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。2.抵押和質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果也不同，具體如下:(1) 抵押是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產的占有，以該財產作為對債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權折價或者拍賣、變賣財產。抵押權有法定和約定兩種。