按貸款類別分為住宅-1貸款、商業(yè)住宅開發(fā)、綜合住宅-1。綜合房-1貸款也是-1貸款中的一項(xiàng)，所以屬于商品房開發(fā)-0，3.土地-1貸款，房產(chǎn)的種類有哪些法律分析開發(fā) 貸款？1.住房開發(fā) 貸款。
1、銀行受理房地產(chǎn) 開發(fā) 貸款時(shí),竟需要提供哪些資料如銀行同意接受貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā) 貸款，通知公司開發(fā)正式填寫固定資產(chǎn)(中長期)貸款申請(qǐng)書；建筑安裝申請(qǐng)貸款根據(jù)資金期限屬于短期貸款的，通知建筑安裝企業(yè)正式填報(bào)流動(dòng)資金借款申請(qǐng)(短期)，屬于中長期項(xiàng)目貸款的，通知借款企業(yè)正式填報(bào)固定資產(chǎn)(中長期)。
2、前融和 開發(fā)貸的區(qū)別是什么Qian Rong he開發(fā)Loan有不同的定義和用途。前者用于融資，后者用于貸款。房地產(chǎn)預(yù)融資，俗稱“預(yù)融資”，并不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的法律概念。業(yè)內(nèi)通常指房地產(chǎn)項(xiàng)目在達(dá)到“432”標(biāo)準(zhǔn)之前的融資，更狹義的理解是指支付或置換土地出讓金的融資。房地產(chǎn)開發(fā) 貸款指中長期項(xiàng)目貸款為住宅、商品房等向企業(yè)發(fā)放的房地產(chǎn)開發(fā)為建設(shè)。
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目 開發(fā) 貸款基本流程是怎樣的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā) 貸款基本流程如下:1。提交申請(qǐng)；2.接受調(diào)查；3.評(píng)估項(xiàng)目；5.審核批準(zhǔn)；6.辦理手續(xù)；7.將材料歸檔；8.收到貸款后退保。《中國農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)貸款管理辦法(試行)》第十條:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑安裝企業(yè)直接向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，寫明貸款金額、幣種、期限、用途和/或1234566。
第十三條:貸款調(diào)查部門對(duì)房地產(chǎn)合法性的調(diào)查開發(fā) 貸款除《中國農(nóng)業(yè)銀行管理制度和操作規(guī)程》規(guī)定的調(diào)查內(nèi)容貸款外，主要調(diào)查借款人營業(yè)執(zhí)照是否真實(shí)有效，執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍是否包括房地產(chǎn)(二)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書有效期。
4、房地產(chǎn) 開發(fā) 貸款要具備哪些條件房屋抵押一般需要具備以下條件:一、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日一般不超過65周歲；第二；具有合法有效的身份證明和婚姻狀況證明。第三，有良好的信息記錄和還款意愿；四是有合法職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；第五，抵押房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，不需要其他任何抵押。
5、房產(chǎn) 開發(fā) 貸款的種類包括哪些法律分析:1。住房開發(fā) 貸款。指開發(fā)銀行為開發(fā)建設(shè)面向市場(chǎng)銷售的房屋貸款發(fā)放的企業(yè)。2.商品房開發(fā) 貸款。指銀行為開發(fā)企業(yè)發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)建造并向市場(chǎng)出售，主要用于商業(yè)活動(dòng)而非家庭居住貸款。3.土地開發(fā) 貸款。指銀行向房地產(chǎn)/企業(yè)發(fā)放的-1貸款供地。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款。指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資金周轉(zhuǎn)貸款，與具體項(xiàng)目無關(guān)。由于還是用來支持房地產(chǎn)開發(fā)，這種貸款還是屬于房地產(chǎn)-
6、房地產(chǎn) 開發(fā) 貸款條件?Real Estate開發(fā)貸款條件:既然購房人取得的房屋期權(quán)可以抵押，那么開發(fā)商家擁有的房屋期權(quán)也應(yīng)該抵押。上海市人民政府76號(hào)令《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》第三條規(guī)定“房屋期權(quán)包括房屋建設(shè)期權(quán)和預(yù)購商品房期權(quán)”，即依法生效的建設(shè)工程施工總承包合同規(guī)定開發(fā)某一時(shí)間取得已建成房屋的權(quán)利可以抵押。中國建設(shè)銀行上海分行曾嘗試以開發(fā)業(yè)務(wù)與建設(shè)單位簽訂的具有法律效力的建設(shè)工程合同為依據(jù)，根據(jù)在建分項(xiàng)工程已完成的工程量分期設(shè)定抵押，分期增加抵押物，按約定的抵押金額貸款分期發(fā)放。
屬于。綜合房-1貸款也是-1貸款中的一項(xiàng)，所以屬于商品房開發(fā)-0，按貸款類別分為住宅-1貸款、商業(yè)住宅開發(fā)、綜合住宅-1。
