違建可以去掉哪三種？農(nóng)村三類有什么依據(jù)違建不能拆:1。不影響他人生活的小區(qū)域違建，農(nóng)村幾種違建不用拆1，不影響他人生活的小區(qū)域違建，三種違建三種違法建筑不拆有依據(jù)，主要是《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和地方法規(guī)。在農(nóng)村，除上述三種情況的房屋違建外，其余房屋違建將由有關(guān)部門責(zé)令拆除。

1，不影響他人生活的小區(qū)域違建。2、未經(jīng)半數(shù)村民同意，擅自占用集體土地建住宅的。3.農(nóng)民的唯一居所。在農(nóng)村，除上述三種情況的房屋違建外，其余房屋違建將由有關(guān)部門責(zé)令拆除。農(nóng)村三類有什么依據(jù)違建不能拆:1。不影響他人生活的小區(qū)域違建。2 .未經(jīng)半數(shù)村民同意，擅自占用集體土地建住宅的。3.農(nóng)民的唯一居所。

《土地管理法》規(guī)定，占用耕地私自建房的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改造或者治理，可以并處罰款。2.村里要求一戶一宅。在農(nóng)村已經(jīng)有房的，不允許申請宅基地。3.家園回收。宅基地閑置兩年以上的，由村集體回收。4.農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房申請的宅基地不得超過當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定。

第一種:不影響他人生活的小區(qū)域違建。第二種:未經(jīng)批準(zhǔn)，經(jīng)半數(shù)村民同意，在占用的集體土地上建房。第三種:農(nóng)民唯一居所。注:農(nóng)村除上述三種情況的房屋(-0/)外，其他房屋(-0/)將由有關(guān)部門責(zé)令拆除。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條:農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，交通、林地、水利用地應(yīng)當(dāng)分別取得有關(guān)部門的許可或者同意。農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積(含附屬建筑和庭院用地)標(biāo)準(zhǔn)不得超過耕地125平方米；使用其他土地不得超過140平方米；有條件利用山區(qū)荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。因此，對非法擴(kuò)大宅基地、超過規(guī)定面積、不符合一戶一宅要求的，將進(jìn)行整改或拆除處罰。

三類違法建筑不能拆除的原因主要是《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和地方性法規(guī)。三種類型違建如下:1。局部拆除影響建筑物、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全，或者整體拆除影響相鄰建筑物、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全的；2、現(xiàn)有技術(shù)條件和地理環(huán)境無法拆除；3、拆遷將對公共利益造成重大損害或其他嚴(yán)重后果?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除違反土地利用總體規(guī)劃在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀， 并沒收在非法占用的土地上新建的符合土地利用總體規(guī)劃的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；

不能拆遷的三類農(nóng)村違建不影響他人生活的小區(qū)域違建，只限經(jīng)半數(shù)村民審議通過但未獲批準(zhǔn)的農(nóng)民建房。1.不影響他人生活的小面積違建如果建房時(shí)申請未通過，直接在農(nóng)用地上建房，面積超標(biāo)。只要不影響他人正常生活，房子不需要拆遷。2.未經(jīng)上級批準(zhǔn)占用村集體建設(shè)用地，經(jīng)半數(shù)村民同意但未獲批準(zhǔn)的，屬于違法行為。

3.農(nóng)民唯一住所如果要拆遷的房屋屬于農(nóng)民唯一居住的住所，那么這個(gè)房屋就不用拆遷。違建包含:1，占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施或者公共綠地的建筑物，以及未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑物。2.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織非農(nóng)建設(shè)用地或村民自有宅基地非法轉(zhuǎn)讓的建筑物，特區(qū)城市化居委會或股份合作公司非農(nóng)土地非法轉(zhuǎn)讓的建筑物。