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1和產(chǎn)權(quán)年是指建筑物產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)年限，包括:民用住宅建筑、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。產(chǎn)權(quán)年從開(kāi)發(fā)商取得國(guó)有土地使用證之日起計(jì)算。2.根據(jù)建筑類型不同，一般住宅建筑所有權(quán)期限為70年，商業(yè)建筑所有權(quán)期限為40年。綜合用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)樓齡50年。這個(gè)要看項(xiàng)目的土地性質(zhì)，國(guó)有土地使用證上有具體時(shí)間。

第一章總則第一條根據(jù)河北省屬企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理暫行條例產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)。第二條縣級(jí)以上人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)按照河北省屬企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定產(chǎn)權(quán)同級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)，對(duì)所轄企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓)。第二章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批第三條特大型、大型非公司制國(guó)有企業(yè)和國(guó)有獨(dú)資公司整體轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)由省級(jí)人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

第五條設(shè)區(qū)的市、縣(市)屬于中小型非法人國(guó)有企業(yè)和國(guó)有獨(dú)資公司。凈資產(chǎn)在3000萬(wàn)元以上的，報(bào)省級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)審批，不足三千萬(wàn)元的，報(bào)市國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)審批。第六條設(shè)區(qū)的市、縣(市)為非法人國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有獨(dú)資公司轉(zhuǎn)讓企業(yè)部分國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，凈資產(chǎn)低于3000萬(wàn)元的，報(bào)設(shè)區(qū)的市國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)審批；在三千萬(wàn)元以上的，由省國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)審批。