兩證 一書。深圳兩證 一書有什么問題1:施工兩證 一書是什么兩證 一書是:商品房?jī)蓵蛔C是什么？?jī)杀緯恰顿|(zhì)量保證書》和《使用說明書》，一本證書是預(yù)售證書，住宅質(zhì)量保證書問題三:買房的兩證 一書是什么。

法律解析:房屋建筑三證一書指:建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書?！叭C一書”是在“兩證 一書”的基礎(chǔ)上，隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的調(diào)整而出現(xiàn)的。法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)以及農(nóng)村村民住宅，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

一書兩證是我國城市規(guī)劃實(shí)施和管理的基本制度的總稱，即城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，依據(jù)依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和有關(guān)法律規(guī)范，對(duì)各類建設(shè)用地和各類建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行組織、控制、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城市規(guī)劃管理中實(shí)行由縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的制度，簡(jiǎn)稱一書 兩證。

書證。指:建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。1.“三證一書”是隨著城鄉(xiāng)規(guī)劃法(中華人民共和國主席令第74號(hào))的調(diào)整，在“兩證 一書”的基礎(chǔ)上出現(xiàn)的。2.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定，“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)請(qǐng)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證”。

商品房?jī)杀緯傅氖恰蹲≌褂谜f明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，首證應(yīng)該是指《國有土地使用權(quán)證》。預(yù)售證是五證中的最后一證，是房管局批準(zhǔn)的。你可以直接打電話給當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。如果預(yù)售證已經(jīng)辦理，說明小區(qū)五證齊全，可以放心購買！這兩本書指的是質(zhì)量保證書和使用說明書。兩本書是《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，一本證書是預(yù)售證書。

如果沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，需要看開發(fā)商提供的五證兩書；五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第三是建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第四是建設(shè)工程施工證(建設(shè)局)，第五是商品房預(yù)售許可證(房管局)。預(yù)售證是五證中的最后一證，是房管局批準(zhǔn)的。你可以直接打電話給當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。如果預(yù)售證已經(jīng)辦理，說明小區(qū)五證齊全，可以放心購買！

問題1:是什么兩證 一書是什么兩證 一書是:建設(shè)工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、圖紙審批通知書問題2:是什么？商品房預(yù)售許可證和國有土地使用證。住宅質(zhì)量保證書問題三:買房的兩證 一書是什么？?jī)勺C 一書指房屋所有權(quán)證、國有土地證、房屋質(zhì)量保證書；如果沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，需要看開發(fā)商提供的五證兩書；“五證”:國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證(建設(shè)工程開工證)、商品房銷售(預(yù)售)許可證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

法律解析:根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用和各項(xiàng)建設(shè)實(shí)行核發(fā)土地預(yù)審和選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審選址意見書》的辦理程序是:建設(shè)單位持項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件向項(xiàng)目所在地市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模出具選址意見書，對(duì)符合條件的項(xiàng)目，在省級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審批期限內(nèi)，

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四條應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約用地、集約發(fā)展、先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源和能源的節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生的要求。