用地 報(bào)批如需搭建用地或其他用地需向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批。用地 報(bào)批審批初步預(yù)測(cè)，用地規(guī)劃選址屬于后續(xù)實(shí)施階段，用地 報(bào)批主要審查擬建項(xiàng)目的權(quán)屬、面積、地類(lèi)、土地利用總體規(guī)劃用地，農(nóng)業(yè)用地(耕地管理法將土地分為三類(lèi):農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地、無(wú)利用地，并嚴(yán)格限制農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)/。

1。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和論證期間，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查用地并提出建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審報(bào)告用地；可行性研究報(bào)告報(bào)批須附土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審報(bào)告用地等；2、建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查，制定土地供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)；3.供地計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位出具建設(shè)批準(zhǔn)函用地。

單項(xiàng)選址建設(shè)項(xiàng)目用地 報(bào)批工藝單項(xiàng)選址建設(shè)項(xiàng)目用地 報(bào)批工藝聯(lián)系電話(huà):0977。監(jiān)督電話(huà):0977。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審用地公司提出用地在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段提出申請(qǐng)；項(xiàng)目選址；用地策劃安排；補(bǔ)充耕地的措施；礦產(chǎn)占用與地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估。一、獨(dú)立選址項(xiàng)目報(bào)批材料如下:1?？h政府上報(bào)省政府用地請(qǐng)國(guó)土局起草；2.縣國(guó)土局用地審核國(guó)土局意見(jiàn)；3.發(fā)展和改革局的項(xiàng)目批準(zhǔn)(核準(zhǔn))文件或項(xiàng)目備案材料；4.建筑工程/12344。初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或經(jīng)批準(zhǔn)的總平面圖或線形項(xiàng)目平面圖(線形項(xiàng)目需附線路圖)6。征地資金證明?？h財(cái)政局。占用耕地的被征地農(nóng)民社會(huì)保障審查意見(jiàn)。社會(huì)保障局。征地通知、確認(rèn)書(shū)、聽(tīng)證會(huì)等相關(guān)材料。國(guó)土局9。被征地集體土地的土地所有權(quán)證。(一)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式提供。(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，必須提供規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)；(3)經(jīng)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，必須提供選址意見(jiàn)書(shū)。

項(xiàng)目建設(shè)-1報(bào)批整個(gè)程序:1。由土地使用者提出申請(qǐng)，即土地使用者在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提交登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)、土地使用權(quán)登記人法定代表人身份證明、個(gè)人身份證明或戶(hù)籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明；2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、核準(zhǔn)登記等步驟；3.頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。申請(qǐng)用地時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)填寫(xiě)報(bào)建申請(qǐng)表用地并附以下材料:1 .建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；3、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)或?qū)徍宋募?/p>

法律分析:1。施工中存在的主要問(wèn)題及原因-1報(bào)批近年來(lái)，建筑行業(yè)的發(fā)展越來(lái)越快，但是西部地區(qū)的施工也存在很多問(wèn)題-1報(bào)批。所以報(bào)批 land會(huì)有一些問(wèn)題。主要有兩個(gè)方面:客觀原因和主觀原因。1.客觀原因一旦有新的土地或新的土地安置方案，必須報(bào)上級(jí)部門(mén)審批，后續(xù)審批時(shí)間相對(duì)于土地會(huì)延長(zhǎng)。在審核和提交施工-1報(bào)批時(shí)，仍然需要一些工作時(shí)間。

目前-1報(bào)批的施工需要更多的環(huán)節(jié)，涉及更多的程序。不同的土地屬性需要不同的審批時(shí)間。如果項(xiàng)目用地為農(nóng)業(yè)用地或集體土地，則需要逐級(jí)上報(bào)，所需時(shí)間不會(huì)少于此。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對(duì)土地征收給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)得到保障。征地應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)足額支付農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)，安排被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。

土地管理法將土地分為三類(lèi):農(nóng)業(yè)用地、建筑用地、無(wú)利可圖用地，并嚴(yán)格限制農(nóng)業(yè)用地、建筑-。那么，農(nóng)業(yè)用地(耕地)轉(zhuǎn)建設(shè)用地的審批手續(xù)是如何辦理的呢？下面我就為你帶來(lái)你的問(wèn)題的答案，希望能幫到你。農(nóng)業(yè)用地(耕地)轉(zhuǎn)換建設(shè)用地如何辦理審批手續(xù)？1.農(nóng)業(yè)用地如何轉(zhuǎn)為宅基地？根據(jù)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為宅基地的程序如下:1 .申請(qǐng)建房。

建設(shè)農(nóng)民公寓房，農(nóng)村村民與村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)應(yīng)當(dāng)簽訂農(nóng)村村民建房協(xié)議。2.審查建筑申請(qǐng)。村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)將申請(qǐng)建房村民的居住現(xiàn)狀及公示情況、農(nóng)村村民建房協(xié)議提交鎮(zhèn)、街道國(guó)土資源管理所審核，再報(bào)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核。3.確定年度村居用地范圍。

確保有目的地規(guī)劃和使用土地，防止土地濫用、浪費(fèi)、擅自建設(shè)甚至閑置。建設(shè)用地審批是國(guó)土資源管理中的一項(xiàng)重要工作，不僅關(guān)系到民生，也關(guān)系到區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。無(wú)論是單位還是個(gè)人，需要使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，都應(yīng)當(dāng)依法審批用地，不得盲目審批用地。

土地規(guī)劃就是有計(jì)劃地利用現(xiàn)有的土地。用地 報(bào)批如需搭建用地或其他用地需向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批，土地規(guī)劃與-1報(bào)批1的區(qū)別。時(shí)間不同了，用地 報(bào)批審批初步預(yù)測(cè)，用地規(guī)劃選址屬于后續(xù)實(shí)施階段。2.審計(jì)項(xiàng)目不同，用地 報(bào)批主要審查擬建項(xiàng)目的權(quán)屬、面積、地類(lèi)、土地利用總體規(guī)劃用地。