II-1契稅如何計算II-1契稅是3%。2 套房 契稅怎么算？二套房 契稅一般比新房的契稅高一點，那么二套房 契稅是怎么算出來的呢？房子契稅是交的，第一個套房和第二個套房不一樣，房子大小不一樣契稅也不一樣，所以第二個-1，秒-1 契稅如何計算秒-1契稅如何計算1，購買第二個套房，-按國家規(guī)定，首次購買普通住房契稅的標準為:90平方米以內(nèi)契稅 1%，住房面積90平方米以上契稅 1.5%。

【法律分析】:1。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)面積在90平方米及以下的，稅率減按1%契稅；面積大于90平方米的，稅率減1.5% 契稅。2.對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，稅率降低1%契稅；面積在90平方米以上的，稅率減2% 契稅。

契稅由買賣雙方支付。根據(jù)契稅暫行規(guī)定，契稅的稅率為35%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，并報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。據(jù)此，各省、自治區(qū)、直轄市契稅的征收率并不一致?！痉梢罁?jù)】:中華人民共和國契稅暫行條例第一條轉(zhuǎn)讓中華人民共和國境內(nèi)的土地、房屋所有權(quán)，單位和個人為契稅的納稅人，應當按照本條例的規(guī)定繳納契稅。

2套房契稅是3%。根據(jù)財政部、國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易優(yōu)惠政策的通知》契稅個人所得稅(caihui契稅)，是指對產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的房產(chǎn)所有人征收的一種房產(chǎn)稅。應稅規(guī)模包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。房子契稅是交的，第一個套房和第二個套房不一樣，房子大小不一樣契稅也不一樣，所以第二個-1。2-1 契稅如何計算契稅實行3% ~ 5%的浮動稅率。

因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)的實際情況，在3% ~ 5%的浮動稅率規(guī)則范圍內(nèi)作出決定。契稅: 1的納稅規(guī)模。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；3.買賣房屋；4.房子禮物；5.房屋交換。契稅繳納時間:契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，也可能納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的文件。

購買Er 套房時，需要注意的是，在房屋購置稅、貸款首付利率等方面與新房不同。二套房 契稅一般比新房的契稅高一點，那么二套房 契稅是怎么算出來的呢？第二個套房 契稅計算公式為應納稅額計稅依據(jù)×稅率。2-1 契稅按房屋面積計算:面積小于等于90平方米的，契稅稅率為1%；面積90平米以上，契稅且稅率為2%，部分地區(qū)為3%。

“Er 套房”是第二套普通自住住房的簡稱，是指經(jīng)借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)認可，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的抵押住房。貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于40%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。購買2 套房，需要注意哪些問題？1.注意政策如果想買II 套房，首先購房者需要了解當?shù)胤慨a(chǎn)政策具體時間是怎么規(guī)定的，主要是確定自己是否有資格在當?shù)刭I房。想貸款買II 套房的話，需要更清楚的了解II 套房的貸款政策。

第二個-1 契稅如何計算1。首次購買第二套-1 契稅普通住房無優(yōu)惠政策，2.購買2號-1號/征收-0號/的標準為:房屋面積小于等于90平方米，-0號/按1%征收；住房面積90平方米以上，契稅 2%。3 套房及以上，非普通住房，按3% 契稅征收。