2.集體土地建設(shè)用地用途權(quán)證。集體土地使用證可以做什么？有了集體土地使用許可，就可以證明自己有權(quán)利使用這一塊土地，集體土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用者申請，由本市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的合法憑證，農(nóng)村集體土地使用證土地使用證是一種非常重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，不按合同土地使用許可發(fā)放使用許可，是開發(fā)商違約，是對業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。

根據(jù)土地管理法和土地登記規(guī)則，土地登記按照土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審查、登記發(fā)證程序進(jìn)行。那么，辦理農(nóng)村集體土地使用證的具體程序是什么？“農(nóng)村集體土地使用權(quán)證”的辦理是指集體土地使用人向登記部門提交登記申請表、申請人身份證明等必要材料，還需提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織且村民會議同意的證明。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》土地第四條農(nóng)民集體所有土地由土地所有人向土地縣級地方人民政府土地行政主管部門9依法屬于農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)建設(shè)的，使用者應(yīng)當(dāng)向所在地縣級人民政府土地行政主管部門土地申請登記。

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，截至2015年3月，我國頒發(fā)的土地證書分為三種:1。集體土地 All 權(quán)證。由縣級人民政府登記土地農(nóng)民集體所有，發(fā)放土地集體所有權(quán)證并確認(rèn)所有權(quán)。2.集體土地建設(shè)用地用途權(quán)證。由縣級人民政府依法登記集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，核發(fā)集體土地用于建設(shè)用地權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3.國有土地使用權(quán)證。

法律的主觀性:只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定，就可以辦理。想要辦理房產(chǎn)證，需要先準(zhǔn)備好相關(guān)材料。對于材料不是很清楚，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T簡單咨詢一下。根據(jù)《房屋登記辦法》第八十三條規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(3)使用宅基地權(quán)證明或使用集體所有建設(shè)用地權(quán)證明；(四)申請登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；(五)房屋測繪報(bào)告或村民住房平面圖；(六)其他必要的材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者村民會議授權(quán)并經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。法律客觀性:《中華人民共和國(中華人民共和國)土地管理法實(shí)施條例》第三條國家依法實(shí)施。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記的內(nèi)容和土地權(quán)屬證書的樣式由國務(wù)院土地行政部門統(tǒng)一規(guī)定。

collective土地證書有三種類型:1。集體土地 All 權(quán)證。縣級人民政府登記土地農(nóng)民集體所有；2.集體土地建設(shè)用地用途權(quán)證。由縣級人民政府依法登記集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，核發(fā)集體土地用于建設(shè)用地權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3.國有土地使用權(quán)證。由縣級以上人民政府依法對單位和個(gè)人使用的國有土地進(jìn)行登記，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

法律分析:集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于證明主體。集體土地使用證用于登記土地使用權(quán)信息，房產(chǎn)證用于登記房屋信息。房產(chǎn)證是購房人通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，并依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的憑證。集體土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用者申請，由本市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的合法憑證。兩者都是買房需要辦理的證件。