cross 定金是“固定”二字，定金可以很好的約束雙方，具有法律的效果。如果支付定金的人違反約定，則無權(quán)返還定金。如果對方違反約定，需要雙倍賠償，定金的約束力較弱，不能起到很好的約束作用，違約成本相對較小。買房時(shí)要注意確認(rèn)房產(chǎn)性質(zhì)。如果房子不能交易，定金很容易就沒了。你可以讓開發(fā)商出示預(yù)售許可證，現(xiàn)房可以讓開發(fā)商出示房產(chǎn)證。

定金和deposit發(fā)音相同，但本質(zhì)不同?！岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣。屬于法律上的一種擔(dān)保方式，旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在簽訂合同、定金時(shí)必須書面約定，還應(yīng)約定定金的金額和交付期限。付款定金一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求對方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ诫p倍償還債務(wù)。

目前國內(nèi)的法律并未明確“預(yù)付款”，不具備定金的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”。合同未能履行時(shí)，除不可抗力外，按雙方過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任?！颈举|(zhì)區(qū)別】:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房人已支付的定金:(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的；(二)簽訂的書面協(xié)議對定金的處理沒有約定或者約定不明確的；(3)雙方對預(yù)售合同或出售合同的條款有異議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的；(4)廣告、銷售說明書、樣品間與實(shí)際情況不符。

眾所周知，在簽訂各種合同時(shí)，我們更傾向于通過交付定金來督促對方履行合同義務(wù)。那么，關(guān)于定金，有哪些規(guī)則呢？讓我們跟隨邊肖來看看定金有哪些相關(guān)規(guī)則。定金 法律，有哪些規(guī)定？定金 法律，有哪些規(guī)定？到目前為止，涉及到定金

定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。民法典第587條(生效)[定金違約金]債務(wù)人履行債務(wù)的，定金作為給付或者追償。支付方定金不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定。

法律主觀:1。合同定金法律到目前為止的大概規(guī)定是什么？涉及到定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l[定金擔(dān)保]當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。

民法典第587條[定金違約金]債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為給付或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無權(quán)請求返還定金；如收到定金的一方不履行債務(wù)或債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)雙倍返還定金《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合責(zé)任】當(dāng)事人雙方約定違約金與定金的，一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或者定金。

法律主觀:1。定金是指為保證債務(wù)的履行，雙方約定對方應(yīng)預(yù)先支付一定的款項(xiàng)作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過的數(shù)額。定金 合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在合同 定金中約定定金的交付期限。債務(wù)人限制債務(wù)后，定金予以抵銷、分散或者追償。2.根據(jù)2021年民法典第586條。

定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力，如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。法律目的:根據(jù)《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。