合同無效和可撤銷的情形，合同無效可撤銷的情形及對(duì)應(yīng)的法律后果是什么

來源：整理時(shí)間：2023-01-27 00:04:35 編輯：律生活手機(jī)版

1，合同無效可撤銷的情形及對(duì)應(yīng)的法律后果是什么

一、有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。三、合同無效或被撤銷的法律后果：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

合同無效可撤銷的情形及對(duì)應(yīng)的法律后果是什么

2，無效合同與可撤銷合同的異同

無效合同自始沒有效力,可撤銷合同在有撤銷權(quán)的一方撤銷前有效

根據(jù)《合同法》規(guī)定，其中無效合同的幾種情形：1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無效合同。 2) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 3) 合法形式掩蓋非法目的的合同； 4) 損害社會(huì)公共利益的合同； 5) 違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 6) 合同中的下列免責(zé)條款無效：一是造成對(duì)方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 7) 提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效。可撤銷合同，所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。可撤銷合同是一種相對(duì)有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對(duì)雙方當(dāng)事人都是有效的。它是一種相對(duì)無效的合同，但又不同于絕對(duì)無效的無效合同。

無效合同與可撤銷合同的異同

3，商品房買賣合同無效或可解除有哪幾種情形

１、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同, 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效（但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效）。當(dāng)事人商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持（約定以其為生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務(wù)對(duì)方并接受的除外）。２、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。３、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。４、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。５、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。６、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。７、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致買受人無法取得房屋，買受人請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。８、房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。９、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。１０、根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。１１、商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。１２、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。

商品房買賣合同無效或可解除有哪幾種情形

4，無效合同與可撤銷合同的區(qū)別什么是可撤銷合同

您好，可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種.可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同?？沙蜂N合同的效力取決于當(dāng)事人的意志，它是一種相對(duì)無效的合同，但又不同于絕對(duì)無效的無效合同。《民法總則》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。無效合同與可撤銷合同的區(qū)別包括：（1）條件不同?？沙蜂N合同效力的消滅，以撤銷行為為條件，僅有可撤銷的事由而無撤銷行為時(shí)，其效力不消滅；而無效合同，只要存在無效的事由，無論當(dāng)事人是否主張無效，該合同當(dāng)然無效，絕對(duì)無效。（2）引起的原因不同?？沙蜂N合同主要是因?yàn)楫?dāng)事人意思表示不真實(shí)；而無效合同主要是因?yàn)槠溥`反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違反公序良俗原則。（3）有權(quán)主張的人不同。對(duì)于可撤銷合同，只有依法享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人才能主張其無效；而對(duì)于無效合同，雙方當(dāng)事人、與該合同有利害關(guān)系的人，都可主張其無效。（4）確認(rèn)或管轄機(jī)關(guān)不同?？沙蜂N的合同，其確認(rèn)或管轄機(jī)關(guān)一定是人民法院和仲裁機(jī)關(guān)；無效合同的確認(rèn)或管轄機(jī)關(guān)則主要是人民法院和仲裁機(jī)關(guān)，政府機(jī)關(guān)也可以確認(rèn)合同無效。（5）能否主張宣告不同。人民法院或仲裁機(jī)關(guān)處理案件時(shí)，對(duì)于無效合同，應(yīng)依法主動(dòng)宣告其無效；而對(duì)于可撤銷合同，必須經(jīng)撤銷權(quán)人提出了申請(qǐng)，才可以對(duì)其予以撤銷。（6）申請(qǐng)確認(rèn)無效有無限制不同。對(duì)于可撤銷合同，可因撤銷權(quán)的消滅而不得再主張撤銷；對(duì)于無效合同，確認(rèn)其無效沒有任何限制。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，其中無效合同的幾種情形1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；　　一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無效合同。　　2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；　　3)合法形式掩蓋非法目的的合同；　　4)損害社會(huì)公共利益的合同；　　5)違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；　　6)合同中的下列免責(zé)條款無效：一是造成對(duì)方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。　　7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效?？沙蜂N合同，所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。可撤銷合同是一種相對(duì)有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對(duì)雙方當(dāng)事人都是有效的。它是一種相對(duì)無效的合同，但又不同于絕對(duì)無效的無效合同?？v橫法律網(wǎng)貴鑄律師