顧問咨詢服務(wù)合同，如何訂立咨詢類法律顧問的合同

來源：整理時間：2022-12-31 04:03:07 編輯：律生活手機(jī)版

1，如何訂立咨詢類法律顧問的合同

1、一般律師事務(wù)所都有標(biāo)準(zhǔn)版本的；2、需要注意的是付款期限、解除合同的約定。比如，如果評判法律顧問咨詢的效果？是每季度一次評價，還是半年一次?；蛘甙凑諉蝹€項(xiàng)目來評價。如果法律顧問咨詢效果不好，如何解約？法律顧問咨詢方式，是書面報告還是其他方式？咨詢時，需要人員到場還是遠(yuǎn)程？

如何訂立咨詢類法律顧問的合同

2，顧問協(xié)議應(yīng)該怎么寫

聘任合同是完全民事行為能力人或不完全民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人與用人單位在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。聘任合同具有主體特殊性，內(nèi)容強(qiáng)自主意志性，客體單一性，有償、諾成、雙務(wù)合同等特點(diǎn)，是一種以提供勞動力商品為客體的特殊民事合同。顧問協(xié)議應(yīng)該怎么寫，主要有以下要點(diǎn)：一、甲乙雙方名稱；二、聘任合同期限；三、工作安排；四、勞動保護(hù)和勞動條件；五、勞動報酬；六、福利待遇；七、勞動權(quán)利；八、勞動紀(jì)律；九、聘任合同的變更、解除、終止、續(xù)訂；十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償；十一、最后，雙方簽字，合同生效。

顧問協(xié)議應(yīng)該怎么寫

3，法律顧問合同怎么寫的

法律顧問合同范本甲方：___________________乙方：___________________為了甲方管理的科學(xué)性、合法性，提高甲方依法管理的水平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，甲方聘請乙方為常年法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下條款共同遵守：一、乙方委派律師擔(dān)任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方指定為法律顧問的聯(lián)系人。二、法律顧問工作范圍1.為甲方解答法律問題，必要時提供法律意見。2.協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律意見。3.接受甲方委托，參與經(jīng)濟(jì)合同談判。4.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動。5.應(yīng)甲方要求，向職工進(jìn)行法制宣傳教育。6.接受甲方委托，辦理其他法律事務(wù)。三、律師的工作時間、地點(diǎn)，根據(jù)甲方的提議，隨時聯(lián)系約定。四、甲方向乙方每月繳納聘請律師費(fèi)元，律師費(fèi)用按年(季、月)繳納。參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、以及項(xiàng)目談判，收費(fèi)按規(guī)定另議。五、律師受甲方委托，外出差旅費(fèi)由甲方支付。六、甲方應(yīng)向律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。七、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為年。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)乙方(公章)甲方代表：(簽字)乙方代表：(簽字)甲方電話：乙方電話：地址：地址：簽約時間：年月日。

法律顧問合同怎么寫的

4，求顧問合同范本

顧問合同樣本 :合同編號：[2005] ****置業(yè)公司 **世貿(mào)中心**項(xiàng)目營銷顧問合同委托方（甲方）：****置業(yè)有限公司公司地址：******城市花園3號別墅聯(lián)系電話：（0120）12345678 傳真：（0120）12345678 法定代表人：*** 受托方（乙方）：*****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司公司地址：*****廈A座1802室聯(lián)系電話：（010）12345678 傳真：（010）12345678 法定代表人：*** 銀行帳號：開戶銀行：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就煙臺世貿(mào)中心四地塊其中一號地塊（見附件一）項(xiàng)目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條：工作內(nèi)容 1.1 本合同的工作內(nèi)容以《世貿(mào)中心四地塊其中一號塊地的項(xiàng)目營銷顧問服務(wù)工作》（附件二）為準(zhǔn)。 1.2 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn)。第二條：工作方式 2.1乙方提出營銷管理模式，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方組建銷售隊(duì)伍，乙方每階段在現(xiàn)場服務(wù)項(xiàng)目組成員不得少于三人，項(xiàng)目組成員管理按甲方公司管理制度執(zhí)行（銷售隊(duì)伍組織架構(gòu)見附件三）。第三條：服務(wù)期限 3.1　從乙方組建項(xiàng)目小組到達(dá)項(xiàng)目所在地開展服務(wù)工作日開始計算，乙方服務(wù)期限為一年。第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利 4.1 甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā)和銷售的相應(yīng)文件和資料（復(fù)印件）。 4.2 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。 4.3 甲方負(fù)責(zé)提供樣板房、售樓處、售樓資料、服裝及相關(guān)售樓工具等。 4.4 甲方負(fù)責(zé)提供乙方工作組成員的辦公場地及必要的辦公設(shè)備。 4.5 甲方指定專人負(fù)責(zé)配合、協(xié)調(diào)乙方同各有關(guān)方面的工作。 4.6 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費(fèi)。 4.7 甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù)。 4.8 甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的項(xiàng)目組成員。第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利 5.1 乙方按附件二中的工作內(nèi)容要求提供策劃、銷售顧問工作。 5.2 乙方確定本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理趙晶，并由甲方確認(rèn)，全面負(fù)責(zé)營銷隊(duì)伍的組建、運(yùn)營，制定詳細(xì)的營銷顧問工作計劃并安排實(shí)施。

5，管理咨詢服務(wù)協(xié)議

管理咨詢服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲方聘請乙方為其提供公司各種培訓(xùn)、業(yè)務(wù)咨詢、代辦會務(wù)安排等管理咨詢服務(wù)。甲乙雙方在"平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、友好協(xié)作"的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用（一）服務(wù)內(nèi)容 1、政策法規(guī)咨詢：乙方利用自身資源平臺及時發(fā)布與投融資、資本運(yùn)作相關(guān)的、國家政策、法律法規(guī)等信息，并為企業(yè)投融資、資本運(yùn)作提供相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)追求理解與運(yùn)作。 2、財務(wù)咨詢：為客戶提升財務(wù)管理能力，降低財務(wù)成本，稅務(wù)策劃、融資安排等提供財務(wù)咨詢，為客戶資金運(yùn)營管理提供財務(wù)咨詢。 3、管理咨詢：針對企業(yè)的行業(yè)背景和發(fā)展現(xiàn)狀，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢，協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。 4、專項(xiàng)融資顧問服務(wù)：乙方依據(jù)甲方需求、市場狀況，為甲方定制融資方案，聯(lián)系、協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)及中介機(jī)構(gòu)，積極協(xié)助甲方開展相關(guān)融資活動。 5、公司各種培訓(xùn)服務(wù)：具體培訓(xùn)時間和培訓(xùn)內(nèi)容以本合同附件中的描述為準(zhǔn)。自本合同簽訂后一個月內(nèi)安排第一次培訓(xùn)時間，原則上所有課程均由面授，乙方按受訓(xùn)人員人數(shù)提供刻制成CD的電子文檔和1份紙制教材。乙方需在授課前至少提前天將教材提供給甲方。電子文檔為PDF文件，并附上該格式文件的閱讀軟件。自第一次授課起個月內(nèi)結(jié)束。每次培訓(xùn)時間由雙方事先協(xié)商決定。每次培訓(xùn)時，甲方須至少提前通知乙方希望接受培訓(xùn)的人數(shù)、日期，乙方應(yīng)在收到通知后之內(nèi)予以確認(rèn)。 6、代辦會務(wù)安排：每次會務(wù)前，在甲方應(yīng)當(dāng)在舉行會晤日前，將需要召開會務(wù)時間、地點(diǎn)、會議規(guī)模、會議議程、會議所需材料、會議的組織與分工等事宜以書面形式通知乙方，乙方在收到口頭通知或書面通知后，應(yīng)當(dāng)為甲方會議的召開做好各種會議前的準(zhǔn)備工作。（二）服務(wù)方式 1、為甲方陪伴專門的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)甲方咨詢工作。 2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦培訓(xùn)研討會和雙方會晤等交流方式。（三）咨詢費(fèi)及評審費(fèi) 1、咨詢費(fèi) 乙方作為甲方聘請的管理咨詢顧問，甲方需支付咨詢服務(wù)費(fèi)用共計。 2、其他費(fèi)用：乙方在提供本合同約定的咨詢、培訓(xùn)、會議安排等服務(wù)過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方的責(zé)任和義務(wù) （一）甲方的責(zé)任 1、配合乙方的工作，并為乙方提供必要的便利條件。 2、向乙方提供咨詢、培訓(xùn)服務(wù)有關(guān)資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 3、按雙方協(xié)定及時支付乙方相關(guān)費(fèi)用。 4、承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交的給乙方的材料、文件，以及轉(zhuǎn)載從乙方獲取的信息。 5、甲方應(yīng)要求其受訓(xùn)人員認(rèn)真地參加培訓(xùn)，并積極配合乙方授課教師及翻譯人員的工作，以保證培訓(xùn)的效果。（二）乙方的義務(wù) 1、為甲方提供本合同第一條規(guī)定的咨詢、培訓(xùn)和會議安排等服務(wù)。并保證按本合同的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。 2、乙方承諾不接受任何針對甲方的反面業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。 3、乙方有義務(wù)在對甲方或甲方指定的機(jī)構(gòu)的經(jīng)營、財務(wù)及法律狀況進(jìn)行調(diào)查中知悉的甲方非公開的有關(guān)數(shù)據(jù)及文件資料保密，并不得泄露給任何第三方。三、協(xié)議的效力和違約責(zé)任 1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因?yàn)?，任何一方不得單方面的解除本協(xié)議。 2、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：

6，管理咨詢服務(wù)協(xié)議是怎樣的

給個范本吧：企業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議書甲方：乙方：______財務(wù)咨詢有限公司甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達(dá)成一致，于______年______月______日訂立本合同。一、服務(wù)范圍甲方聘請乙方在下列第______項(xiàng)為甲方提供管理咨詢服務(wù)：1 、日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。2 、制訂財務(wù)核算制度。3 、制訂財務(wù)管理制度。4 、制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。5 、受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。6 、投資融資咨詢。7 、制訂人力資源管理工作手冊。8 、制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。9 、代辦一般納稅人臨時認(rèn)定手續(xù)。10、二、服務(wù)期間（項(xiàng)目完成期限）及收費(fèi)1 、委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。2 、本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元，于簽約后一次性支付。三、甲方乙方的基本義務(wù)（一）甲方的基本義務(wù)1 、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料。2 、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。3 、按照約定支付服務(wù)費(fèi)。4 、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。（二）乙方的基本義務(wù)1 、必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。2 、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。3 、應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項(xiàng)目報告。4 、對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。四、生效、違約處理及其他約定事項(xiàng)1 、本協(xié)議書在簽約并付費(fèi)后生效。2 、雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。3 、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。4 、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。5 、其他約定事項(xiàng)：甲方：　乙方：年月　　日

管理咨詢服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲方聘請乙方為其提供公司各種培訓(xùn)、業(yè)務(wù)咨詢、代辦會務(wù)安排等管理咨詢服務(wù)。甲乙雙方在"平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、友好協(xié)作"的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用（一）服務(wù)內(nèi)容 1、政策法規(guī)咨詢：乙方利用自身資源平臺及時發(fā)布與投融資、資本運(yùn)作相關(guān)的、國家政策、法律法規(guī)等信息，并為企業(yè)投融資、資本運(yùn)作提供相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)追求理解與運(yùn)作。 2、財務(wù)咨詢：為客戶提升財務(wù)管理能力，降低財務(wù)成本，稅務(wù)策劃、融資安排等提供財務(wù)咨詢，為客戶資金運(yùn)營管理提供財務(wù)咨詢。 3、管理咨詢：針對企業(yè)的行業(yè)背景和發(fā)展現(xiàn)狀，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢，協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。 4、專項(xiàng)融資顧問服務(wù)：乙方依據(jù)甲方需求、市場狀況，為甲方定制融資方案，聯(lián)系、協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)及中介機(jī)構(gòu)，積極協(xié)助甲方開展相關(guān)融資活動。 5、公司各種培訓(xùn)服務(wù)：具體培訓(xùn)時間和培訓(xùn)內(nèi)容以本合同附件中的描述為準(zhǔn)。自本合同簽訂后一個月內(nèi)安排第一次培訓(xùn)時間，原則上所有課程均由面授，乙方按受訓(xùn)人員人數(shù)提供刻制成cd的電子文檔和1份紙制教材。乙方需在授課前至少提前天將教材提供給甲方。電子文檔為pdf文件，并附上該格式文件的閱讀軟件。自第一次授課起個月內(nèi)結(jié)束。每次培訓(xùn)時間由雙方事先協(xié)商決定。每次培訓(xùn)時，甲方須至少提前通知乙方希望接受培訓(xùn)的人數(shù)、日期，乙方應(yīng)在收到通知后之內(nèi)予以確認(rèn)。 6、代辦會務(wù)安排：每次會務(wù)前，在甲方應(yīng)當(dāng)在舉行會晤日前，將需要召開會務(wù)時間、地點(diǎn)、會議規(guī)模、會議議程、會議所需材料、會議的組織與分工等事宜以書面形式通知乙方，乙方在收到口頭通知或書面通知后，應(yīng)當(dāng)為甲方會議的召開做好各種會議前的準(zhǔn)備工作。（二）服務(wù)方式 1、為甲方陪伴專門的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)甲方咨詢工作。 2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦培訓(xùn)研討會和雙方會晤等交流方式。（三）咨詢費(fèi)及評審費(fèi) 1、咨詢費(fèi) 乙方作為甲方聘請的管理咨詢顧問，甲方需支付咨詢服務(wù)費(fèi)用共計。 2、其他費(fèi)用：乙方在提供本合同約定的咨詢、培訓(xùn)、會議安排等服務(wù)過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方的責(zé)任和義務(wù) （一）甲方的責(zé)任 1、配合乙方的工作，并為乙方提供必要的便利條件。 2、向乙方提供咨詢、培訓(xùn)服務(wù)有關(guān)資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 3、按雙方協(xié)定及時支付乙方相關(guān)費(fèi)用。 4、承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交的給乙方的材料、文件，以及轉(zhuǎn)載從乙方獲取的信息。 5、甲方應(yīng)要求其受訓(xùn)人員認(rèn)真地參加培訓(xùn)，并積極配合乙方授課教師及翻譯人員的工作，以保證培訓(xùn)的效果。（二）乙方的義務(wù) 1、為甲方提供本合同第一條規(guī)定的咨詢、培訓(xùn)和會議安排等服務(wù)。并保證按本合同的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。 2、乙方承諾不接受任何針對甲方的反面業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。 3、乙方有義務(wù)在對甲方或甲方指定的機(jī)構(gòu)的經(jīng)營、財務(wù)及法律狀況進(jìn)行調(diào)查中知悉的甲方非公開的有關(guān)數(shù)據(jù)及文件資料保密，并不得泄露給任何第三方。三、協(xié)議的效力和違約責(zé)任 1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因?yàn)?，任何一方不得單方面的解除本協(xié)議。 2、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：

7，信息咨詢合同怎么擬定

你說的是房屋租賃合同吧，這個護(hù)航法律文書網(wǎng)上就有，先給你提供個范本，你可先參考一下出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋 1.甲方將地址房屋及空調(diào)、電視機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢C(jī)頂盒等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途 1.租賃期限自年月日至年月日止。 2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。 3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式 1.該房屋月租金人民幣元整（小寫：￥元）,按季度支付，乙方在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。 2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：￥元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。 3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。四、房屋安全管理 1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。 2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。 3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。 5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù) 1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。 2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。 3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 4.合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任 1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。 2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。 3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。 4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。八、其它約定內(nèi)容：甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

1、接洽客戶?？蛻魜碓创笾路譃槟矫鴣怼⒌谌浇榻B、咨詢組織自薦三種。不管以何種方式來源的客戶，咨詢組織都要用積極態(tài)度對待客戶，盡快安排與客戶的洽談。在與客戶首次接洽時，咨詢組織應(yīng)派出具有豐富知識和經(jīng)驗(yàn)的高級咨詢顧問或主要負(fù)責(zé)人與客戶負(fù)責(zé)人接洽，并盡可能讓客戶多說急需解決的問題，他對該問題的個人看法以及要求咨詢顧問應(yīng)做什么等，以便了解客戶的要求和意圖，權(quán)衡受理能力，判斷受理?xiàng)l件。經(jīng)過初步洽談，客戶確有合作意愿，咨詢組織就可要求客戶提供“企業(yè)管理咨詢委托登記表”和企業(yè)基本情況調(diào)查提綱，商談預(yù)備調(diào)查的準(zhǔn)備工作和時間。企業(yè)管理咨詢委托登記表的主要內(nèi)容是企業(yè)規(guī)模、性質(zhì)、在冊人員數(shù)、存在的主要問題和委托解決的咨詢課題以及希望咨詢期限等：企業(yè)基本情況的主要內(nèi)容是企業(yè)發(fā)展概況，產(chǎn)品、生產(chǎn)銷售概況，現(xiàn)行組織機(jī)構(gòu)圖，職工人數(shù)及分類，近3__5年資產(chǎn)負(fù)債表，損益表、產(chǎn)品制造成本表等資料。2、進(jìn)行預(yù)備調(diào)查(1)確定咨詢課題。咨詢組織接到客戶的咨詢委托書后，只證明客戶確認(rèn)需要咨詢，但對咨詢課題的選擇是否恰當(dāng)，有時還需要通過預(yù)備調(diào)查，這是因?yàn)椴豢赡鼙ＷC客戶對問題的感覺和描述都是正確的。因此，在正式確定課題之前，咨詢組織還需要根據(jù)企業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行獨(dú)立的問題調(diào)查，以求得到完整的、公正的信息，找出管理主要的、關(guān)鍵的問題。最后共同確認(rèn)課題。所以進(jìn)行預(yù)備調(diào)查是很有必要的。這時的咨詢組織機(jī)構(gòu)需選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員組成調(diào)研組，對企業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行初步調(diào)查和分析，形成總體概念，根據(jù)緊迫性、可行性和實(shí)效性的原則，對企業(yè)管理存在的各種關(guān)鍵問題分類排隊(duì)，先在內(nèi)部形成對咨詢課題的統(tǒng)一認(rèn)識，然后與客戶領(lǐng)導(dǎo)交換意見，統(tǒng)一雙方關(guān)鍵問題及咨詢課題的認(rèn)識，最終確定正式咨詢課題。很明顯：預(yù)備調(diào)查的目的并不是提出解決問題的措施，而是確定和規(guī)劃咨詢?nèi)蝿?wù)或項(xiàng)目，為最終解決問題輔平道路。(2)提供咨詢建議書。一般來說，當(dāng)雙方確認(rèn)咨詢課題后，咨詢調(diào)研組要把預(yù)備調(diào)查的基本結(jié)論形成書面文件。它是提交給客戶進(jìn)行審批和決定的第一個重要文件，把擬議的任務(wù)做出詳細(xì)說明。建議書的技術(shù)質(zhì)量會給客戶留下深刻的印象，撰寫有“說服力”的建議書是咨詢成敗的關(guān)鍵。咨詢建議主要內(nèi)容：*客戶單位咨詢背景和經(jīng)營狀況初步分析。*客戶單位在經(jīng)營管理上存在的主要問題。*確定的咨詢課題內(nèi)容及達(dá)到的目標(biāo)。*咨詢課題進(jìn)行步驟、方法和時間安排。*課題咨詢組成人員的背景介紹。包括職務(wù)、職稱、咨詢經(jīng)歷，在課題中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧?咨詢費(fèi)用初步估算。(3)簽定正式咨詢合同。在客戶確認(rèn)咨詢建議書后，雙方可進(jìn)一步協(xié)商，簽定正式咨詢合同的目的。簽定合同的目的是使雙方合作有明確的定位，并且對雙方利益起保護(hù)作用，它也是雙方相互理解和尊重的承諾。合同主要內(nèi)容：*合同雙方（咨詢組織和客戶名稱）*委托任務(wù)范圍和達(dá)到的要求*工作成果和報告*雙方的義務(wù)和責(zé)任*咨詢費(fèi)用與付款方式*咨詢費(fèi)用包含內(nèi)容*終止與修正*仲裁（處理爭端的權(quán)利和程序）*提交咨詢報告期限正式咨詢合同簽訂后，咨詢建議書作為合同副本同時有效?？蛻魡挝桓鶕?jù)合同付款方式應(yīng)先預(yù)付一部分咨詢課題啟動費(fèi)用。3、正式咨詢前的準(zhǔn)備工作當(dāng)咨詢合同生效后，咨詢組織與客戶單位都要做好進(jìn)廠前的準(zhǔn)備工作。(1)咨詢組織準(zhǔn)備工作。*組建咨詢隊(duì)伍。為完成咨詢課題任務(wù)，咨詢組織要選好課題組成人員，明確課題領(lǐng)隊(duì)(當(dāng)有2個以上課題時)、課題組長及其成員，原則上曾參加過調(diào)研組的人員，應(yīng)是課題組的成員。咨詢課題組成立后，應(yīng)由領(lǐng)隊(duì)組織召開咨詢成員第一次預(yù)備會議，由領(lǐng)隊(duì)向大家介紹客戶的基本情況、本次課題的重點(diǎn)、達(dá)到的要求和注意事項(xiàng)；課題組成員自我介紹本人的經(jīng)歷，自己最擅長的咨詢領(lǐng)域或課題，過去曾咨詢過的重點(diǎn)客戶和擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧阌谠谛碌恼n題分工中，發(fā)揮自己的特長；由課題組長宣講課題的調(diào)查計劃和分工，計劃應(yīng)包括調(diào)查內(nèi)容、目的、方法、對象、時間、責(zé)任人等。*設(shè)計職工意見調(diào)查問卷。為了深入了解職工對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況，或與課題內(nèi)容有關(guān)的評價，找出企業(yè)管理中的優(yōu)勢和劣勢，特別是對戰(zhàn)略課題、營銷課題、人力資源和激勵課題、生產(chǎn)和質(zhì)量課題，都有必要聽聽職工群眾的意見和建議。這時進(jìn)廠前應(yīng)先設(shè)計好職工意見問卷調(diào)查表，問卷設(shè)計內(nèi)容簡單明確，不能模棱兩可，使被調(diào)查者能作出肯定選擇，也有利于統(tǒng)計分析。(2)客戶單位的準(zhǔn)備工作選好參加咨詢活動的聯(lián)絡(luò)員，該人員應(yīng)熟悉企業(yè)的全面生產(chǎn)經(jīng)營管理業(yè)務(wù)，在企業(yè)中有一定威信，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)咨詢組與企業(yè)專家管理部門的聯(lián)系，提供咨詢組需要的本企業(yè)歷史資料，準(zhǔn)備咨詢組進(jìn)駐的辦公條件，約請咨詢面談對象等，并參與咨詢?nèi)^程的活動，及時向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)匯報咨詢活動的進(jìn)展情況，起到咨詢組與企業(yè)之間的溝通作用。4、正式咨詢在做好準(zhǔn)備工作后，課題咨詢組即可正式進(jìn)駐客戶單位。在預(yù)備調(diào)查的基礎(chǔ)上，圍繞咨詢課題展開深入調(diào)查，以弄清問題的細(xì)節(jié)和各種因素之間的關(guān)系，分析問題產(chǎn)出的原因，探討解決問題的辦法。正式咨詢分為深入調(diào)查、原因分析和擬定改善方案三個階段。(1)深入調(diào)查階段。任何咨詢工作都應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，不能憑主觀臆斷或憑經(jīng)驗(yàn)估計而形成概念。每個企業(yè)均有其獨(dú)特的管理方式和企業(yè)文化，同樣問題在不同企業(yè)有不同的處理方法，因此，必須調(diào)查清楚與課題有關(guān)的歷史、現(xiàn)狀、標(biāo)準(zhǔn)、管理模式、內(nèi)部條件和外部環(huán)境等各方面的資料，才能為下一階段分析提供足夠的有價值的資料。搜集資料是管理咨詢工作最費(fèi)神費(fèi)力的工作，又是咨詢的最重要的基礎(chǔ)工作，可以說一切咨詢成敗的關(guān)鍵，在于對事實(shí)的深入調(diào)查。調(diào)查數(shù)據(jù)的來源，有各種會議記錄形成的決議文檔資料，財務(wù)報告和統(tǒng)計報表，現(xiàn)場觀察記錄以及有關(guān)的原始憑證和臺帳，職工問卷調(diào)查和面談?wù){(diào)查所得資料等。對客戶提供的資料數(shù)據(jù)，應(yīng)經(jīng)過審查和核對，力爭數(shù)據(jù)真實(shí)可信。(2)原因分析階段。分析是通過對所獲得的各種資料進(jìn)行整理、歸納、分類、判斷與推理的過程。分析問題的基本程序是認(rèn)識問題＿＿界定問題＿＿查證原因，這是一個客觀必須遵循的分析程序,通過這個程序,可以幫助咨詢?nèi)藛T把握分析的過程，并告訴他為了完成課題任務(wù)，應(yīng)該掌握什么資料，還缺什么資料，并再進(jìn)一步調(diào)查取證所需資料。因此，分析之前必須對所占有的資料性質(zhì)、來源、可靠性進(jìn)行核對，去粗取精，去偽存真的篩選，剔除不真實(shí)的數(shù)據(jù)。分析工作要遵循企業(yè)的管理現(xiàn)狀，以事實(shí)為依據(jù)，尋找產(chǎn)生問題的真正原因，判斷問題的性質(zhì)，通過定量和確有論據(jù)的定性相結(jié)合的分析，從管理上找到產(chǎn)生問題的因果關(guān)系及其內(nèi)在聯(lián)系，從觀念體制或機(jī)制上找到產(chǎn)生問題的根源。盡管各個咨詢階段互有交叉，難以截然分開，但分步工作有利于咨詢工作的條理性和思路清晰，切忌在問題的和產(chǎn)生問題的原因還沒有確切的認(rèn)識和界定、所了解的情況還不足以說明事實(shí)的情況下，就匆忙提出改善建議。(3)提出改善方案。針對問題產(chǎn)生的原因和根源設(shè)計方案，是咨詢過程最后階段的重要工作。改善方案的質(zhì)量不僅影響咨詢工作的實(shí)際效果，也關(guān)系到咨詢組織的信譽(yù)。因此在設(shè)計咨詢改善方案時，一定要在原因分析的基礎(chǔ)上，經(jīng)過咨詢課題組全體人員充分討論和論證，集思廣益，形成多個方案，然后根據(jù)先進(jìn)性、可行性、效益性和可操作性進(jìn)行比較，最終形成比較滿意的建議。在設(shè)計咨詢改善方案的研討時，應(yīng)邀請客戶單位有關(guān)人員參加，一方面課題組把調(diào)查的情況和分析的結(jié)論以及改善思路，向他們交流，廣泛地聽取他們的意見，可以避免片面性，使得對問題的認(rèn)識和分析的結(jié)論更趨準(zhǔn)確；另一方面他們能提出更好的見解和建議，豐富改善方案的內(nèi)容，使改善方案更切合實(shí)際，有利于方案的實(shí)施。所以說任何一個好的改善建議，都是咨詢組與客戶共同工作的結(jié)晶。在形成比較滿意的建議后，就可以向客戶單位領(lǐng)導(dǎo)全面匯報（預(yù)發(fā)表），聽取意見，修改完善，得到確認(rèn)。在正式形成咨詢報告后，一般要組織課題發(fā)表會，參加人員與客戶單位商定。報告會是咨詢課題組向會議參加者匯報這次咨詢的成果，提高企業(yè)人員對問題的認(rèn)識，是推動企業(yè)變革的宣傳會，也是實(shí)施方案的動員會。至此，可以認(rèn)為本次咨詢課題任務(wù)已經(jīng)完成。如果客戶單位還需在實(shí)施方案時，要求咨詢組織提供幫助時咨詢組織應(yīng)責(zé)無旁貸承擔(dān)起幫助實(shí)施的任務(wù)。5、落實(shí)咨詢方案落實(shí)方案應(yīng)以客戶單位為主，咨詢組織派出參加過正式咨詢并得到客戶單位推薦的咨詢顧問參加，組成落實(shí)方案小組。咨詢顧問的主要任務(wù)是協(xié)助客戶單位擬訂具體實(shí)施計劃；按照方案內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)；在實(shí)施過程中給予具體幫助和指導(dǎo)；當(dāng)發(fā)生偏離計劃或方案有不妥之處時，能及時調(diào)整和糾正，直至客戶能獨(dú)立承擔(dān)其全部工作后，咨詢顧問可適時撤離。當(dāng)方案基本落實(shí)后，咨詢顧問撤離前，要組織有關(guān)人員進(jìn)行方案實(shí)施情況的驗(yàn)收和總結(jié)?？偨Y(jié)報告由三部分組成。一是對整個咨詢過程進(jìn)行總結(jié)；二是對實(shí)施效果予以評價；三是如何鞏固成果及今后應(yīng)采取的措施。此時整個咨詢?nèi)蝿?wù)才算全部結(jié)束。這里值得提出的是，即是客戶單位有能力自己實(shí)施方案，作為咨詢組織也應(yīng)經(jīng)常關(guān)照客戶實(shí)施情況，定期或不定期回訪客戶，了解實(shí)施結(jié)果，以加深彼此之間的聯(lián)系。