合同法房屋租賃合同 生效有什么條件？合同如果成立就合同 生效。一.合同法房屋租賃合同 生效有什么條件？合同生效條款還可以約定生效的條件或時間，合同法生效合同生效的條件是什么？條件是:1，合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；2.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；3.合同不違反法律或社會公共利益；4.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的-3生效的形式要件。

二手房買賣注意事項(xiàng)1。房屋手續(xù)是否齊全(部分地區(qū)檢查房產(chǎn)證、土地證、契稅證)2。產(chǎn)權(quán)是否清晰無爭議(是否有抵押、查封、離婚、繼承、共有人身份)3。交易房屋是否出租(注意買賣不毀約)4。土地情況是否清楚(是否有土地抵押、查封等。) 5.市政規(guī)劃是否影響(是否在搬遷紅線內(nèi))6。房子合法嗎(不要違建等等。，而你又不能辦理過戶)7。單位房子是否侵權(quán)(福利分房等。) 8.水電暖物業(yè)費(fèi)拖欠了嗎？房產(chǎn)里的戶口一定要遷(尤其是學(xué)區(qū)房)9。中介公司是否違法(選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，10。合同協(xié)議是否明確(違約責(zé)任)擴(kuò)展信息:二手房交易稅費(fèi)1、營業(yè)稅(稅率5.65%由賣方繳納)2、個人所得稅(稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20%由賣方繳納)3、契稅(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5)平方米*實(shí)際測繪面積5。二手房總交易費(fèi)用:住宅6元/平方米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平方米6。注冊費(fèi):80元，產(chǎn)權(quán)證:20元。

general 合同全部包含以下項(xiàng)目:1。目標(biāo)(共同想做什么)；2.數(shù)量；3.質(zhì)量；4.價格；5.結(jié)算方式；6.違約金圖示如下(工程造價合同): 1。目標(biāo):一個建筑項(xiàng)目；2.數(shù)量；平方米3，質(zhì)量；省級優(yōu)秀工程；4.價格；4500元/平方米合計(jì):xxxxxxxxx元；5.結(jié)算方式；按工程進(jìn)度付款，竣工驗(yàn)收后一次性結(jié)清；6.違約金:(1)施工單位不能按其付款向施工單位支付xxxx元/天；(2)施工單位施工質(zhì)量達(dá)不到要求，于2011年9月12日向施工單位支付xxxx萬元。

3.價格:實(shí)現(xiàn)底層交易需要支付的價格，包括支付方式、條款、定金等。四。表現(xiàn)因素:包括時限、地點(diǎn)、方式等。五、違約責(zé)任:違約金、押金、賠償、免責(zé)等等都包含在這里。第六，解決糾紛的方式:明確仲裁或訴訟。如果選擇仲裁，條款應(yīng)符合仲裁法的規(guī)定。七。-3生效-2/:生效或無效條件和無效免責(zé)等。

中國關(guān)于合同效力的法律規(guī)定依據(jù)法律合同自成立生效成立，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者終止合同。根據(jù)《民法典》第502條:依法設(shè)立合同，自設(shè)生效，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理審批等手續(xù)影響合同 生效，但不影響履行合同及相關(guān)條款中審批等義務(wù)的效力。

雙方應(yīng)按照約定全面履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第469條合同可以采用書面、口頭或者其他形式訂立。書面形式是指書籍、信函、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?？梢酝ㄟ^電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式有形地表達(dá)內(nèi)容的數(shù)據(jù)電文。，并且可以隨時檢索，都被視為書面形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理審批等手續(xù)影響合同 生效，但不影響履行合同及相關(guān)條款中審批等義務(wù)的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)合同變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。