違反強(qiáng)制性規(guī)定的合同，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同中哪些行為不履行屬于違反強(qiáng)制性規(guī)定搜

來源：整理時(shí)間：2023-02-10 18:44:55 編輯：律生活手機(jī)版

1，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同中哪些行為不履行屬于違反強(qiáng)制性規(guī)定搜

物業(yè)管理費(fèi)的遲交或不交，是嚴(yán)重違反公共約定的行為。如果拖欠管費(fèi)超期嚴(yán)重，你家門就有可能會(huì)收到律師函。即是你已被檢控了。from :Z sri

業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同中哪些行為不履行屬于違反強(qiáng)制性規(guī)定搜

2，違反法律規(guī)定的合同有效嗎

合同違反法律規(guī)定，如果違反的是法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則合同一般無效；但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該合同無效的除外。另外合同違反的如果不是法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則合同也不一定是無效的。【法律依據(jù)】《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

違反法律規(guī)定的合同有效嗎

3，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同必然無效嗎

違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。合同有可能全部無效也有可能部分無效。合同無效不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

違反強(qiáng)制性規(guī)定（效力性規(guī)定），合同無效；違反強(qiáng)制性規(guī)定（管理性規(guī)定），合同并不必然無效。

違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同必然無效嗎

4，如何理解違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效

根據(jù)強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同效力影響的不同，可以分為效力性規(guī)定和管理性規(guī)定，即取締性規(guī)定，只有違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定的合同才無效。法律分析效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采取正反兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是肯定性識(shí)別，首先的判斷標(biāo)準(zhǔn)是該強(qiáng)制性規(guī)定是否明確規(guī)定了違反的后果是合同無效，如果規(guī)定了違反的后果是導(dǎo)致合同無效，該規(guī)定便屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定；其次，法律、行政法規(guī)雖然沒有規(guī)定違反將導(dǎo)致合同無效的，但違反該規(guī)定如使合同繼續(xù)有效將損害國家利益和社會(huì)公共利益的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該規(guī)定是效力性強(qiáng)制性規(guī)定。二是否定性識(shí)別，首先，如果強(qiáng)制性規(guī)定的立法目的系為了實(shí)現(xiàn)管理的需要而設(shè)置，并非針對(duì)行為內(nèi)容本身，則可認(rèn)為并不屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定，如城市房地產(chǎn)管理法第五十四條有關(guān)租賃合同應(yīng)簽訂書面合同的規(guī)定以及租賃合同需備案的規(guī)定；其次，可以從強(qiáng)制性規(guī)定的調(diào)整對(duì)象來判斷，效力性強(qiáng)制性規(guī)定一般針對(duì)的都是行為內(nèi)容，而管理性強(qiáng)制性規(guī)定很多時(shí)候單純限制的是主體的行為資格，如公務(wù)員法第五十三條對(duì)公務(wù)員禁止從事營利性活動(dòng)的限制，并不妨礙其違反資格限制簽訂的合同的效力。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

5，違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同是否可以認(rèn)定為無效合同搜

根據(jù)《合同法》，具有以下情形的，合同無效（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。判斷合同無效，要從合同整體能夠達(dá)到的目的和效果，以及無效部分是否是合同的決定性因素或締約基礎(chǔ)去判斷。如果合同沒有整體無效情形，但部分條款違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且合同的條款具有可分割性的，則部分條款無效。合同部分條款無效，不影響合同其它條款的有效性及執(zhí)行性。

是的。

合同只有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，才無效。違反一般規(guī)定的是有效的?！逗贤ā返谖迨l有下列情形之一的，合同無效：　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益；　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第十四條合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

6，違反行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同是否有效

1.合同里關(guān)于培訓(xùn)的事宜，你們雙方協(xié)商后同意的，應(yīng)該是有效的. 2.至于合同沒有工作時(shí)間和工資，責(zé)任在雇傭方，就是你老板。新勞動(dòng)法第八條：第八條用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。第十一條用人單位未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。第十七條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假；（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。 3第二十六條下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效：（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。對(duì)勞動(dòng)合同的無效或者部分無效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。第二十七條勞動(dòng)合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 4你的具體情況上面說的不太清楚，你可以參照這些法條，或者到圖書館好好學(xué)習(xí)一下新勞動(dòng)法，對(duì)以后工作很重要哦。

是的。

7，違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同是有效合同嗎法院該怎么判決

無效。這明確規(guī)定在最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法的司法解釋中。

8，違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同是否有效

《合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。

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7，違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同是有效合同嗎法院該怎么判決

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