宅基地轉(zhuǎn)讓合同，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

來源：整理時間：2024-01-25 07:46:27 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
2，宅基土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
3，農(nóng)村宅基地買賣合同
4，農(nóng)村宅基地買賣合同有
5，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
6，急求宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份在線等

1，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

宅基地不可以轉(zhuǎn)讓。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2，宅基土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

最好到縣土管部門辦理一下宅基地過戶手續(xù)。那樣就萬無一失了。

宅基土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3，農(nóng)村宅基地買賣合同

此協(xié)議無效。

沒有法律效力，宅基地不能買賣

宅基地不能買賣，在特殊情況下只能轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村宅基地買賣合同

4，農(nóng)村宅基地買賣合同有

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個農(nóng)戶只能申請一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村的宅基地。村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)，同時法律規(guī)范禁止宅基地從農(nóng)民手中向城鎮(zhèn)居民流轉(zhuǎn)。從上述法律規(guī)定來看，農(nóng)村宅基地不得轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民，但在村民與村民之間轉(zhuǎn)讓并無禁止性規(guī)定，應(yīng)是可行的。另外法律規(guī)定村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)，也就是法律默認(rèn)了村民出賣住房的這種行為的合法性，只是轉(zhuǎn)讓后不得再次申請宅基地。因此你和鄰村農(nóng)民簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是有效的。

5，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日。

6，急求宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份在線等

上面那個范本是國家出讓土地的范本　　什么是宅基地？　　宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型?！　「鶕?jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。違反了只可自住的原則而出售的。消費(fèi)者若購買了該種房屋是無法拿到房產(chǎn)證的，將來不能上市交易；一旦發(fā)生了房屋糾紛，將得不到法律的保障。　　再次審議的物權(quán)法草案規(guī)定，宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意，可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民；住房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。村民依照規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的不得再申請宅基地。物權(quán)法草案規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！　≌剞D(zhuǎn)讓協(xié)議　　甲方：***身份證號碼*** 乙方：***身份證號碼***　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為************* ，該宅基地登記面積共***平方米；　　二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：***。　　三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：　　1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；　　2、該房屋的抵押狀況為：***?！　?、該房屋的使用狀況為：***?！　∷摹⑥D(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥***元（大寫***元）。　　該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∥?、乙方付款方式和期限：**************?！　×?、宅基地交付時間：****************。　　七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。　　八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金***萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　十、雙方往來通訊方式如下：　　甲方：***　　身份證號碼　　年月日　　乙方：***　　身份證號碼　　年月日

宅基地買賣協(xié)議書　　轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)　　受讓方：(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有?！　《?、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元?！　∪⒏犊罘绞郊捌谙蕖　∫曳皆诩追皆课莶鸪?日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清?！　∷?、房產(chǎn)歸屬　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有?！　?.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　∥?、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方?！　×?、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　∑?、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效?！　“?、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑阂曳剑骸　《o年月日