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1，商品房套內(nèi)面積怎樣計算
2，套內(nèi)面積指的什么面積啊
3，套內(nèi)房屋使用面積都包括哪些區(qū)域
4，套內(nèi)使用面積如何計算
5，套內(nèi)使用面積怎么算
6，什么是套內(nèi)房屋使用面積

1，商品房套內(nèi)面積怎樣計算

套內(nèi)使用面積=建筑面積-套內(nèi)墻體面積-陽臺建筑面積-小區(qū)公攤面積

商品房套內(nèi)面積怎樣計算

2，套內(nèi)面積指的什么面積啊

什么是套內(nèi)面積？套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。

套內(nèi)面積指的什么面積啊

3，套內(nèi)房屋使用面積都包括哪些區(qū)域

房屋套內(nèi)面積主要包括“套內(nèi)使用面積”、“套內(nèi)墻體面積”、“套內(nèi)陽臺建筑面積”三個部分。套內(nèi)使用面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。此外，套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積，還包括內(nèi)墻面裝飾的厚度。

套內(nèi)房屋使用面積都包括哪些區(qū)域

4，套內(nèi)使用面積如何計算

建筑面積————套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積——套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺面積其中：套內(nèi)使用面積——套內(nèi)俗稱的“地毯面積”加上管道井、煙道、通風(fēng)井面積。套內(nèi)墻體面積——套內(nèi)自有墻體面積＋其他共有墻體的一半套內(nèi)陽臺面積——封閉陽臺的全部面積//或開放陽臺的一半面積你的房子應(yīng)該是多層，得房率已經(jīng)比較高了，沒必要在此問題上太過糾結(jié)。

5，套內(nèi)使用面積怎么算

一般在房產(chǎn)證上面都會寫明公攤面積是多少,然后用建筑面積減去公攤面積就是套內(nèi)面積.套內(nèi)面積分為套內(nèi)實用面積和套內(nèi)建筑面積,使用面積就是減去墻面的面積就是了.

1. 一般多層的公攤系數(shù)在15%左右 2. 81-81*0.15=68.85（套內(nèi)建筑面積） 3. 套內(nèi)建筑面積-室內(nèi)墻體，差不多就60平米

室內(nèi)使用面積和套內(nèi)使用面積的區(qū)別在于套內(nèi)使用面積是整套房子地面鋪磚之后磚的總面積，在吸收就是套內(nèi)的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內(nèi)側(cè)的半墻面積，這樣來概括。室內(nèi)使用面積是按結(jié)構(gòu)墻體的表面尺寸來計算的，其中有復(fù)合保溫隔熱層。

套內(nèi)面積怎么計算

6，什么是套內(nèi)房屋使用面積

套內(nèi)房屋使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按下列規(guī)定計算：（1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；（2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；（3）不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；（4）內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

1使用面積：等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。可能很多人說這就是室內(nèi)地毯面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除。 2套內(nèi)使用面積：套內(nèi)使用面積是各房間使用面積的總和，一定記?。翰灰獊y用“使用面積”，這可能讓我們無法找到它的準(zhǔn)確定義，最好還是使用《住宅設(shè)計規(guī)范》里說的“套內(nèi)使用面積”，概念明確了才容易解釋。 3套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積，很多合同里使用這個面積，但是墻體面積的測量很困難，特別是外墻，如果有保溫層就更困難了。 4公用建筑面積：是指全部公用部分的建筑面積之和，所謂公用部分包括的內(nèi)容很多，像電梯井、樓梯、過道、門廳等等，但是有兩個基本原則：第一要與房屋所在的樓座在結(jié)構(gòu)上直接相連，第二要目的是為本樓服務(wù)所用。 5分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e：各個消費者都分?jǐn)偟揭徊糠止妹娣e，但是這個面積是如何分?jǐn)偝鰜淼膭t是一個很大的問題，建設(shè)部的計算方法是這樣：先計算出整棟建筑物的公用建筑面積，然后再除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，最后得到一個建筑物公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。也就是說公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/?套內(nèi)建筑面積之和。這還沒有結(jié)束，你自己家的分?jǐn)偯娣e就是你的套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)傁禂?shù)之積；另外為了敘述方面，我們將“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”簡稱為“公攤面積”。如果你看到這里有點頭眼昏花的話，最好先休息一下，做做深呼吸，要知道如果你在自己家里都看不明白的話，到了售樓處，經(jīng)過一番勸告后，你可能就會更糊涂了，所以請你務(wù)必將這個問題看清楚，看不懂的話就高聲朗讀吧，這樣可以盡量地放慢速度。 6建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e，你看要明白建筑面積這個概念有多麻煩，你如果前面幾個概念沒有學(xué)會的話，后面的概念恐怕就不行了。但是有人就是追求這種效果，將本來很簡單的事務(wù)復(fù)雜化，這也算是一種合同技術(shù)吧，越復(fù)雜就越難以核實，欺詐就這樣披上了合法的外衣，也就這樣得以橫行。回答者：6872 - 助理二級 10-3 23:58

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套內(nèi)使用面積，商品房套內(nèi)面積怎樣計算

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1，商品房套內(nèi)面積怎樣計算

2，套內(nèi)面積指的什么面積啊

3，套內(nèi)房屋使用面積都包括哪些區(qū)域

4，套內(nèi)使用面積如何計算

5，套內(nèi)使用面積怎么算

6，什么是套內(nèi)房屋使用面積

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套內(nèi)使用面積，商品房套內(nèi)面積怎樣計算

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1，商品房套內(nèi)面積怎樣計算

2，套內(nèi)面積指的什么面積啊

3，套內(nèi)房屋使用面積都包括哪些區(qū)域

4，套內(nèi)使用面積如何計算

5，套內(nèi)使用面積怎么算

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5，套內(nèi)使用面積怎么算