合同簽訂地有什么法律意義，買地簽的有合同有法律效力嗎

來源：整理時間：2022-12-16 09:30:55 編輯：律生活手機版

1，買地簽的有合同有法律效力嗎

只要是各方真實意思的表示且內(nèi)容合法的情況下簽定的協(xié)議，就是有效的，受法律保護，對簽約的各方都有約束力

你好，這個在實踐中爭議很大，從目前的司法實踐來看，一般是無效的；如果有效，必須把握兩點，一是最后要簽正式的合同，并提供真實的信息資料；二，要實際履行才可以約束雙方；另外順便說一點，這個網(wǎng)簽合同法律風險蠻大的，首先你要對中國當今社會有一個清醒的認識，當前中國人整體的道德水準處于中華民族的歷史最低點，各行各業(yè)的人都有失風范，道德品質(zhì)無從談起，法律底線幾經(jīng)失守，講誠信的人生存困難，欺詐成為中國人生存的必備技能。其次，在這么一個低誠信度的社會中，法律風險無處不在，要注意市場風險，積極應對當前惡劣的市場環(huán)境。第三，在實際的商業(yè)活動中不要輕信任何人，嚴格按制度辦事，依法辦事，誠信經(jīng)營。

買地簽的有合同有法律效力嗎

2，合同簽訂地有什么法律意義

合同簽訂地的主要作用在于可以將其約定為合同糾紛的法院管轄地。如果合同中并未將合同簽訂地約定為法院管轄地，則合同簽訂地這一概念無太大存在意義。

這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權，但也存在特殊情況?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權，要同時滿足以下條件才可以： 1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當然不行); 2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院; 3、雙方關于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實際意義相當微小。法律快車合同法頻道為您整理合同訂立相關知識，合同訂立欄目分類齊全，歡迎瀏覽，感謝您的訪問。

合同簽訂地有什么法律意義

3，勞動合同訂立的法律意義

勞動合同訂立的法律意義：1．通過訂立勞動合同，明確雙方權利、義務及責任勞動者與用人單位之間簽訂勞動合同，藉以在它們之間形成一定的勞動法律關系。勞動法律關系同其他法律關系一樣，是以合同當事人雙方的權利、義務為其內(nèi)容的。究竟雙方當事人享有什么樣的權利，應該履行怎樣的義務，必須借助于勞動合同給予明確。也即是說，通過簽訂勞動合同，一方面把法律所賦予勞動合同當事人的抽象的法律上的權利給以具體化，另一方面也需要依據(jù)當事人雙方的平等協(xié)商創(chuàng)設一些法律未予明定但將給予承認并保護的權利，正是在這一意義上我們說勞動合同的簽訂是勞動合同成立的前提。2．依法訂立的勞動合同對雙方當事人產(chǎn)生法律拘束力勞動合同經(jīng)雙方當事人意思表示一致而成立，當事人雙方即應嚴格按照合同的規(guī)定履行，任何一方未經(jīng)合同另一方的同意，不得擅自變更或解除勞動合同，但法律賦予一方當事人在特定情況下享有單方解除權的除外。勞動合同的效力體現(xiàn)在受法律保障的強制執(zhí)行力，法律也正是通過要求當事人嚴格履行合同，并對違反合同的當事人課處法律責任的方式，維護勞動合同的嚴肅性。3．依法訂立的勞動合同是處理勞動合同爭議的依據(jù)勞動合同當事人在履行合同過程中，基于對勞動合同條款的不同認識，或者因為其它原因，難免發(fā)生爭議。在處理這些勞動爭議時，爭議處理機關就應當在查明事實真相的情況下，依照合同和法律的規(guī)定，判斷是非曲直，明確當事人的責任。

勞動合同訂立的法律意義

4，合同的簽訂地應該以什么為準

現(xiàn)實困惑服裝經(jīng)營者王某與服裝生產(chǎn)廠家簽訂了一份貨物買賣合同，約定王某將貨款交付后廠家3日后交付貨物。該買賣合同沒有約定簽訂地，但約定了管轄法院為合同簽訂地人民法院。該合同廠家的負責人簽字之后，郵寄到王某處王某才簽字，合同一式兩份，每人保留一份。在銷售過程中，王某發(fā)現(xiàn)廠家提供的服裝有大量的瑕疵，顧客買后大部分都選擇了退貨，導致店內(nèi)人氣驟降。生氣之余，王某決定起訴服裝銷售廠家，向哪個法院起訴取決于合同的簽訂地，王某在合同中沒有明確簽訂地，而雙方簽訂的地點又不一致，該合同簽訂地是哪里呢？一般合同的簽訂地應該以什么為準呢？律師答疑該案中合同簽訂地點應為王某處，王某在自己所在地法院進行起訴即可。依據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第四條規(guī)定，采用書面形式訂立合同，合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。王某與廠家在合同中沒有約定簽訂地，并且二者簽訂地點不在同一處，而王某是最后簽字的一方，所以根據(jù)以上法律解釋，簽訂地點應當在王某處。依據(jù)合同約定，由合同簽訂地人民法院管轄，即王某所在地人民法院管轄。法條鏈接《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第四條　采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。法理薈萃依據(jù)合同法自愿原則，合同簽訂地點以合同約定為準，如果沒有約定，以最后簽字地為準，不僅體現(xiàn)了約定優(yōu)先和雙方當事人意思自治原則，還從一定程度上規(guī)范了司法活動。

兩份合同都有效，后簽的合同是前一個合同的補充合同。整個合同截止日，應該是2019年12月份。期間，如果要想終止合同，需向醫(yī)院提出，并協(xié)商解決。

5，土地使用權證書和土地出讓合同各自的法律意義是什么

這樣認為不對。兩者法律意義不同。法律出讓合同是土地出讓的協(xié)議，只是雙方的意思表示，只有履行后受讓人才能獲得土地的使用權。作為不動產(chǎn)土地使用權的所有和實現(xiàn)要經(jīng)過不動產(chǎn)登記獲得土地使用權證，只有獲得土地使用權證，才真正獲得法律意義上的土地所有權，才真正完成出讓合同，是受人物權權。只有獲得土地使用權證，才能行使對該物的出質(zhì)權、抵押權。一般地說臨時土地證不能抵押。但在有些地方可以限制性抵押，即只能用于本土地開發(fā)項目的抵押，有些地方不允許。

國家考慮到在農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民的法普率較低在物權法中特別規(guī)定農(nóng)民就出讓轉讓租賃土地時以合同簽訂為效力開始的時間！但不得對抗善意第三人！所以還是土地使用權證更具有法律效力！

我個人認為不對,土地使用權證書應優(yōu)于土地出讓合同,土地出讓合同也就是答成意向,并未取得使用權,而土地使用權證書是已經(jīng)取得拉可以抵押,轉讓啊

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征：（1）取得的土地使用權是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經(jīng)濟效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。（2）取得的土地使用權是有期限的。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內(nèi)可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權益受國家法律保護。

6，合同簽訂地有什么法律意義合同條款約定不明

您好：一、合同簽訂地有什么法律意義《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院（從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義）。所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權，但也存在特殊情況?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權，要同時滿足以下條件才可以：（1）雙方簽訂了書面合同(口頭合同當然不行)；（2）雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院；（3）雙方關于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實際意義相當微小。二、合同條款約定不明確怎么辦根據(jù)《中護人民共和國合同法》，合同生效后，當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，如質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。如果仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。（3）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。（5）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

7，誰知道約定合同管轄地應注意什么

筆者最近碰到這樣一個案例，上海某商貿(mào)公司與北京一工廠簽訂產(chǎn)品買賣合同，雙方在合同中約定了如下管轄原則：因合同引起的爭議，協(xié)商不成的由上海市中級人民法院管轄。而不幸的是，北京工廠所賣出的產(chǎn)品果然發(fā)生了質(zhì)量問題，雙方無法協(xié)商解決，上海公司便依據(jù)合同想起訴到法院，滿以為可以在上海中院解決了，結果咨詢律師后才明白，合同中約定的管轄協(xié)議無效！原因有兩個方面：第一，約定的上海市中級人民法院不明確，因為上海有兩個中級法院，到底選擇的是哪一個法院無法確定，按照法律規(guī)定是無效的管轄約定；第二，雙方合同標的額總共不過幾十萬元人民幣，而上海的中級人民法院最低的受理標準是標的額為2000萬元人民幣的案件，因此他們的約定顯然也違背了級別管轄的規(guī)定，是無效的。并且，雙方約定和實際履行的交貨地點也不在上海，因此上海公司只能到被告所在地北京進行起訴，所導致的結果與原來簽訂合同時的目的背道而馳，也給上海公司帶來了不必要的麻煩和成本開支。結合其他的案件，筆者在這里提醒各位欲簽署合同的當事人，為確保合同爭議管轄約定的有效性，應注意以下幾個方面：第一、約定一定要明確具體，能夠依約定指向某一個具體的法院或仲裁委員會；第二、不能違反法院的級別管轄和專屬管轄的規(guī)定；第三、只能選擇約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地法院管轄，而不能約定在其他與合同沒有聯(lián)系的法院管轄。

馬穎秋律師解答：您好，非常高興回答您提出的約定管轄注意什么的問題。在約定管轄法院時應注意以下問題：一、約定管轄法院的意思表示必須通過書面方式表達出來，形式可以是合同中的協(xié)議管轄條款，也可以是在訴訟前達成的選擇管轄的協(xié)議。二、選擇的管轄法院的范圍是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院中進行選擇。三、當事人選擇的管轄法院必須是明確的?！蛾P于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第24條規(guī)定：“合同的雙方當事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄?！比绠斒氯丝梢约s定：“合同履行中出現(xiàn)的合同爭議，雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的可向××人民法院提起訴訟?！彼?、約定管轄不得違反民事訴訟法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，如本應由中級人民法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由基層人民法院管轄，本應由不動產(chǎn)所在地法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由不動產(chǎn)所在地之外的法院管轄。

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