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1，什么是房屋租賃
2，房屋租賃名詞解釋
3，什么是房屋租賃
4，怎么樣做好房產(chǎn)租賃
5，房屋租賃合同內(nèi)容有什么要求
6，房屋租賃合同條款有哪些權利義務

1，什么是房屋租賃

出租人將其房屋出租給承租人使用

什么是房屋租賃

2，房屋租賃名詞解釋

房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

可以看一下相關的規(guī)范,應該對這個比較全面些

房屋租賃名詞解釋

3，什么是房屋租賃

由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。shqianyy

房屋租賃補貼是指政府為解決城市低收入者住房問題，由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。這由政府發(fā)放給住房困難戶的租金補貼，就稱房屋租賃補貼。

什么是房屋租賃

4，怎么樣做好房產(chǎn)租賃

1. 首先必須得專業(yè)，房地產(chǎn)的專業(yè)知識必須豐富準確，房地產(chǎn)交易的金額都相對比較大，好多人一輩子買房一次，所以比較謹慎，如果你不專業(yè)的話，把一輩子的積蓄交給你，他肯定是不放心的。2. 然后就是服務必須到位，買房是一件大事，肯定會考慮得比較多，一定要注意服務的態(tài)度和意識，如果比較急躁的話，成單肯定是不容易的。3. 最后一定要做好售后服務，比如貸款、過戶手續(xù)的辦理等。房產(chǎn)租賃是指在不轉(zhuǎn)移房產(chǎn)產(chǎn)權的情況下，承租人以固定時間段位單位交付租金的方式，獲得該房產(chǎn)某段時間的使用權的交易方式。房產(chǎn)租賃是一種比較特殊的租賃，其形式與普通的租賃有一定的區(qū)別，但是其內(nèi)涵與普通租賃完全一樣。

5，房屋租賃合同內(nèi)容有什么要求

城市房地產(chǎn)管理法第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

主要甲方里面的設施齊全如水電等等，那么甲方提的內(nèi)容乙方就可以遵守時間，遵守相鄰的治安衛(wèi)生，房屋內(nèi)損壞的賠償?shù)鹊取?/section>

6，房屋租賃合同條款有哪些權利義務

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款： 1．雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2．住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。 3．住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4．租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。 5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。 6．住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。 7．住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 8．轉(zhuǎn)租的約定轉(zhuǎn)租行為會影響出租人的權益，一般不允許。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方應商定分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權終止租賃合同。 9．違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。 10．租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，雙方可以協(xié)商變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。合同到期，那么該合同自然終止。

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房產(chǎn)租賃，什么是房屋租賃

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5，房屋租賃合同內(nèi)容有什么要求

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房產(chǎn)租賃，什么是房屋租賃

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4，怎么樣做好房產(chǎn)租賃

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