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1，公積金購房貸款如何計算
2，公積金貸款怎么算啊
3，住房公積金貸款是怎么計算的
4，公積金的貸款公式是什么
5，住房公積金貸款怎么算
6，公積金貸款怎么算

1，公積金購房貸款如何計算

1、可貸額度=每月家庭公積金總和÷12%×35%×12個月×貸款年數(shù)； 2、公積金貸款最高限額為10萬元，同時不得超過所購房產合同價格的80%； 3、購買二手房，貸款總額不超過總房價的50%，最長期限為10年。

公積金購房貸款如何計算

2，公積金貸款怎么算啊

公積金可貸多少和公積金的貸款年數(shù)不是你或銀行說了算的,而電腦中有一個公積金系統(tǒng)來核定. 基本上的原則是你當時余額乘以40倍,打個比方如果是貸七萬的,你當時的公積金余額就只有1750元左右.你可以自己回想一下,是否如此?貸款年數(shù)一般系統(tǒng)會給一個選擇,如5-30年等等. 至于利息,這個比較復雜的公式,因為有相當大的客戶會選擇提前或部分還貸,如果你要算全部還完的話有一個簡單的算法,你每個月的還款額乘以12再乘以15年,再減去你的本金70000元,即是利息了.

公積金貸款怎么算啊

3，住房公積金貸款是怎么計算的

介紹你用一個房貸計算器，不錯挺好用的 http://esf.soufun.com/NewSecond/sale_info/house_loan.aspx?unit_price=14172&buildingarea=112.9

按國家現(xiàn)行的《住房公積金管理條例》相關規(guī)定，只要你每月繳存住房公積金滿一年以上均可辦理住房公積金貸款，現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度為房屋總價的60%（住房首付款為40%），最高期限為30年，貸款利率五年期以下（含五年）為4.77%，五年期以上為5.22%，這樣你就可以按照你購買的房屋總價計算出你應該貸多少款，每月應該還多少貸款本息了。

住房公積金貸款是怎么計算的

4，公積金的貸款公式是什么

年限15年=15*12=180個月月利率3.87%/12=0.3225% 月還等額本10000/180=55.5 第1個月本 10000 第1個月息 10000*0.3225%=32.25 第2個月本10000-55 第2個月息（10000-55）*0.3225% 第3個月本10000-55*2 第3個月息（10000-55*2*0.3225% 第4個月本10000-55*3 第4個月息（10000-55*3）*0.3225% 第5個月本10000-55*4 第5個月息（10000-55*4）*0.3225% 。。。。。。。。以此類推算出180個月利息為3197.6元平均每月還利息=3197.6/180=17.7 所以每月等額還款=月還等額本+平均每月還利息=55.5+17.7=73.2

5，住房公積金貸款怎么算

首套房，首付3成，大約17萬，剩余38萬貸款，如果15年還款的話，每月還款2868.28(元)

凡住房公積金連續(xù)繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。進行公積金貸款初審的客戶，需以家庭為單位計算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90平方米以上的，貸款成數(shù)為七成；90平方米以內的，貸款成數(shù)為八成；第二套成數(shù)為五成；然后要根據(jù)各地規(guī)定，貸款額度有上限的，第二套房公積金貸款仍為4.455%，取消第三套貸款。還要看你所買的房子房齡是多少年的若是老房子貸款年限只能貸15年，若是新房最多可貸30年。且貸款數(shù)額有最高上限，因為給出條件我無法評判！我無法判定你能否貸足42萬.若貸不足就需要組合貸款了。具體算法有專門的速算利率表：去找個中介要一份 15年是 74.22 42萬×74.22＝3117.24元/每月還款 30年是 48.03 42萬×48.03＝2017.26元/每月還款你月收入4200元的話貸十五年是肯定不行的，因為月收入必須是月還款額的兩倍銀行才會通過！不知道你有沒有看懂！若是不懂建議找個中介具體咨詢一下吧！

6，公積金貸款怎么算

2015年3月，央行調整了最新的貸款利率：公積金貸款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%

計算公式為：　　[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)?！　∈褂门渑碱~度的：　　[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)?！　∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：　　a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房?！　÷毠ぜ彝?包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%?！　÷毠ぜ彝ベJ款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。　　職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款?！　≠徺I私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度?！　≠徺I定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價?！　.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。3按賬戶余額　　職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。4按最高限額　　　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元?！　∈褂帽救俗》抗e金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元?！　∩暾堎J款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行?！　∮嬎愠龅馁J款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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公積金貸款計算，公積金購房貸款如何計算

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