違法拆遷違反了哪些法律？這些違法拆遷觸犯了哪些法律？購買拆遷house合同是否具有法律效力1。購買拆遷house合同是否具有法律效力1，Buy 拆遷 house，什么樣的拆遷協(xié)議具有法律效力？拆遷 合同法律主體性的法律效力:是具有法律效力的文件，拆遷補償協(xié)議是否具有法律效力？法律主體性:是具有法律效力的文件。

拆遷房子需要簽訂補償協(xié)議。補償協(xié)議應當載明雙方法律責任主體的基本情況、補償總額和內(nèi)容、補償款支付的時間和方式、待安置房屋的面積和具體位置、違約責任、履行程序等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了維護國家安全，促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣人民政府作出征收房屋決定: (一)國防、外交需要的；(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定組織實施的舊城改造的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

僅僅和村委會簽訂協(xié)議是無效的。如果征地是為了商業(yè)目的，必須有村民簽字。在征地過程中，要確保農(nóng)民通過有效渠道了解和表達意愿，聽取被征地村民小組和農(nóng)民對征地方案的意見，確認方案的相關(guān)內(nèi)容，并在最終方案中反映村民的意見。拆遷協(xié)議，通常指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律約束力的文件。拆遷協(xié)議的法律效力是其權(quán)利在合法產(chǎn)生后受法律保護；其義務依法產(chǎn)生后，就會受到法律的強制。

實施房屋征收應當先補償后拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通等手段強迫被征收人搬遷。禁止施工單位參與搬遷活動。

法律主體性:是具有法律約束力的文件。說明其權(quán)利在依法產(chǎn)生后受法律保護；其義務依法產(chǎn)生后，由法律強制。依法訂立的房屋拆遷補償安置協(xié)議必須嚴格遵守，任何一方無權(quán)擅自變更或解除。如果在協(xié)議履行中發(fā)生爭議，協(xié)議條款是解決爭議的主要依據(jù)?！睹穹ǖ洹返?02條6868 合同，依法成立的，自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

未辦理批準等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準等義務條款及相關(guān)條款的效力。應當辦理報批手續(xù)的一方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。法律客觀性:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額及支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等事項訂立補償協(xié)議。

1、委托人拆遷委托他人辦理拆遷、委托人未簽字拆遷本協(xié)議無效。委托人委托是無效的，因為拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果委托，必須取得當事人的書面同意。2.拆遷該人拆遷的權(quán)限被撤銷。拆遷協(xié)議無效3。拆遷該人未按法定程序告知被申請人拆遷賠償標準4。拆遷公司未能告知被申請人拆遷本次。如拆遷人未能了解房屋重置價格的真實情況，應視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價格評估的法律規(guī)定，故所簽訂的拆遷補償協(xié)議應認定無效。5.-部分產(chǎn)權(quán)人簽名。