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1，定金合同

雙方簽字蓋章，就應(yīng)該有法律效力，不過現(xiàn)在的合同都應(yīng)該是制式的標準合同了吧，合同條款看仔細，手續(xù)齊全就沒問題

不合理的，一般定金就交一次。追交定金是不合理也不合法的。建議仔細核實開發(fā)商的實力及信譽！當時交定金的時候就應(yīng)該有草簽合同的，約定了房屋價格，戶型等。

定金合同

2，合同法定金條款

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

合同法定金條款

3，怎么寫定金條款

1、定金對于保證合同的順利履行有重要作用，定金條款應(yīng)寫清楚定金數(shù)額，支付時間，一方違約的處理標準，違反了合同哪一條，沒有違約如何處理。2、擬定條款時，應(yīng)避免出現(xiàn)以下定金條款無效情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。

怎么寫定金條款

4，合同定金條款

合同中的定金條款主要是指，合同當事人雙方為了保證合同本身的完全履行，約定由一方當事人先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，作為主合同的擔保。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，定金由雙方事先約定，違反定金條款的一方當事人，需要接受定金罰則的處罰。具體而言，定金的數(shù)額可以由雙方當事人事先約定，但是需要注意，定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。同時，定金條款作為合同的一部分，必須要采用書面形式。當雙方正式交付定金時，該項定金條款就成立生效。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

5，定金條款法律規(guī)定

定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人限行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

6，關(guān)于合同里的定金條款

定金合同是以交付為生效標準的，如果簽訂了定金合同，但是未履行交付義務(wù)，則定金合同不生效。您公司不能以定金法則要求對方賠償。但是因為你們合同中約定的，在貨物落空情況下對方支付賠償金的條款有效，你們可以要求對方支付賠償金。

合同有效，只是定金條款無效（定金以交付為生效要件，未支付定金，定金條款既未生效；合同部分無效不影響其他部分效力,定金無效，不影響合同其他部分效力，而且定金和其他形式違約金也只能選擇一種，要求對方賠償）?？梢砸罁?jù)違約條款要求對方賠償。

定金是以交付為原則的，定金未交付的，定金合同不生效，但是定金僅是你們合同簽訂的一個條款，該條款不生效的，不影響合同其他部分的效力，因此你們是可以依據(jù)合同的約定，要求對方承擔違約責任（支付賠償金）的

7，購房定金合同條款

購房定金合同條款第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：購房定金合同條款第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起當日內(nèi)向乙方交付定金陸仟元整。購房定金合同條款第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。購房定金合同條款第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。購房定金合同條款第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。購房定金合同條款第六條本合同經(jīng)雙方同意下面的補充協(xié)議并雙方本人簽字并定金交付之日起生效。補充協(xié)議：一：交易房屋坐落于xx市xx縣xxx街60號xxx二單元x樓x號，房地產(chǎn)權(quán)證號x房權(quán)證xxx字第xxxx號。(以下簡稱房屋)房屋總價貳拾萬捌仟元整，二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶，水，電，閉路等過戶手續(xù)事宜由乙方辦理，甲方協(xié)助，過戶費用由甲方承擔。三：在主合同簽定之日起_當_日內(nèi),甲方支付給乙方首付款,共計壹拾玖萬捌仟元整。乙方在簽訂主合同后1個月內(nèi)辦清一切手續(xù)并向甲方交付房屋鑰匙，乙方在簽定主合同之后第二天就到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及水，電，閉路手續(xù)過戶等事宜。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶及水，電，閉路過戶都完成后，甲方一次付清余款給乙方。四：在主合同簽定之前，乙方必須保證房屋無任何擔保，抵押，房產(chǎn)瑕疵，無人租?。簾o欠帳，如電話費，水電費，物業(yè)管理費，入網(wǎng)費，有線電視費等。五、如因為第三方不可抗力的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能過戶(如法律法規(guī)、相關(guān)政策等因素)，主合同和本合同自動解除，乙方退還甲方所支付的一切費用。甲方簽字：乙方簽字： ___年__月__日 ___年__月__日購房定金合同條款注：xx部分被隱去。 1.以上這個定金合同沒有注明主合同的簽定時間， 2.在簽定這個定金合同時主合同尚未起草，只是標明了主合同的條款思路。 3.在協(xié)商起草主合同時有一些其它細則的分歧導(dǎo)致不能簽定主合同。購房定金合同條款供大家參考

8，什么是定金條款

定金擔保是指債權(quán)人以一定的金錢來保證債的履行的擔保，定金擔保實際上是物的擔保的一種特殊形態(tài)。定金擔保作為一種債權(quán)擔保方式，具有其自身的一些特點：1.定金擔保是金錢質(zhì)的一種，為金錢擔保。2.定金擔保限于合同債務(wù)的履行擔保。合同債務(wù)以外的債務(wù)的履行，例如，因為不當?shù)美o因管理、侵權(quán)行為而發(fā)生的債的履行，不適用定金擔保。3.定金擔保的設(shè)定人限于被擔保的主合同的當事人定金擔保不得由合同債務(wù)人以外的第三人設(shè)定，定金擔保的設(shè)定人僅限于被擔保的合同的當事人;債務(wù)人以外的第三人為擔保合同債務(wù)的履行，而向定金擔保的主合同債權(quán)人給付定金的，不發(fā)生定金擔保的效力。4.定金對主合同當事人雙方均有擔保效果定金擔保是由主合同債務(wù)人提供的擔保，但定金擔保成立后，其擔保效力不限于擔保定金給付人履行債務(wù)，而且包括擔保定金接受人履行對待給付義務(wù)。一旦定金接受人不能履行對待給付義務(wù)，應(yīng)當向定金給付人雙倍返還定金。

定金合同合同雙方當事人：甲方：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。甲方：（公章）法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日乙方：（公章）法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

是指簽約當事人一方為了證明合同的成立和保證合同的而預(yù)先給付對方的一定數(shù)額的貨幣。（1）定金是合同成立的證明；（2）定金具有擔保作用，我國《合同法》規(guī)定：當事人可以《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)保。債務(wù)履行后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。　　給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

是擔保的一種形式收定金的一方不履行債務(wù)，雙倍返還定金。

9，法律如何規(guī)定買賣合同的定金

36"《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。第一百一十六條規(guī)定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！吨腥A人民共和國擔保法》第九十一條定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。擴展資料：買賣合同定金條款生效的條件：1、合同有效。定金條款是當事人為擔保主合同的履行的合同中的一部分，合同無效時，定金條款無效。但是定金另有規(guī)定的，定金條款的效力依其約定可以獨立于合同而存在。2、定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當事人自行約定。但《擔保法》第91條　對其作出了限制性規(guī)定：定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20％，超過的部分無效。3、合同必須明確款項的性質(zhì)，標明“定金”字樣簽訂定金合同應(yīng)當標明“定金”字樣?！坝喗稹?、“誠意金”、“預(yù)付款”、“認購金”等字樣不具備定金的性質(zhì)，不發(fā)生定金的效力。4、應(yīng)當在定金條款中中明確約定交付的方式定金條款從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應(yīng)當在定金條款中約定交付定金的方式。參考資料來源：人民網(wǎng)——中華人民共和國勞動合同法參考資料來源：中國人大網(wǎng)——中華人民共和國擔保法

一，定金是債權(quán)的擔保。中華人民共和國合同法（1999）第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。中華人民共和國擔保法（1995）第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。二，如果既有違約金又有定金，守約方只能選其一。中華人民共和國合同法（1999）第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。三，定金有數(shù)量的限制。中華人民共和國擔保法（1995）第九十一條定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

“居間合同”是（買賣）委托人與（中介）受托人之間簽訂的，合同明確的是委托服務(wù)過程中，雙方的權(quán)利與義務(wù)?！岸ń鸷贤笔琴I賣雙方之間訂立的，表達買賣雙方的意愿，及在正式簽訂購房合同前，萬一發(fā)生一方毀約時，如何處理善后的約定。買賣合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。--菁英員工答

定金為標的額的20%，定金可以抵做違約金。

【擔保性質(zhì)】李律師告訴你定金具有擔保作用，根據(jù)《擔保法》和《合同法》的規(guī)定，“給付定金的一方不履行約定的義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。” 【超額無效】此外，定金不能超過法定比例，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，定金的比例不能超過合同總金額的20%，如果在合同中規(guī)定定金的比例超過20%，那么超過部分不能起到定金的擔保作用，只能算是預(yù)付款，但20%以內(nèi)的部分還是有效的。【別寫錯字】此外，經(jīng)濟合同中經(jīng)常涉及到的定金和訂金，概念及法律后果完全不一樣。定金是《擔保法》規(guī)定的一種擔保方式，因此“定金”二字有法定的含義，千萬不要誤寫為“訂金”，該“訂金”是預(yù)付款的性質(zhì)，不能起到擔保的作用。

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