農(nóng)村建設(shè)用地，村莊總建設(shè)用地包括哪些

來源：整理時(shí)間：2024-02-01 08:37:57 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，村莊總建設(shè)用地包括哪些
2，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)
3，請問農(nóng)村建設(shè)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地是不是同一種概念
4，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)有什么規(guī)定

1，村莊總建設(shè)用地包括哪些

包括宅基地、其他商業(yè)、圍墻等建設(shè)用地，不包括農(nóng)村道路、養(yǎng)殖、畜圈、廁所及村莊中的其他農(nóng)用地及設(shè)施農(nóng)用地。

村莊總建設(shè)用地包括哪些

2，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)

農(nóng)村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。集體土地的流轉(zhuǎn)中，最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰，也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。只有經(jīng)過確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)。

農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)

3，請問農(nóng)村建設(shè)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地是不是同一種概念

應(yīng)該是不一樣的，農(nóng)村地塊劃分為：集體建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。要看你問題的來源,是不是土地整理？

不是。農(nóng)村集體用地包括耕地和建設(shè)用地。農(nóng)村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。

概念不一樣再看看別人怎么說的。

土地從權(quán)屬上分為國有土地和集體所有土地，從規(guī)劃用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。我認(rèn)為你說的農(nóng)村建設(shè)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地就是一回事，權(quán)屬是集體所有，還是建設(shè)用地！集體建設(shè)用地從土地管理法上有三大類:村民宅基地、公共管理和公益事業(yè)用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦企業(yè)用地。

請問農(nóng)村建設(shè)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地是不是同一種概念

4，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)有什么規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)特征如下： (1)主體的特定性農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個(gè)人，可以依法取得集體土地使用權(quán)。 (2) 用途、取得與權(quán)利內(nèi)容的相關(guān)性集體土地使用權(quán)按用途劃分為農(nóng)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、非農(nóng)經(jīng)營用地使用權(quán)和非農(nóng)公益用地使用權(quán)。關(guān)于權(quán)利的分類，集體土地使用權(quán)與國有土地使用權(quán)有所不同。后者主要以權(quán)利的取得方式進(jìn)行分類，在分類中土地用途并不起決定性作用;但前者從現(xiàn)行制度來看主要以土地用途做分類基礎(chǔ)，不同用途的土地，其使用權(quán)采用不同方式取得，進(jìn)而具有不同的權(quán)利內(nèi)容。 (3)權(quán)利交易的受限制性國家為保護(hù)耕地及壟斷建設(shè)用地一級市場，限制非農(nóng)業(yè)性集體土地使用權(quán)交易。土地管理法規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。