地下室類型按功能分為普通地下室和防空地下室。按結(jié)構(gòu)形態(tài)分，有全地下室和半地下室，地下室是建筑物室外地面下的一個房間，在房屋底層以下修建地下室，可以提高建筑用地的效率，問題3:地下室有多高？為什么要選擇樓上的地下室？我看過開發(fā)商做的廣告，比如買房送閣樓、地下室、花園、飄窗等等。
在購買房產(chǎn)的過程中，很多人對房產(chǎn)面積的計算不太了解。他們只知道看售樓書上的建筑價值不清楚，尤其是贈送面積的計算。下面小編就來回答你如何計算贈送面積。可以參考一下。如何計算贈送面積“贈送面積”或“半贈送面積”成為開發(fā)商賣房的重要方法。我看過開發(fā)商做的廣告，比如買房送閣樓、地下室、花園、飄窗等等。
贈送區(qū)域會有什么危險和法律糾紛嗎？我們來看看下面的介紹。什么是禮品區(qū)？“贈送面積”是指開發(fā)商利用現(xiàn)行的商品住宅建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，在不占或只占一半面積的情況下，規(guī)劃盡可能多的可使用居住面積，以提高單位利用率，讓購房者感到“物有所值”。一般情況下，開發(fā)商贈送的面積多為陽臺、飄窗、屋頂、錯層、地下室等。對此，很多購房者認(rèn)為自己賺到了。殊不知，這些“贈送面積”有的是購房者應(yīng)得的，有的是開發(fā)商計劃違法變更的面積，因此在所有權(quán)上得不到法律法規(guī)的保護(hù)，甚至可能無法辦理房產(chǎn)證。
2、地下室層高怎么算?問題1:如何計算地下室的高度？地下室高度=路面厚度 停車庫凈高 其他(通風(fēng)管道、噴涂高度、電橋高度) 屋面梁高度 預(yù)留余量。地下室是建筑物室外地面下的一個房間。在房屋底層以下修建地下室，可以提高建筑用地的效率。有些高層建筑地基很深。充分利用這一深度修建地下室具有良好的經(jīng)濟(jì)和實(shí)用效果。地下室類型按功能分為普通地下室和防空地下室。
按結(jié)構(gòu)形態(tài)分，有全地下室和半地下室。問題二:如何計算地下室的高度？一般知識的房子是建筑高度的1/5，如果是別墅，可以大一點(diǎn)，比如1/4或者1/3 (1/3大一點(diǎn)，建議1/5或者1/4)。問題3:地下室有多高？為什么要選擇樓上的地下室？一般2.2層以下的車庫都在一層，有點(diǎn)長了。
