個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅，是不是第二套房就要交房產(chǎn)稅啊

來源：整理時(shí)間：2023-07-15 07:50:14 編輯：律生活手機(jī)版

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1，是不是第二套房就要交房產(chǎn)稅啊
2，幾套房要征收房產(chǎn)稅
3，幾套房子要開征房產(chǎn)稅
4，幾套房子要開征房產(chǎn)稅
5，你覺得擁有幾套房產(chǎn)應(yīng)該交房產(chǎn)稅
6，第幾套房子交房產(chǎn)稅

1，是不是第二套房就要交房產(chǎn)稅啊

第二套房房產(chǎn)稅開始征收了嗎?還沒有啊。放心吧，一般人還享受不到要交房產(chǎn)稅的。

是不是第二套房就要交房產(chǎn)稅啊

2，幾套房要征收房產(chǎn)稅

對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。

結(jié)合國(guó)內(nèi)上海、重慶和國(guó)外的房產(chǎn)稅征收經(jīng)驗(yàn)，為了避免誤傷剛需，我國(guó)房產(chǎn)稅以后大概率會(huì)免征1-2套或一定的人均住房面積。

三種情況： 1.上海戶口的話人均面積超過80平米的部分，按照超出部分總價(jià)70%千分之六征收房產(chǎn)稅。 2.外地戶口有居住證的并且積分滿120 并持有居住證滿三年在買首套房的時(shí)候可以免征房產(chǎn)稅。如果買的時(shí)候不滿三年，可以先繳稅，滿三年可以退。買第二套開始就必須要按總價(jià)的70%的千分之六來繳稅了。 3.外地戶口沒有居住證的只要買房就得按總價(jià)70%的千分之六繳稅如果你問的不是上海，那就幫不了你了

幾套房要征收房產(chǎn)稅

3，幾套房子要開征房產(chǎn)稅

三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅；個(gè)人新購的高檔住房；無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅的依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)的人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的征收。以下三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。2、個(gè)人新購的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。3、無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。對(duì)于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個(gè)地方征收的方法不一樣。在上海提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中，稅率初定在0.5%~0.8%，略低于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的稅率。試點(diǎn)城市如何征收要求也不統(tǒng)一。房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅，個(gè)人房產(chǎn)過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅。

幾套房子要開征房產(chǎn)稅

4，幾套房子要開征房產(chǎn)稅

5，你覺得擁有幾套房產(chǎn)應(yīng)該交房產(chǎn)稅

你覺得擁有幾套房應(yīng)該交房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅在我們國(guó)家已經(jīng)討論了很多年，始終難以落地，施行難度和復(fù)雜度是橫在它面前的二道杠。首先是不清楚每戶家庭持有的房產(chǎn)到底有多少，另外就是怎么開征？因?yàn)橹袊?guó)人對(duì)于房子非常敏感，衣食住行，住排在第三位，衣食都是老百姓日常的必備品，價(jià)格不是很高，人人都能享受得起。而住已經(jīng)成為了最昂貴的物品，多少家庭為買一套房子耗盡半生積蓄，如今對(duì)于一個(gè)家庭來說，最大的債務(wù)就是房貸，如果在債務(wù)上面再加債務(wù)，無疑是雪上加霜。普通家庭應(yīng)該擁有幾套住房？其實(shí)這個(gè)很難界定，因?yàn)槊刻鬃》棵娣e不同，有的可能只有30平米，有的卻超過200平米，所以房產(chǎn)稅開征對(duì)象需要同時(shí)兼顧數(shù)量和面積。另外房產(chǎn)交易稅費(fèi)在房產(chǎn)稅開征之后應(yīng)該要有所減免，輕交易重持有，對(duì)于買房人而言，可以盡量減少負(fù)擔(dān)，對(duì)于房子的持有則要多交稅，像每次轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)都會(huì)重新再交，有的還會(huì)加重，這在道理上來說是有點(diǎn)不公平的。一套房子反復(fù)交稅，似乎背地里在抬高房?jī)r(jià)。不過有時(shí)候你抱怨也是沒用的，只要房子還有吸引力，即使再不平等的條件，還是會(huì)有人接受，所以備受爭(zhēng)議的房產(chǎn)稅也不例外。即使出臺(tái)后再不公，該交你還是得交！

: 今年好像有這個(gè)稅要交的,但國(guó)家還沒有出臺(tái)具體的房產(chǎn)稅的征收辦法吧,如果要開始征收了,也是以家庭為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì);

6，第幾套房子交房產(chǎn)稅

一般對(duì)于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個(gè)地方征收的方法不一樣。第幾套房子交房產(chǎn)稅？一般對(duì)于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個(gè)地方征收的方法不一樣。2021年10月23日，國(guó)家最高權(quán)力機(jī)關(guān)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)，授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)來了。此外，決定授權(quán)的試點(diǎn)期限為5年，自國(guó)務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。在試點(diǎn)過程中，國(guó)務(wù)院及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在授權(quán)期限屆滿的6個(gè)月以前，向全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告試點(diǎn)情況。條件成熟時(shí)，及時(shí)制定法律。此前，上海、重慶已經(jīng)開展房產(chǎn)稅征收的試點(diǎn)工作。2011年，兩地分別宣布，對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，實(shí)行差別化的比例稅率。其中，上海征收對(duì)象為本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房及非本市居民家庭在本市新購的住房。初期適用稅率為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%。重慶規(guī)定，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)迄今已有十年。近期不少專業(yè)人士分析，由于征稅范圍窄、稅率偏低、市場(chǎng)供求關(guān)系等問題，房產(chǎn)稅對(duì)當(dāng)?shù)囟愂蘸头績(jī)r(jià)未產(chǎn)生較大影響。而此次房地產(chǎn)稅試點(diǎn)帶來的影響，具體還要看試點(diǎn)地區(qū)稅基、稅率、免稅情況等細(xì)則。

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1，是不是第二套房就要交房產(chǎn)稅啊

2，幾套房要征收房產(chǎn)稅

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4，幾套房子要開征房產(chǎn)稅

5，你覺得擁有幾套房產(chǎn)應(yīng)該交房產(chǎn)稅

6，第幾套房子交房產(chǎn)稅

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5，你覺得擁有幾套房產(chǎn)應(yīng)該交房產(chǎn)稅

6，第幾套房子交房產(chǎn)稅

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2，幾套房要征收房產(chǎn)稅

3，幾套房子要開征房產(chǎn)稅

4，幾套房子要開征房產(chǎn)稅

5，你覺得擁有幾套房產(chǎn)應(yīng)該交房產(chǎn)稅

6，第幾套房子交房產(chǎn)稅