二手房手續(xù)費(fèi)，買二手房需交哪些手續(xù)費(fèi)

來源：整理時間：2023-07-13 02:56:50 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買二手房需交哪些手續(xù)費(fèi)
2，二手房交易手續(xù)費(fèi)都有哪些
3，二手房交易手續(xù)費(fèi)怎么交
4，二手房交易費(fèi)用有哪些詳細(xì)些
5，二手房交易手續(xù)費(fèi)
6，二手房交易時有哪些費(fèi)用

1，買二手房需交哪些手續(xù)費(fèi)

有產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)，交易契稅，印花稅，交易手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)等；辦理按揭的代辦費(fèi)，公證費(fèi)，保險費(fèi)等等

買二手房需交哪些手續(xù)費(fèi)

2，二手房交易手續(xù)費(fèi)都有哪些

一般的情況二手房交易手續(xù)費(fèi)如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易手續(xù)費(fèi)都有哪些

3，二手房交易手續(xù)費(fèi)怎么交

四川在線消息南充讀者李先生打進(jìn)服務(wù)熱線電話咨詢：他新購了一套住房，原有的舊房想要脫手，但不知道交易時需要交多少二手房交易手續(xù)費(fèi)。省物價局的有關(guān)負(fù)責(zé)同志說，二手房交易手續(xù)費(fèi)包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)。在辦理住房交易手續(xù)過程中，除住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、住房租賃手續(xù)費(fèi)和國家規(guī)定的收費(fèi)外，不得再收取二手房交易手續(xù)費(fèi)，也不得以任何名義收取其他費(fèi)用。二手房交易手續(xù)費(fèi)計收標(biāo)準(zhǔn)：１、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按住房建筑面積收取。新建商品住房每平方米３元，二手房交易手續(xù)費(fèi)每平方米６元。新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)適用住房減半計收；存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由雙方各承擔(dān)５０％。２、住房租賃手續(xù)費(fèi)，按套收取，二手房交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每套每次合同１００元，由出租人承擔(dān)。

二手房交易手續(xù)費(fèi)怎么交

4，二手房交易費(fèi)用有哪些詳細(xì)些

契稅　　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業(yè)稅購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。城建稅營業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營業(yè)稅的3%。個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。來自 http://cs.loupan.com/html/news/201205/379516.html

隨著我國房價走勢的升高，使得二手房市場逐漸火熱起來，但對于二手房交易費(fèi)用有那些？還是相當(dāng)一大部分人是不了解的，或一知半解。其實(shí)每個地區(qū)二手房交易費(fèi)用都有很小的差異，但是根本是不變的，下面我給大家介紹一下二手房交易費(fèi)用有那些： 1.營業(yè)稅 2. 個人所得稅 3. 印花稅 4. 契稅 5.測繪費(fèi) 6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額 7.登記費(fèi) 以上就是二手房交易費(fèi)用的組成部分。

5，二手房交易手續(xù)費(fèi)

契稅：普通住宅成交價1.5%，非普通住宅3% 營業(yè)稅：1、普通住宅不滿2年差額（現(xiàn)房價—原房價）X5.55%，滿2年免。 2、非普通住宅不滿2年成交價X5.55%，滿2年差額（現(xiàn)房價—原房價）X5.55%。個人所得稅：滿5年且是賣方唯一一套生活住宅可免，不滿5年是成交價1%，不是唯一一套住宅也是成交價 1%。過戶登記費(fèi)：普通住宅80元/套，非普通住宅100元/套制圖、曬圖費(fèi)：45元印花稅票：5元/張工本費(fèi)：10元/本查檔費(fèi)：60元/次交易手續(xù)費(fèi)：5元/㎡防洪保安費(fèi)：成交價0.1% 如果要貸款的話：抵押登記費(fèi)（普通住宅140元/套，非普通住宅160元/套）評估費(fèi)是評估價0.5% 以上是南寧市的不知道別的地區(qū)是不是一樣，希望對你能有幫助。

二手房交易費(fèi)用的多少還要看房子是什么性質(zhì)的！大致分為三種，商品房，拆遷安置房，單位房改房！三種性質(zhì)的交易費(fèi)用都不相同！以下的百分點(diǎn)都是以房子的成交價價格計算商品房交易費(fèi)用：契稅：1.5% 營業(yè)稅：房產(chǎn)證夠五年免掉，夠兩年不夠五年收取3%，交易服務(wù)費(fèi)2元/㎡核檔：100元，工本費(fèi)：80元。拆遷安置房：契稅：1.5% 交易服務(wù)費(fèi)2元/㎡核檔：100元工本費(fèi)：80元單位房改房：契稅：1.5% 土地出讓金2% 核檔：200元交易服務(wù)費(fèi)2元/㎡工本費(fèi)：80元由于政策不斷的改變，所以以前的評估費(fèi)，印花稅等等都免掉了！

有契稅，交易費(fèi)，中介費(fèi)，評估費(fèi)等等，大概就是房價的百分之三到五。

6，二手房交易時有哪些費(fèi)用

1、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的1.5％計算繳納。　　2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05％繳納。　　3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。　　4、二手中介費(fèi)用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。　　5、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)：經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費(fèi)。　　二手房交易中　　賣方應(yīng)付的費(fèi)用　　1、營業(yè)稅及附加稅：按照房屋成交金額的5%計算繳納。另：新政策明確了2005年6月1日后，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，應(yīng)全額征收營業(yè)稅。另有規(guī)定，按照房產(chǎn)證日期凡滿二年的二手房，戶主可到房屋主管的相關(guān)財稅部門申請減免該項費(fèi)用。　　2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據(jù)規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人可以到相關(guān)部門申請減免。　　3、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05％繳納。　　4、二手中介費(fèi)用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。　　5、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)：分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，賣方承擔(dān)50%收費(fèi)。　　另外，測繪費(fèi)用則根據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)：　　房屋面積測繪費(fèi) 　　50平方米以內(nèi)（含50） 80元　　50至100平方米（含100） 120元　　100至200平方米（含200） 160元　　200至300平方米（含300） 200元　　大于300平方米以100平方米為一個區(qū)間，每增加一個區(qū)間增加40元　?。ㄗⅲ焊鞯卣呗杂胁煌?。）

房產(chǎn)證,身份證費(fèi)用: 賣方:個人所得稅(90平方以下5年周年的可不用交) :印花稅(90平方以下可不用交) 買方:契稅 :交易費(fèi)用

產(chǎn)權(quán)證、土地證，過戶需要：評估費(fèi)、中介費(fèi)、契稅等費(fèi)用。多去中介及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場詢問。

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二手房手續(xù)費(fèi)，買二手房需交哪些手續(xù)費(fèi)

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2，二手房交易手續(xù)費(fèi)都有哪些

3，二手房交易手續(xù)費(fèi)怎么交

4，二手房交易費(fèi)用有哪些詳細(xì)些

5，二手房交易手續(xù)費(fèi)

6，二手房交易時有哪些費(fèi)用

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2，二手房交易手續(xù)費(fèi)都有哪些

3，二手房交易手續(xù)費(fèi)怎么交

4，二手房交易費(fèi)用有哪些詳細(xì)些

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