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1，按揭貸款可以過戶嗎
2，我有一套房子有按揭貸款不是公積金現(xiàn)在想賣掉請問貸款可
3，按揭房能否過戶
4，貸款中的房子可以過戶嗎
5，有貸款的房子如何過戶
6，按揭貸款中的房子能不能過戶

1，按揭貸款可以過戶嗎

這個肯定是可以的

按揭貸款可以過戶嗎

2，我有一套房子有按揭貸款不是公積金現(xiàn)在想賣掉請問貸款可

你可以先賣了，再把錢還上貸款

房貸也可以轉(zhuǎn)出。

咋還賣了呢

先到銀行預(yù)約還款，把余下的房款還了，才能賣掉

我有一套房子有按揭貸款不是公積金現(xiàn)在想賣掉請問貸款可

3，按揭房能否過戶

正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款，可以通過擔(dān)保公司融資，轉(zhuǎn)讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔(dān)保公司簽訂合同，由擔(dān)保公司出資還清貸款，贖出房地產(chǎn)證，同時簽訂轉(zhuǎn)讓合同并選擇一家銀行辦理二手樓按揭貸款，過戶后銀行將貸款劃給擔(dān)保公司，你需要給付手續(xù)費(fèi)給擔(dān)保公司）。

按揭房能否過戶

4，貸款中的房子可以過戶嗎

不可以，貸款中的房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，并且在產(chǎn)權(quán)中心做了抵押登記，原所有權(quán)人在貸款還清之前都沒有處置權(quán)，所以不能過戶。

貸款中的房子是設(shè)定了抵押權(quán)的，也就是抵押給銀行的，設(shè)定了抵押權(quán)的不動產(chǎn)的移轉(zhuǎn)要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，而銀行一般是不會同意這種做法的，所以過戶時不可能的

不可以，因為貸款沒還清，所有權(quán)是銀行的

5，有貸款的房子如何過戶

有貸款的房產(chǎn)辦理過戶的流程：首先，房子轉(zhuǎn)讓前應(yīng)該事先通知按揭銀行。通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。最后，出賣人和買受人與銀行委托的律師同時到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進(jìn)行收押。

6，按揭貸款中的房子能不能過戶

按揭的款項沒有付清，是不能轉(zhuǎn)讓的，如果你跟你哥產(chǎn)生了糾紛，你要先把你每個月還款的證據(jù)留下，就是首付的轉(zhuǎn)賬記錄和每個月的房款的轉(zhuǎn)賬記錄。你現(xiàn)在就算是信用可以了，你也還不了。

你的問題其實(shí)很多人都存在，你可以以弟弟的名義買房，但是這種說法在法律上是不被認(rèn)可的，當(dāng)然首付款支付記錄可以證明你是你付的，但是房地局認(rèn)可的是你弟弟買房子，你借錢給他而已，和房子是你的是兩碼事。你可以用你弟弟的名字辦按揭，但是需要通過銀行的資料審核，看看他有沒有還款能力，條件夠不夠貸款，如果能通過，就可以了！還有，等拿到房產(chǎn)證后，你必須先把按揭貸款全部結(jié)清才可以過戶，但是你不必走買賣，可以走贈予，當(dāng)然費(fèi)用也不少，具體收費(fèi)情況咨詢當(dāng)?shù)胤康鼐?。?dāng)然，你可以和弟弟寫贈予合同，把情況寫清楚，并保留你交首付款時的轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料。希望回答能滿意！滿意請給分??！謝謝！

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有房貸可以過戶嗎，按揭貸款可以過戶嗎

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5，有貸款的房子如何過戶

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有房貸可以過戶嗎，按揭貸款可以過戶嗎

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3，按揭房能否過戶

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