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本文目錄一覽

1，房產(chǎn)過戶費用需要多少
2，房屋過戶費怎么算的
3，過戶房子需要多少錢
4，房屋過戶費怎么算

1，房產(chǎn)過戶費用需要多少

過戶費用按照目前指導(dǎo)價來算。

費用計算按照您購買的價格來計算~

房產(chǎn)過戶費用需要多少

2，房屋過戶費怎么算的

經(jīng)濟(jì)適用房房屋過戶費:未滿五年:不可以出售滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元商品房房屋過戶費:滿五年:交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

房屋過戶費怎么算的

3，過戶房子需要多少錢

過戶房子是將自己對房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。房子過戶需要多少錢是不確定的，要看個人的實際情況，和各地的經(jīng)濟(jì)狀況。房屋的過戶費用有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)證工本費。房屋過戶費包含有：契稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)交易費、印花稅、房產(chǎn)證工本費、土地證工本費、交易評估費八項費用，其具體計算方法如下：1、契稅：普通住宅每平米低于5000元的，按評估價*1.5%算;對于非普通住宅每平米高于5000元，其面積超過144平米并用于其它用途的，按評估價*3%計算。2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%計算。3、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5、6%。4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平米。5、印花稅：評估價*0.1%6、房產(chǎn)證工本費：85元。7、土地證工本費：105元。8、交易評估費：評估價*0.3%。

過戶房子需要多少錢

4，房屋過戶費怎么算

過戶費與建筑面積、房子類型、年限、原購房價都有關(guān)系的，現(xiàn)給你提供幾種情況的計算方法，以供參考： (一)存量房（住宅），房屋面積低于150平米，房本發(fā)證日期兩年之內(nèi)：查檔費： 150元/套；契稅：（稅務(wù)申報價）*0.75%；個人所得稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）*0.5%；營業(yè)稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）*5.55%；印花稅： 5元/套；登記費： 80元（共有房屋90元）/套；手續(xù)費： 3元/平米（建筑面積）； (二)存量房（住宅），房屋面積低于150平米，房本發(fā)證日期兩年之外：查檔費： 150元/套；契稅：（稅務(wù)申報價）*0.75%；印花稅： 5元/套；登記費： 80元（共有房屋90元）/套；手續(xù)費： 3元/平米（建筑面積）； (三)房改房（住宅）初次上市，證明購房日期屬兩年之外：查檔費： 80元；契稅：（稅務(wù)申報價）*0.75%；印花稅： 5元/套；登記費： 80元（共有房屋90元）/套；手續(xù)費： 1.5元/平米（建筑面積）；土地出讓金：（土地申報價）*1% (四)房屋面積超過150平米住宅：查檔費： 150元契稅：（稅務(wù)申報價）*3% 個人所得稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）*0.5%（房本發(fā)證日期兩年之外不收此項）營業(yè)稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）* 5.55% 印花稅： 5元登記費： 80元（共有房屋90元）手續(xù)費： 3元/平米

1、營業(yè)稅，如果你買的房子產(chǎn)權(quán)證辦理時間滿5年了，那么不存在營業(yè)稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*5.5% 2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性征收，你看哪個交的少就按照哪個報。 3、辦理產(chǎn)權(quán)證時買房需繳納總房價1%（144平方米以下的普通住宅適用該稅率）契稅。 4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，測繪費，工本費等，各地不一樣，也就幾百塊