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1，宿遷南蔡2020年拆那些村莊
2，宿遷市的拆遷費(fèi)大約是多少啊
3，宿遷拆遷怎么補(bǔ)償房屋價格
4，宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集體土地房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
5，宿遷市的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
6，宿遷市農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)

1，宿遷南蔡2020年拆那些村莊

宿遷南蔡十月份進(jìn)行拆遷

不在漕河，彭思那邊。

宿遷南蔡2020年拆那些村莊

2，宿遷市的拆遷費(fèi)大約是多少啊

僅以洋河酒廠拆遷為例。09年下半年二中路以東一塊。洋河酒廠給出價格是2850/平方，2010年下半年漲幅至少300具體價格就不知道了，拆遷戶實(shí)際獲得拆遷費(fèi)大約在1400-2000左右（一平方）2011年年初由于二中路東面幾家未拆遷價格給到2600于是簽了2家，具體情況待定。2010年底價格在1400-1600（平房），1800-2100（樓房或路邊），隨著今年人大的一些政策，新拆遷條例暫時兼管集體土地，由于這個政策的出臺，拆遷戶手里就多了一張底牌。以上僅僅是例子，各個地方情況不一。本人只能舉此例來大概描述下。

宿遷市的拆遷費(fèi)大約是多少啊

3，宿遷拆遷怎么補(bǔ)償房屋價格

現(xiàn)在宿遷城市拆遷采用的是07年的文件。具體拆遷是按照區(qū)位調(diào)整，最好的區(qū)位是：一類甲，區(qū)域范圍是運(yùn)河路以西、八一路以南、項(xiàng)王路以北、黃河路以西。拆遷關(guān)鍵是拆面積，如果面積多了錢自然就上去了，有關(guān)系肯定比較好，但是要是直接的關(guān)系，應(yīng)該直接找到負(fù)責(zé)拆遷和負(fù)責(zé)評估的具體負(fù)責(zé)人。如果直接的關(guān)系找不到還不如不找。一類甲最好的房屋價格是1400元（只是房屋），但是這種價格一般用于商品房，民房最好的也只能靠到1300這一檔。再加上各種費(fèi)用，有希望到2000元/平方，記住，這是有證面積，沒證的只能算違章房，300/平方左右。

宿遷拆遷怎么補(bǔ)償房屋價格

4，宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集體土地房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。集體土地房屋拆遷應(yīng)當(dāng)參照最新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。宿遷規(guī)定：行政區(qū)劃屬宿城區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區(qū)劃屬宿豫區(qū)的執(zhí)行四類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別為每畝補(bǔ)償18000元和16000元；青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為三類地區(qū)按每畝900元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，四類地區(qū)按每畝800元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

用2003年航拍圖作為標(biāo)準(zhǔn)，有圖就賠償，無圖沒錢！沒有具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，政府部門說:我們是綜合評估，每平米不到2400元。我是按照好的說，不好的就不知道了！

5，宿遷市的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

平房 360 樓房650

江蘇提高交通征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　　　　　　　　　　　　　　房屋拆遷每平方米至少400元　　江蘇交通重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將大大提高，昨天江蘇下發(fā)《省交通重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》），明確了征地補(bǔ)償安置的各項(xiàng)費(fèi)用。2004年1月1日以后開工建設(shè)的項(xiàng)目，均按該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　《意見》明確，江蘇省交通重點(diǎn)工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全部提高到省政府（2003年）131號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即將全省分為四類地區(qū)，其土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝18000元、16000元、14000元、12000元；安置補(bǔ)助費(fèi)分別為每人20000元、17000元、13000元、11000元。　　土地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行定額補(bǔ)助，按被征收前3年耕地平均年產(chǎn)值為基數(shù)計算（四類地區(qū)的基數(shù)每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，征收精養(yǎng)魚塘的，按12倍計算，征收其他養(yǎng)殖水面的，按8倍計算；征收園地或者其它經(jīng)濟(jì)林地的，按12倍計算；征收其它農(nóng)用地的，按10倍計算；征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按10倍計算；征收未利用地的，按5倍計算。征收其它農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％計算。　　另外，征收農(nóng)用地的青苗補(bǔ)助費(fèi)，四類地區(qū)每畝分別定額補(bǔ)助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌設(shè)施開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，每畝定額補(bǔ)助1500元。征收土地的土地用途變更費(fèi)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的低限收取，土地管理費(fèi)按征地總費(fèi)用的2％收取，但不超過每畝800元。　　對征收的耕地，蘇南地區(qū)（南京、蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江市）、蘇中地區(qū)（揚(yáng)州、泰州、南通市）、蘇北地區(qū)（徐州、淮安、宿遷、連云港、鹽城市）分別按每平方米9元、7元、5元的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費(fèi)。　　征收土地過程中房屋拆遷補(bǔ)助，省包干到市的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：平房每平方米400－500元，樓房每平方米600－700元，工業(yè)廠房（含設(shè)備搬遷）每平方米700－800元。豬圈、廁所磚瓦結(jié)構(gòu)280元一間，土草結(jié)構(gòu)150元一間，沼氣池450元一個，手壓水井260元一個，土窯4000元一座，立窯7000元一座，輪窯14000元一門，磚砌院墻25元一米，墳?zāi)?50元一座，綠化210元一戶，水泥地坪25元每平方米。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。　　此外，省交通重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)涉及到的電力、郵電、廣播電視等桿線及其他附著物，由各市負(fù)責(zé)拆遷，原桿線要充分利用，嚴(yán)格控制拆遷范圍。《意見》強(qiáng)調(diào)建設(shè)單位支付的各項(xiàng)補(bǔ)償、復(fù)墾費(fèi)用必須專款專用。屬于個人的一定要足額結(jié)算給個人，不得截留。征地的耕地占用稅、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、取棄土（石）用地補(bǔ)助費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)以及法律、法規(guī)規(guī)定的其它稅費(fèi)要列入工程投資。江蘇！希望我的答案對你有幫助！宿遷市的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

6，宿遷市農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題一般是不好同意規(guī)定的！9月4日，從宿遷市國土局獲悉，根據(jù)宿遷市政府授權(quán)，依據(jù)《宿遷市政府關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民在集中居住點(diǎn)建房和進(jìn)城（中心鎮(zhèn)）購房居住的試行意見》，該市國土局制定出臺了《宿遷市農(nóng)村集體建設(shè)用地儲備實(shí)施細(xì)則（試行）》，明確了該市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)民在農(nóng)村集中居住點(diǎn)建房，在中心城市、縣城或省市重點(diǎn)中心鎮(zhèn)購房中涉及農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備的各項(xiàng)操作細(xì)則?！　∫?、農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備工作的主體　　　各縣（區(qū)）人民政府是各自行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備工作的主體，下設(shè)農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備中心，實(shí)行市場化運(yùn)作，具體實(shí)施農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備工作?！　　《⑥r(nóng)村集體建設(shè)用地收回、收購儲備的范圍　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)使用的集體建設(shè)用地；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)使用的集體建設(shè)用地；農(nóng)村村民因住宅搬遷退出的集體建設(shè)用地；不按照批準(zhǔn)用途使用的集體建設(shè)用地；以及因撤銷、遷移等原因而停止使用的集體建設(shè)用地。后兩種情形，可以報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后，由收購儲備中心采取無償方式收回?！　∪⑥r(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備資金的主要來源　　農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備資金來源主要為各縣（區(qū)）新農(nóng)村建設(shè)基金和建設(shè)用地指標(biāo)通過市場化運(yùn)作收益部分。該資金主要用于收購農(nóng)民宅基地（含土地證以外實(shí)際占用部分）、收購用地單位使用的集體建設(shè)用地、房屋拆除費(fèi)用及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的其他集體建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)用。并要求收購儲備資金實(shí)行統(tǒng)一管理、封閉運(yùn)作、專戶儲存、獨(dú)立核算，專項(xiàng)用于土地收購儲備。　　四、集體建設(shè)用地收購的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　各縣（區(qū)）人民政府可以結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定轄區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于同類土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償對象為集體土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人；無明確使用權(quán)人和所有權(quán)人的，補(bǔ)償對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用，主要用于農(nóng)民集中居住點(diǎn)的配套設(shè)施建設(shè)和復(fù)墾原有村民退出的住宅及宅基地。　　五、集體建設(shè)用地收購的補(bǔ)償面積的確定方式　　　　補(bǔ)償面積主要通過四種方式予以確定：一是在農(nóng)村集中居住點(diǎn)建房的，補(bǔ)償面積為原宅基地占地面積扣除新建房屋占地面積，根據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；二是在中心城市、縣城或省市重點(diǎn)中心鎮(zhèn)購房的，按原宅基地面積給予全額補(bǔ)償；三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按原使用面積給予全額補(bǔ)償；四是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地按照實(shí)測面積給予全額補(bǔ)償，如需在農(nóng)民集中居住點(diǎn)內(nèi)配建的，補(bǔ)償面積為原使用面積扣除新建設(shè)施占地面積?！　∈召弮渲行氖召彽霓r(nóng)村集體建設(shè)用地面積，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。宅基地面積以發(fā)證面積為準(zhǔn)。對事實(shí)上形成的超出發(fā)證面積的實(shí)際占用部分，由本集體經(jīng)濟(jì)組織出具書面證明，經(jīng)四鄰簽字確認(rèn)，并附圖及現(xiàn)場照片。收購儲備中心按照法律、法規(guī)和本細(xì)則的規(guī)定，對擬收購的土地權(quán)屬進(jìn)行核查，委托有資質(zhì)單位對面積進(jìn)行測量，提出收購方案，報同級人民政府批準(zhǔn)后，由收購儲備中心與土地使用權(quán)人（房屋所有權(quán)人）簽訂收購協(xié)議。房屋拆除以農(nóng)民自行拆除為主。收購儲備中心組織拆除的，必須通過招投標(biāo)等公開方式委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行實(shí)施，不得暗箱操作、徇私舞弊。　　另外，要求農(nóng)村村民退出的原宅基地應(yīng)列入萬頃良田建設(shè)工程規(guī)劃方案或城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤年度實(shí)施規(guī)劃中的拆舊區(qū)，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織平整復(fù)墾，若由原宅基地使用人負(fù)責(zé)平整復(fù)墾的，應(yīng)按耕地開墾費(fèi)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，所需費(fèi)用納入工程概算，各縣、區(qū)人民政府應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金?！　×?、新建農(nóng)村集中居住點(diǎn)如何規(guī)劃建設(shè)　　農(nóng)民集中居住點(diǎn)以依托老村莊改造為主，用地必須符合土地利用總體規(guī)劃。農(nóng)村集中居住點(diǎn)建設(shè)必須以“萬頃良田建設(shè)工程”或城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)為載體，集中居住點(diǎn)建設(shè)所需的新增建設(shè)用地指標(biāo)，納入“萬頃良田建設(shè)工程”試點(diǎn)或城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)設(shè)置的建新安置區(qū)統(tǒng)籌安排。對于規(guī)劃保留的老村莊，人均用地不超過110平方米，戶均用地不超過0.45畝。對于規(guī)劃擴(kuò)建的村莊，其老村莊部分按規(guī)劃保留老村的用地指標(biāo)控制，遷入戶人均不超過90平方米，戶均用地不超過0.35畝。對于規(guī)劃新建村莊，村莊人均用地一般控制在90平方米左右，戶均用地不超過0.4畝。上述用地標(biāo)準(zhǔn)均含莊內(nèi)道路、綠化、公共活動中心等配套設(shè)施用地。新建民房宅基地面積不超過0.3畝，其中城市郊區(qū)新建宅基地面積不超過0.2畝。

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宿遷拆遷，宿遷南蔡2020年拆那些村莊

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