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1，房產(chǎn)稅的分錄怎么做
2，計提房產(chǎn)稅的會計分錄怎么寫
3，房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理是怎樣的
4，房產(chǎn)稅會計分錄的做法
5，支付房產(chǎn)稅的會計分錄如何處理
6，房產(chǎn)稅的征收及會計分錄的處理是怎樣

1，房產(chǎn)稅的分錄怎么做

計提借：管理費用-房產(chǎn)稅貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅上交借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

房產(chǎn)稅的分錄怎么做

2，計提房產(chǎn)稅的會計分錄怎么寫

計提時借：管理費用--稅金--房產(chǎn)稅貸：應交稅費--應交房產(chǎn)稅上交時借：應交稅費--應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

房產(chǎn)稅不需要計提，繳納時直接記入管理費用就可以了，如果計提也是借管理費用，貸應交稅費—應交房產(chǎn)稅

計提時借：管理費用--房產(chǎn)稅貸：應交稅費--應交房產(chǎn)稅繳納是借：應交稅費--應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

計提房產(chǎn)稅的會計分錄怎么寫

3，房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理是怎樣的

一、房產(chǎn)稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。1、按規(guī)定計算應交的房產(chǎn)稅時借：管理費用貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅2、繳納時借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款二、依據(jù)《企業(yè)會計準則——應用指南》附錄會計科目的設(shè)置和運用。1、第2221號” 應交稅費“科目的運用：企業(yè)按規(guī)定計算應交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實際交納時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。2、第6602號“ 管理費用”科目核算的內(nèi)容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用，包括……房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。

房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理是怎樣的

4，房產(chǎn)稅會計分錄的做法

計提的時候：借：管理費用——房產(chǎn)稅貸：應交稅金——房產(chǎn)稅扣款的時候：借：應交稅金——房產(chǎn)稅貸：銀行存款/現(xiàn)金

嚴格意義上說這個應該是出租方的成本費用，如果協(xié)商好了，相當于多收了房租，對于投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅應該是借：其他業(yè)務(wù)支出貸：應繳稅費---房產(chǎn)稅【這個房產(chǎn)稅應當根據(jù)你收的房租，和由對方承擔的房產(chǎn)稅為基數(shù)乘以12%】借：其他應收款貸：其他業(yè)務(wù)收入

計提時: 借:管理費用: 貸:應交稅費--應交房產(chǎn)稅實際繳納時: 借:應交稅費---應交房產(chǎn)稅貸:現(xiàn)金,銀行存款等

借：管理費用－房產(chǎn)稅－土地使用稅貸：銀行存款

[i=s] 本帖最后由新旺于 2012-7-11 09:32 編輯 [/i] 按現(xiàn)行財務(wù)管理制度規(guī)定，企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅\印花稅等應在管理費用中列支。以房產(chǎn)稅為例 [url= http://sz.taofang.com/zt_fcshjfl/]房產(chǎn)稅會計分錄[/url]？為了對房產(chǎn)稅進行會計核算，應在“應交稅金”帳戶下增設(shè)“應交房產(chǎn)稅”明細帳戶。企業(yè)計算出應納房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產(chǎn)怦估價值3000000元。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應納房產(chǎn)稅額=3000000×2%÷4=15000(元) 根據(jù)上述計算結(jié)果，作如下分錄：借：管理費用15000 貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000 實際繳納稅款時，作如下分錄：借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000 貸：銀行存款15000

5，支付房產(chǎn)稅的會計分錄如何處理

支付房產(chǎn)稅分錄按現(xiàn)行財務(wù)管理制度規(guī)定，企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅\印花稅等應在管理費用中列支。支付房產(chǎn)稅分錄為了對房產(chǎn)稅進行會計核算，應在“應交稅金”帳戶下增設(shè)“應交房產(chǎn)稅”明細帳戶。支付房產(chǎn)稅分錄企業(yè)計算出應納房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。1、如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。2、向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。3、每月攤銷應分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費支付房產(chǎn)稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產(chǎn)怦估價值3000000元。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應納房產(chǎn)稅額=3000000×2%÷4=15000(元)支付房產(chǎn)稅分錄根據(jù)上述計算結(jié)果，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：管理費用15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：銀行存款15000

1.如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。2.向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。3.每月攤銷應分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費支付房產(chǎn)稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產(chǎn)怦估價值3000000元。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應納房產(chǎn)稅=3000000×2%÷4=15000(元)4.支付房產(chǎn)稅分錄根據(jù)上述計算結(jié)果，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：管理費用15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：銀行存款15000

直接計入損益類科目管理費用——稅金，不通過應交稅費借：管理費用——稅金貸：銀行存款/現(xiàn)金

需要計提作分錄借：稅金及附加貸：應交稅費—應房產(chǎn)稅計提后稅款入庫作分錄借：應交稅費—應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款不是計提直接稅款入庫作分錄借：稅金及附加貸：銀行存款

借：管理費用-房產(chǎn)稅貸：銀行存款

房產(chǎn)稅，土地使用稅，車船稅，印花稅，契稅這個5個稅種是通過“管理費用-稅金”科目合算的所以在支付的時候可以直接通過費用科目核算借：管理費用-稅金貸：銀行存款

6，房產(chǎn)稅的征收及會計分錄的處理是怎樣

一、房產(chǎn)稅的征收房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。（一）征收范圍。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（二）征收標準，房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)（三）征收期限。房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。房產(chǎn)稅征收時間是多少呢？根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時間并不一致。（四）征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。（五）征收稅率1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅的會計處理房產(chǎn)稅實行的是按年征收，分期繳納。企業(yè)計算出應納房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。房產(chǎn)稅分錄在計算時：借：管理費用貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅實際繳納時：借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

從價計征：房產(chǎn)稅=房屋原值*70%*1.2% 適用稅率為1.2%；從租計征：房產(chǎn)稅=租金*12% 適用稅率為12% 企業(yè)計算出應納房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶。向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。房產(chǎn)稅實行的是，按年征收，分期繳納。計算時：借：管理費用貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅實際繳納時：借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款房產(chǎn)稅會計分錄相關(guān)案例：例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產(chǎn)怦估價值3000000元。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2％。則：每季應納房產(chǎn)稅額＝3000000×2％÷4＝15000（元）根據(jù)上述計算結(jié)果，作如下分錄：借：管理費用15000 貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000 實際繳納稅款時，作如下分錄：借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000 貸：銀行存款15000

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房產(chǎn)稅會計分錄，房產(chǎn)稅的分錄怎么做

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