合肥公積金貸款，合肥市住房公積金貸款需要什么材料和手續(xù)

來源：整理時間：2024-01-06 16:21:25 編輯：律生活手機版

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1，合肥市住房公積金貸款需要什么材料和手續(xù)
2，合肥用住房公積金貸款怎么辦
3，在合肥公積金貸款買房具體怎么弄啊
4，合肥公積金貸款條件是怎么樣容易申請嗎
5，合肥公積金貸款
6，合肥公積金貸款買房流程是什么利息是多少

1，合肥市住房公積金貸款需要什么材料和手續(xù)

要身份證戶口本婚姻狀況證實市值公積金要到公積金辦公室去查下你能貸款若干錢啊啊

我有9500精力然則還有很多多少藍裝藍很不敷打個恐怖很吃力其余都還有半管藍我都見底了治療量還比SQXD低。。愁悶好斗BOSS都好分散不好加啊

身份證和戶口本和娶親證或者未婚證實和收入證實未婚的還須要一個本地戶口的年紀鄰近的擔保人擔保人也須要供給收入證實和身份證已婚只需娶親證即可

合肥市住房公積金貸款需要什么材料和手續(xù)

2，合肥用住房公積金貸款怎么辦

依據《合肥市住房公積金貸款管理辦法》合積[2007]79號（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份；（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力；（三）能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料；（四）已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；（五）借款人所購住房的房地產開發(fā)企業(yè)須與管理中心有按揭簽約關系；（六）同意按照管理中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保；（七）管理中心或者受委托銀行規(guī)定的其他條件。希望對您有幫助。

合肥用住房公積金貸款怎么辦

3，在合肥公積金貸款買房具體怎么弄啊

合肥公積金貸款申請條件：　　1、具有完全民事行為能力。　　2、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上。　　3、借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區(qū)范圍內的商品房(其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房。　　4、具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。　　5、具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。　　6、提供管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保。　　7、購買新建普通商品房首付比例應不低于房價的30%;購買房齡10年以內的二手房,首付比例不低于房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房,首付比例不低于房價的60%。　　8、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。

在合肥公積金貸款買房具體怎么弄啊

4，合肥公積金貸款條件是怎么樣容易申請嗎

2011-09-07 左段小怪獸 | 正班長合肥申請個人住房公積金貸款的條件:1、具有本市行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份。2、申請時已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。(1)、對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公積金貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。(2)、對第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。(3)、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。4、有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有相應的貸款償還能力。5、有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。6、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

5，合肥公積金貸款

貸款條件職工申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月以上； 3、借款人必須是購房合同（協議）約定的主要產權人；所購住房為合肥地區(qū)范圍內的商品房（其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務簽約協議的）、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房； 4、具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 5、具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件； 6、提供管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保； 7、購買新建普通商品房首付比例應不低于房價的30%；購買房齡10年以內的二手房,首付比例不低于房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房,首付比例不低于房價的60%； 8、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。貸款流程 1、借款人住房公積金卡，為開通激活后的徽商銀行住房公積金聯名卡（即新設置過密碼）； 2、《新建商品房住房公積金擔保貸款申報表》； 3、夫妻雙方身份證； 4、婚姻證明文書； 5、戶口本； 6、開發(fā)商出具的預付款收據； 7、購房合同（含網上備案確認單）； 8、夫妻雙方收入證明； 9、還貸儲蓄存折（卡），辦理組合貸款時，需以借款人名字在貸款承辦銀行開立（簽定借款合同時提供即可） 10、住房公積金繳存情況證明，配偶在合肥市以外的其他住房公積金管理中心開戶繳存的需提供(如正常繳存可納入可貸額度計算)。

6，合肥公積金貸款買房流程是什么利息是多少

您好，公積金基準年利率五年以上3.25%，五年以下2.75%。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。以上回答由融聯偉業(yè)為您提供，請參考。

首先你有天津戶口嗎?要是沒有就不可能用公積金貸款了. 公積金貸款的利率是五年以下3.33五年以上是3.87;商業(yè)貸款7折后是4.158(85折肯定能批,7折各銀行規(guī)定不同總之符合條件不容易) 另外你要買的是什么房子?首付要求的不同,有優(yōu)惠的是首付最少2成,一般的是3成(各售樓規(guī)定不同).不過天津原來有規(guī)定符合購90平米以下,容積率大于1的等等條件是2成,現在有松動(原因就不用具體了吧),是否可以減少由開發(fā)商告知(有的有,有的沒).一般售樓處都給代辦商業(yè)貸款（房價高的時候要代辦費...），不過他們都特有經驗，一般沒有批不下來的（不過要是你的銀行信譽不良那就難說了）。主要說一下公積金,天津的公積金是和你的收入,公積金已經繳存的金額,可貸款的年限等多條條件來確定的(取各種計算方式的最少金額,個人不能超過40萬,也不能超過房款首付后每個人所占房屋所有權份額的金額) 還有就是申請條件要交納滿一年并繼續(xù)交納的且單位沒有拖欠的才有資格申請。我告訴你天津的公積金管理中心的網站(www.housefund.cn或www.zfgjj.cn)你可以查詢到具體條款也可以在線咨詢,并且有計算器填上你的具體情況就可以告訴你貸款的額度、每月還款金額等結果.如果公積金貸款不足30萬還可以組合貸款，公積金貸款+商業(yè)貸款。它是專業(yè)的，你要申請公積金貸款就要到公積金管理中心去辦。我把與你問題有關的條款摘錄給你，你可以自己對照。第二章貸款對象及條件第七條職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）購買、建造、翻建、大修自有住房的，職工可申請個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱“住房公積金貸款”）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合本辦法規(guī)定的貸款條件。第八條非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。第九條申請住房公積金貸款的職工應具備以下條件：（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（二）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；（三）未到法定離退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應未到65周歲）；（四）購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準的文件；（五）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況；（六）未負有住房公積金貸款債務；（七）已按本辦法規(guī)定支付首付款或自籌資金；（八）同意按照本辦法規(guī)定提供擔保。（這條有具體的擔保規(guī)定未摘錄）第十條職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。第十一條職工因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。第十二條申請住房公積金貸款時，職工或其配偶存在以下信用不良情況的，原則上不準予貸款：（一）貸款當前存在未還本息或擔保人代還；（二）貸記卡當前存在逾期未還；（三）準貸記卡存在透支180天以上未還記錄（不含卡費、年費）；（四）貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄（不含卡費、年費）；（五）單筆貸款24個月內存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔保人代還）；（六）近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；（七）單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；（八）存在因信用不良被起訴的記錄。第三章貸款額度、期限和利率第十三條職工購買、建造、翻建、大修自有住房申請住房公積金貸款的，應按下列規(guī)定支付首付款或自籌資金：（一）購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房、私產住房的，應支付不低于購房全部價款20%的首付款；購買公有現住房的，應支付不低于購房全部價款30%的首付款；（二）建造、翻建、大修自有住房的，應支付不低于所需費用30%的自籌資金。貸款額度不高于購房全部價款（私產住房為購房全部價款與住房評估價值兩者中的低值）減除前款規(guī)定的首付款或自籌資金后的金額；其中，購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于購房全部價款與房屋補償金的差價。第十四條貸款額度不高于職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額的20倍，職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額小于1萬元的按1萬元計算。第十五條貸款額度不高于按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下： [（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。第十六條貸款額度不高于住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。第十七條單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規(guī)定的最低值計算。除符合前款規(guī)定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高于按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均占有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計占有的產權比例。第十八條按照本辦法計算出的可貸額度數值保留到千位，千位以下不為零的則千位加1。職工申請的貸款額度應為1千元的整數倍。第十九條購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，最長貸款期限30年；購買私產住房的，最長貸款期限20年；購買公有現住房或者建造、翻建、大修自有住房的，最長貸款期限10年。職工年齡與申請貸款期限之和不超過法定離退休年齡后5年（國家另有規(guī)定可延長的，不超過延長后的退休年齡后5年，最長不得超過70周歲）。第二十條住房公積金貸款可貸年限及額度，按照貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工申請之日確定。第二十一條住房公積金貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

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