房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件，請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-10 01:06:51 編輯：律生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求
2，房屋二次抵押擔(dān)保貸款的條件是什么
3，房屋二次抵押貸款有哪些條件
4，房產(chǎn)二次抵押貸款的條件和流程是怎樣的
5，按揭房屋二次抵押貸款需要什么手續(xù)
6，辦理房屋二次抵押貸款的條件有哪些
7，地區(qū)房屋二次抵押貸款有什么條件

1，請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求

現(xiàn)在銀行都做不了二次抵押貸款，只有去借貸公司，或者是典當(dāng)行能做房產(chǎn)二次抵押。

有資金監(jiān)管嗎？辦理抵押需要去簽抵押合同；貸款放款后需要辦理資金解凍；然后需要辦理水電暖等等相關(guān)手續(xù)交接；

請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求

2，房屋二次抵押擔(dān)保貸款的條件是什么

1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。 2、用于辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。 3、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄。 4、借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款。 5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。 6、有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 7、辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限，例如中國(guó)銀行的要求是2年。

房屋二次抵押擔(dān)保貸款的條件是什么

3，房屋二次抵押貸款有哪些條件

在我國(guó)，房屋是可以進(jìn)行二次抵押貸款的，但是要滿足一定的條件。一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：一、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；二、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房；三、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄；四、二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入?？梢员ＷC在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款；五、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家；六、有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人，按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)；七、辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款，已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限。例如中國(guó)銀行的要求是在2年。

房屋二次抵押貸款有哪些條件

4，房產(chǎn)二次抵押貸款的條件和流程是怎樣的

辦理房產(chǎn)二次抵押貸款條件1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途辦理房產(chǎn)二次抵押貸款資料1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請(qǐng)人及配偶收入證明4、借款用途的相關(guān)證明5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式（1）銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng);（2）貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。辦理房產(chǎn)二次抵押貸款步驟1.客戶提供資料2.評(píng)估房產(chǎn)3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)4.贖樓并解押5.抵押登記6.重新開(kāi)始還款

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)!

5，按揭房屋二次抵押貸款需要什么手續(xù)

房屋二次抵押貸款準(zhǔn)備資料：1、與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；2、具有法律效力的身份證件；3、銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；4、經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；5、原房屋抵押貸款的還款清單；6、二次抵押貸款用途證明；7、銀行要求提供的其他證明文件或資料。

只要提供相關(guān)的如房產(chǎn)證等的相關(guān)證明在銀行申請(qǐng)按揭貸款等審批下來(lái)后銀行的客戶經(jīng)理會(huì)帶你去國(guó)土局辦理抵押登記手續(xù) 登記完成后銀行就會(huì)放款很簡(jiǎn)單的但如果你的房產(chǎn)本身就是按揭的那就多一個(gè)贖樓的手續(xù) 請(qǐng)采納

能，看您需要什么樣的貸款，有民間的貸款，利息比較高，也可以走銀行，不過(guò)需要墊資，也就是說(shuō)你得先把尾款結(jié)清了。河西下瓦房恒華大廈1-808石君可能會(huì)幫到你

不同的機(jī)構(gòu)，抵押手續(xù)有所不同，看題主選擇什么樣的機(jī)構(gòu)，一般銀行現(xiàn)在已經(jīng)不受理房屋二次抵押的業(yè)務(wù)了。受理的機(jī)構(gòu)一般需要題主準(zhǔn)備的資料如下：身份證、戶口本、結(jié)婚證（離異需準(zhǔn)備離婚證，單身無(wú)需此類證件）、個(gè)人名下銀行卡、房產(chǎn)證、一押合同（即你按揭貸款和銀行簽訂的合同）如果題主需要支持，我是銀行從業(yè)者，可以為題主提供免費(fèi)咨詢服務(wù)

6，辦理房屋二次抵押貸款的條件有哪些

房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說(shuō)，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70%的額度了，那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無(wú)疑可以大幅提高貸款額度。

用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

房子有余值，一抵在銀行，還款記錄良好。融聯(lián)偉業(yè)可以幫到您。

7，地區(qū)房屋二次抵押貸款有什么條件

您好，二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，可以向銀行咨詢，請(qǐng)悉知

個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。借款人必須是中國(guó)銀行一手房抵押貸款的客戶，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件： 1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2. 用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3. 房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4. 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5. 房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6. 房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款。若您持有招行一卡通，可登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過(guò)此界面嘗試查看是否有“閃電貸”申請(qǐng)資格。如有，可嘗試申請(qǐng)?！緶剀疤崾尽咳舨荒苌暾?qǐng)，建議可根據(jù)貸款用途申請(qǐng)房貸、車貸、消費(fèi)貸等，此類貸款專款專用，直接支付給交易對(duì)手方，無(wú)法借出現(xiàn)金。

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房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件，請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求

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1，請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)二次抵押貸款有什么要求

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3，房屋二次抵押貸款有哪些條件

4，房產(chǎn)二次抵押貸款的條件和流程是怎樣的

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6，辦理房屋二次抵押貸款的條件有哪些

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