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1，拆違需要哪些程序
2，什么是拆違辦
3，拆違建房應(yīng)具備條件
4，拆違的范圍哪些建筑屬于違章建筑
5，為什么要拆遷拆違
6，拆除違章建筑的程序

1，拆違需要哪些程序

違章建筑需要先依法認(rèn)定。

拆違需要哪些程序

2，什么是拆違辦

拆違，拆的對(duì)象是違法建筑，全稱是拆除違法建筑指揮部辦公室

拆除違法建筑指揮辦公室

什么是拆違辦

3，拆違建房應(yīng)具備條件

首先，你要有證明這個(gè)建筑物是違規(guī)的證據(jù)，違規(guī)的建筑物是拿不到批文的，你要看物建局還有城管局相關(guān)批文是不是正規(guī)有效。其次，拆違規(guī)的建筑物必須要執(zhí)法人員來執(zhí)行。最后，最好把拆的過程排簫來以備不時(shí)之需！

拆違建房應(yīng)具備條件

4，拆違的范圍哪些建筑屬于違章建筑

地方規(guī)劃局批準(zhǔn)的占地面積、建筑高度、層數(shù)以外的全部是違章建筑。

這個(gè)你可以直接打電話到城市規(guī)劃管理執(zhí)法大隊(duì)詢問撒。舊房改造貌似也有一定的規(guī)定。比如某些區(qū)域有層高限制或者風(fēng)格限制，還有就是你得和周邊的居民以及社區(qū)或村委會(huì)打個(gè)招呼問一下。

5，為什么要拆遷拆違

拆遷是為了滿足城市建設(shè)、改造或房地產(chǎn)開發(fā)的需要，所依據(jù)的法規(guī)是《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)管理法》和國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。拆除違法建筑是為了城市管理的需要（當(dāng)然很多違法建筑的拆除是和拆遷同步進(jìn)行的），也就是說即使不拆遷，城市不建設(shè)等，違法建筑的存在也是不合法的，是應(yīng)該依法拆除的，目前違法建筑的存在主要是由于城市管理尚不到位，所依據(jù)的法規(guī)是《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。

6，拆除違章建筑的程序

違章建筑拆除程序有調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，責(zé)令停止違法行為，由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。對(duì)于拆除違章建筑的程序一般是：（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。（2）責(zé)令停止違法行為。對(duì)違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。（3）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報(bào)區(qū)建設(shè)局，區(qū)建設(shè)局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

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拆違，拆違需要哪些程序

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1，拆違需要哪些程序

2，什么是拆違辦

3，拆違建房應(yīng)具備條件

4，拆違的范圍哪些建筑屬于違章建筑

5，為什么要拆遷拆違

6，拆除違章建筑的程序

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拆違，拆違需要哪些程序

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1，拆違需要哪些程序

2，什么是拆違辦

3，拆違建房應(yīng)具備條件

4，拆違的范圍哪些建筑屬于違章建筑

5，為什么要拆遷拆違

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3，拆違建房應(yīng)具備條件

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