合同的約定解除優(yōu)于法定解除，合同解除權(quán)約定優(yōu)于法來(lái)自何處

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-02 13:27:28 編輯：律生活手機(jī)版

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1，合同解除權(quán)約定優(yōu)于法來(lái)自何處
2，合同法定解除約定解除及協(xié)商解除是如何規(guī)定的
3，合同約定解除權(quán)的解除是什么意思
4，合同的法定解除權(quán)能否約定排除
5，法定解除與約定解除合同的區(qū)別

1，合同解除權(quán)約定優(yōu)于法來(lái)自何處

民法上的意思自治原則

你說(shuō)呢...

合同解除權(quán)約定優(yōu)于法來(lái)自何處

2，合同法定解除約定解除及協(xié)商解除是如何規(guī)定的

最普遍的介紹：合同問(wèn)題特點(diǎn)是什么：區(qū)別舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法其它含義：合同法定解除，就是無(wú)效合同。約定解除，就是合同到期，自然解除。協(xié)商解除，就是合同履行過(guò)程中，雙方同意不履行，解除合同。舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：規(guī)定，按合同法辦。

約定解除:附條件解除，解除條件成就時(shí)合同解除協(xié)商解除：雙方自由協(xié)商解除唄合同法第93條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

合同法定解除約定解除及協(xié)商解除是如何規(guī)定的

3，合同約定解除權(quán)的解除是什么意思

合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除可分為單方解除和協(xié)議解除、法定解除與約定解除。《合同法》第94條規(guī)定了適用一切合同的解除條件，學(xué)說(shuō)稱(chēng)為一般法定解除條件。該法第148條和第219條規(guī)定了僅僅適用于特別合同（如買(mǎi)賣(mài)、租賃諸合同）的解除條件，學(xué)說(shuō)稱(chēng)為特別的法定解除條件。合同法使解除的條件更科學(xué)，如已承認(rèn)違約造成合同不能履行為一般的法定解除條件，已全面承認(rèn)約定解除等。

就是合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定解除合同,它的行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。解除合同后，這個(gè)合同就沒(méi)有法律效益了。

比如租賃合同，約定連續(xù)3個(gè)月拖欠房租不付，房東可以通知租客解除合同，即法律上合同已經(jīng)解除了，并在法律上沒(méi)有歧義，就算到法院，法院也會(huì)支持解除，因?yàn)槊鞔_約定了解除條件已經(jīng)達(dá)成。縱橫法律網(wǎng) 周雪峰律師

就是約定的解除條件出現(xiàn)，合同就可以解除了

行使撤銷(xiāo)權(quán)的期間稱(chēng)為除斥期間，規(guī)定一個(gè)期間，維護(hù)交易穩(wěn)定

甲乙約定乙在1月1日供給甲30噸水泥，甲應(yīng)在12月15日前將水泥款全額支付給乙，雙方又約定如甲在12月15日到來(lái)時(shí)未足額付款給乙則合同主動(dòng)解除。這里面雙方約定的“如甲在12月15日到來(lái)時(shí)未足額付款給乙則合同主動(dòng)解除”就是附條件的解除條件。

合同約定解除權(quán)的解除是什么意思

4，合同的法定解除權(quán)能否約定排除

在總則中規(guī)定了對(duì)于所有合同均適用的關(guān)于合同解除的制度。包括當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，合同解除。當(dāng)事人也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。當(dāng)事人在總則中規(guī)定了對(duì)于所有合同均適用的關(guān)于合同解除的制度。包括當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，合同解除。當(dāng)事人也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益的，對(duì)方可以不經(jīng)催告解除合同。這些是合同解除的一般性規(guī)則，合同法分則如果針對(duì)具體合同規(guī)定了一些特殊性的規(guī)則，那么就是適用特殊優(yōu)于一般的原則。本條有關(guān)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同解除的規(guī)定就是對(duì)總則有關(guān)規(guī)定的具體化。首先，合同當(dāng)事人可以在合同訂立前或者訂立后，協(xié)商設(shè)立合同解除的條件。而根據(jù)本條的規(guī)定，上面講到的對(duì)期限利益喪失特別約定的限制，同樣適用于合同的協(xié)議解除，合同的有關(guān)約定不得低于法律規(guī)定的對(duì)保護(hù)買(mǎi)受人有利的標(biāo)準(zhǔn)。其次，達(dá)到法定的條件時(shí)，合同一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同?？倓t規(guī)定的這些條件中，違約行為“嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益”，乃是一個(gè)核心和關(guān)鍵。但總則這一規(guī)定只是一般性的原則表述，至于如何才是嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益，不同種類(lèi)的合同以及具體的各案都應(yīng)當(dāng)有不同的適用。按照本條的規(guī)定，在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額已經(jīng)達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一，即是法律規(guī)定的具體適用“嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益”的標(biāo)準(zhǔn)。

從合同法的九十四條規(guī)定的內(nèi)容看，這一規(guī)定顯然是法律對(duì)非違約方的一種救濟(jì)，使他在對(duì)方違約的情況下或其他客觀因素而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形下，通過(guò)單方面的行使解除權(quán)，能盡快地從合同法律關(guān)系中退出，以避免造成更大的損失。應(yīng)該說(shuō)，這時(shí)法律賦予合同當(dāng)事人的一種法定權(quán)利，似乎是不能被排除的！

5，法定解除與約定解除合同的區(qū)別

合同約定解除跟法定解除的區(qū)別有： 1、法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當(dāng)條件具備時(shí)，解除權(quán)人可直接行使解除權(quán)，將合同解除;而約定解除是當(dāng)事人雙方的法律行為，一方的行為不能導(dǎo)致合同解除。 2、法定解除的條件主要是一方當(dāng)事人違反合同約定，不能實(shí)現(xiàn)合同的目的;而約定解除不一定以違約為條件。其聯(lián)系表現(xiàn)在：約定解除可以對(duì)法定解除作補(bǔ)充，比如約定違反合同中的任何一項(xiàng)規(guī)定，不論程度如何，均可解除合同。中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定：第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷(xiāo); (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

合同約定解除跟法定解除的區(qū)別有:　　1、法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件,當(dāng)條件具備時(shí),解除權(quán)人可直接行使解除權(quán),將合同解除;而約定解除是當(dāng)事人雙方的法律行為,一方的行為不能導(dǎo)致合同解除?！　?、法定解除的條件主要是一方當(dāng)事人違反合同約定,不能實(shí)現(xiàn)合同的目的;而約定解除不一定以違約為條件。其聯(lián)系表現(xiàn)在:約定解除可以對(duì)法定解除作補(bǔ)充,比如約定違反合同中的任何一項(xiàng)規(guī)定,不論程度如何,均可解除合同。　　中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定:　　第九十一條有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:　　(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;　　(二)合同解除;　　(三)債務(wù)相互抵銷(xiāo);　　(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;　　(五)債權(quán)人免除債務(wù);　　(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;　　(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。　　第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。　　第九十四條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;　　(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

不沖突，雙方協(xié)商解除合同的，經(jīng)達(dá)成一致，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方根據(jù)合同約定的單方面解約權(quán)解除合同的，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

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2，合同法定解除約定解除及協(xié)商解除是如何規(guī)定的

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4，合同的法定解除權(quán)能否約定排除

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