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1，重慶購房貸款申請條件都有什么
2，重慶市住房貸款
3，重慶購房貸款的申請條件有哪些
4，重慶住房貸款政策有哪些新規(guī)定
5，重慶房屋貸款
6，重慶按揭貸款買房的流程及注意事項

1，重慶購房貸款申請條件都有什么

一般要求如下：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6）在銀行開立個人結算賬戶; （7）有貸款人認可的有效擔保; 如果您不確定自己是不是符合申請的條件，建議您在線評估和申請 http://t.cn/aoXEXU，這是正規(guī)機構，在成功放貸之前是不收取任何費用的

重慶購房貸款申請條件都有什么

2，重慶市住房貸款

按揭買的房，是不可以再做抵押貸款的！有過抵押的房子也不能再進行抵押。您可以還清按揭后再次抵押貸款! 希望能幫到你！

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重慶市住房貸款

3，重慶購房貸款的申請條件有哪些

申請材料一般需要: （1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。月薪要月供的2倍, 如果您還有更多問題沒有找到答案.建議去 http://url.cn/24CAet進行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機構，在成功放貸之前是不收取任何費用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

月薪要月供的2倍，比如月供是1000，那月薪最少有2000，否則你還款很吃力，還有就是要有抵押物，貸款需要材料：身份證、戶口本、結婚證、房屋產(chǎn)權證明、收入證明、信用證明、購房合同、這些都要原件

只要是在本地戶籍或外地戶籍的有社保（或納稅）一年以上，有穩(wěn)定的工作、收入，可以提供個人的詳細資料的就可以申請。月收入的50%用于貸款的月供=這個是不能超過的。

重慶購房貸款的申請條件有哪些

4，重慶住房貸款政策有哪些新規(guī)定

第3套房貸款政策是:第三套房公積金貸款已全面叫停,住建部等四部委2010年聯(lián)合下發(fā)通知,規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,二套房貸款利率上浮10%,再次強化了差別化的信貸政策?！锻ㄖ芬?guī)定,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。在地方細則還沒有出臺的情況下,上海、重慶的多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)暫停第三套房貸業(yè)務。其中,上海的浦發(fā)銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。

具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。那么二套房認定標準是什么呢？下列情形的都是屬于二套房： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； 3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認定標準“的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會在一定基礎上上浮。

5，重慶房屋貸款

帶上自己的身份證、婚姻證明、工作單位出具的收入證明、自己儲蓄卡及流水賬、購房合同、首付款發(fā)票、房管部門做的房屋查詢情況表直接到銀行或公積金管理中心申請。

您好，我是小胖貸款課堂，您可以申請房屋按揭貸款的，有關房屋按揭貸款申請條件及所需材料如下 -------------------------------------------------------------------- 1、房屋按揭貸款申請條件具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 具有良好的信用記錄和還款意愿; 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; 具有支付所購房屋首期購房款能力; 在銀行開立個人結算賬戶; 有貸款人認可的有效擔保; 2、房屋按揭貸款申請材料身份證件; 婚姻狀況證明; 還款能力證明，收入證明; 已支付購房首付款的證明文件; 與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; 銀行要求提供的其他資料。一手房按揭貸款額度問題一般一手房貸款的最高貸款額度是房產(chǎn)價值的8成，需要申請者有穩(wěn)定的收入來源和良好的工作，能保證自己按時還本付息。 -------------------------------------------------------------------- 每個人的貸款資質(zhì)都不一樣，在不清楚自身條件的情況下盲目去銀行貸款只會勞心費神且四處碰壁，通過LC貸款申請平臺可以結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產(chǎn)品，最后會由機構親自去聯(lián)絡您！當然這對借款人不收取任何費用，另外，LC在線申請通用范圍覆蓋全國所有省市，有銀行的地方就有我們~ 參考資料&申請地址： http://goo.gl/SvRzf 我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客都有解答，百度搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~

6，重慶按揭貸款買房的流程及注意事項

如今，高昂的房價已將普通百姓與新房的距離拉得很遠，不少工薪族更是對飆升的房租苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓今天的買房夢，他們可謂是心甘情愿。按揭貸款買房是時下很多年輕人首選的購房方式，那到底什么是按揭貸款買房呢?按揭貸款買房有哪些流程及注意事項？一起來看。按揭貸款買房流程：(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。(4)簽訂按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。(5)辦理抵押登記、保險購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業(yè)務。按揭貸款買房注意事項：1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。結語：按揭貸款買房是如今很多有志青年的一種首選購房方式，它不僅可以幫助你扭轉資金短缺的尷尬局面，將有限的資金用于多項投資，并且有銀行替你把關，減少風險性。但是，這樣做也會讓你感覺背負一身債，心里壓力增大，并且使房子的再出售變得困難，所以朋友們還是得謹慎行事了。（以上回答發(fā)布于2015-11-27，當前相關購房政策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看

一、按揭購房的程序（一）在辦理按揭購房前，我們先要知道自己是不是具有申請住房貸款的條件，主要包括以下幾點：第一，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，個人資信良好；第二，已經(jīng)簽訂合法有效的購房合同；第三，所購商品房產(chǎn)權明晰，符合銀行的要求；第四，已交付20%以上的首付款；第五，具有銀行要求的其他相關材料。如果您符合上面的條件，又具有按期償還貸款本息的意愿和能力，就可以向銀行申請貸款，簽訂借款合同了，那么辦理按揭購房的程序是在那樣的呢？下面為您介紹：（二）按揭購房的程序和步驟：1、填寫銀行貸款的申請表，并提交相關材料。相關材料就是上面提到的，經(jīng)濟收入證明和身份證明，購房合同等等。2、銀行收到申請表，對購房者提供的資料進行調(diào)查。在這里提醒大家，一定要保證自己提供的資料真實可靠，不然會承擔法律責任。3、銀行調(diào)查后認為符合貸款條件的，進行內(nèi)部審批。4、批準貸款申請，通知購房者簽訂《借款合同》，并開立還款專用賬戶。5、辦理房屋抵押手續(xù)。一般銀行會與購房者簽訂一份委托協(xié)議，由銀行辦理按揭購房所需的抵押手續(xù)。6、銀行向開發(fā)商支付貸款，購房者開始還款。為商品房購買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了融資手段。目前，由于對預售商品房按揭尚無規(guī)定，按揭貸款合同條款多為銀行制定的格式條款，一般來說，購房者和開發(fā)商對合同條款沒有修改的自由，因此可能導致出現(xiàn)按揭合同糾紛。購房者在貸款買房時應注意自己的義務，不要違反義務而承擔法律責任。（一）根據(jù)當事人的權利義務關系，確定出現(xiàn)糾紛時的責任承擔人。例如購房者不能按約償還貸款，銀行起訴的，開發(fā)商作為擔保人應該是共同被告。購房者與開發(fā)商出現(xiàn)糾紛，銀行作為結果的承擔者也應該參加訴訟。（二）購房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉讓房屋所有權及使用權，也不能重復抵押該房屋，對擅自轉讓及設置重復抵押的，應當承擔相應的法律后果。（三）購房者不認真履行義務，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購房者償還貸款本金利息以及承擔違約責任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價款或折價的價款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務的，由開發(fā)商承擔擔保責任，事后向購房者追償。由此我們可以看出，貸款買房后購房者不但變成了“房奴”需要承擔經(jīng)濟壓力，而且也變成了法律義務的承擔者，如果違反了這些義務，就會被依法追究責任。按揭貸款，雖然能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，成為促進房地產(chǎn)市場活躍的最有效手段，也會因此產(chǎn)生更多的法律糾紛。因為貸款買房牽扯到開發(fā)商、購房者、銀行、甚至第三人的相關利益，訴訟時更為復雜，建議購房者辦理貸款時謹慎考慮，出現(xiàn)問題及時請律師協(xié)助，避免承擔不必要的法律責任。

重慶房貸，重慶購房貸款申請條件都有什么

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