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本文目錄一覽

1，什么是天地樓
2，天地樓還要交什么雜七雜八的嗎
3，蜃樓是什么意思
4，邊境的天地樓得產(chǎn)權(quán)是多少年
5，天地樓和別墅有哪些區(qū)別

1，什么是天地樓

獨棟，一整棟都是你自己的！

什么是天地樓

2，天地樓還要交什么雜七雜八的嗎

記錄

的什么？

天地樓還要交什么雜七雜八的嗎

3，蜃樓是什么意思

蜃：蛤蜊，傳說中的蜃能吐氣成樓臺形狀。實際上是大氣由于光線折射而出現(xiàn)的自然現(xiàn)象。比喻虛無縹緲而不實際存在的事物。

一句話：海市蜃樓就是指因為傳播介質(zhì)不均勻?qū)е鹿饩€的折射，形成的幻影也用來比喻鏡花水月

蜃樓是什么意思

4，邊境的天地樓得產(chǎn)權(quán)是多少年

看你的房屋的土地是什么土地性質(zhì)？詳細(xì)如下：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或者其他用地50年?！?/section>

你說呢...

5，天地樓和別墅有哪些區(qū)別

天地樓：就是一般樓下是做商鋪樓上是私人住宅的房子，商鋪可出租可自用。這樣的樓在小城鎮(zhèn)特別多，街道兩邊普遍是別墅：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。區(qū)別：1. 別墅的價格比一般天地樓高很多。2. 別墅的私密性比天地樓好。3. 別墅沒有公攤的面積，同時還有私家花園。4. 別墅的環(huán)境比天地樓好。5. 別墅可以滿足自己的很多需求。

. 別墅是人類居住的終極理想和最高形式。房屋（別墅）價值體現(xiàn)不單是按建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的房屋（別墅），每平方米價格要高出一倍左右。一般別墅的單價比商品房的單價至少要高5-10倍。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。別墅（Villa）：“口” 雙拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已沒有了。目前因不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。

我就住旁邊的，好幾年了，從還在裝修時我就住旁邊了。聽說房子有問題，風(fēng)水也有問題，總之這個社區(qū)是亂七八糟的，住附近的人從不過問的。聽人說是開放商跑了，然后房子已經(jīng)被政府回收了?，F(xiàn)在房子圍起來了，守門的都是政府放在那的保衛(wèi)。應(yīng)該沒錯。希望能幫到你。