土地買賣對(duì)保合同協(xié)議書，土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-05 05:20:16 編輯：律生活手機(jī)版

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1，土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫
2，農(nóng)村土地買賣合同該怎樣寫
3，農(nóng)村土地買賣合同怎么寫
4，土地抵押擔(dān)保合同一般都怎么寫
5，買地的合同書怎樣寫
6，農(nóng)村土地買賣合同該怎樣寫
7，張家的土地賣給我合同怎么寫

1，土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

土地轉(zhuǎn)讓也需要到土地部門辦理交易過(guò)戶手續(xù)才行。國(guó)土局有專門的格式合同供你參考。

土地轉(zhuǎn)讓

土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

2，農(nóng)村土地買賣合同該怎樣寫

你說(shuō)的不是買賣土地，農(nóng)村土地是歸村集體所有的，還有就是自留地，你說(shuō)你應(yīng)該是土地有償使用費(fèi)。涉及不動(dòng)產(chǎn)的訂立書面合同，內(nèi)容約定清楚就 OK了。

農(nóng)村土地買賣合同該怎樣寫

3，農(nóng)村土地買賣合同怎么寫

不可以，農(nóng)村土地不可以買賣，不合法，不受法律保護(hù)，對(duì)方反悔的話，錢空地沒(méi)！

你好：農(nóng)村土地，要么是國(guó)有，要么是農(nóng)村集體所有。那能夠買賣啊。個(gè)人不得有土地所有權(quán)。是不是其他性質(zhì)的合同？

農(nóng)村土地買賣合同怎么寫

4，土地抵押擔(dān)保合同一般都怎么寫

土地抵押擔(dān)保合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以獲得處分抵押物即土地所得價(jià)款優(yōu)先受償。簽訂土地抵押擔(dān)保合同需要注意以下幾點(diǎn)：1、簽訂抵押合同的抵押人與土地權(quán)利人應(yīng)一致；2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議；3、約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，還有注銷抵押權(quán)利時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù)；4、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確。

5，買地的合同書怎樣寫

我國(guó)城鎮(zhèn)的土地是屬于國(guó)家的，農(nóng)村的土地是屬于集體組織的，是不允許土地的所有權(quán)買賣的，簽訂的買賣合同，因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，會(huì)被認(rèn)定成無(wú)效合同。土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)方式；（五）流轉(zhuǎn)土地的用途；（六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（九）違約責(zé)任。

6，農(nóng)村土地買賣合同該怎樣寫

合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。現(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當(dāng)中，農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置，這時(shí)候土地所有人是可以對(duì)其進(jìn)行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定即具有法律效力，所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉(zhuǎn)讓的主要目的意義，然后合同可以分條列舉：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點(diǎn)和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭(zhēng)議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

農(nóng)村土地屬于集體所有，不能買賣。只能依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。承包經(jīng)營(yíng)后，可以依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行流轉(zhuǎn)（流轉(zhuǎn)的方式包括轉(zhuǎn)讓、出租、互換等）農(nóng)村土地承包法第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

農(nóng)村土地只能村民間調(diào)換，絕對(duì)不能買賣。如果建房，調(diào)換后，可以給予一定的地理位置補(bǔ)助。你去問(wèn)你們隊(duì)長(zhǎng)，或村長(zhǎng)，他更清楚怎么寫建議：土地調(diào)換合同甲方：某縣某鄉(xiāng)某村村民某人乙方：某縣某鄉(xiāng)某村村民某人甲方由于建房需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將某處土地與乙方的某處土地調(diào)換，并且甲方給予乙方多少錢的土地調(diào)換補(bǔ)貼，立此合同為據(jù)。（甲方需當(dāng)場(chǎng)給予乙方補(bǔ)貼的錢，并打下收據(jù)）甲方：簽字并按手印乙方;簽字并按手印年月日

7，張家的土地賣給我合同怎么寫

不明白啊 = =！

在我國(guó)土地不是私有，不能私自進(jìn)行買賣，所以無(wú)論是什么合同，都是無(wú)效的。如果是同村人，進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓，那么這個(gè)合同是可以有效的。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號(hào)：乙方：證明人：年身份證號(hào)：日月

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