飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本，小餐館轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢

來源：整理時(shí)間：2023-01-29 17:30:46 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，小餐館轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢
2，餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
3，賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
4，飯店出兌合同樣本
5，求店面轉(zhuǎn)讓合同范本
6，關(guān)于店面轉(zhuǎn)租合同
7，飯店轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

1，小餐館轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢

合同，注明轉(zhuǎn)讓金額日期，物品等等一定要注明金額日期，，，，，還有印指紋作為保證

小餐館轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢

2，餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

就是和物品轉(zhuǎn)讓一樣啊。主要的內(nèi)容就是在那里，也就是位置，面積，和餐館里的物品。以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)是多少？付款的方式。以及員工的使用情況等。另外營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證，及其它事項(xiàng)。

餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

3，賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

給你一個(gè)做參考。龍溪酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原龍溪酒店負(fù)責(zé)人，現(xiàn)有固定資產(chǎn)價(jià)值壹萬陸仟染佰元整（房屋不在轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)內(nèi)，酒店房屋產(chǎn)權(quán)屬房主個(gè)人產(chǎn)權(quán)）。轉(zhuǎn)讓人與接收人兩方經(jīng)多次協(xié)商將龍溪酒店現(xiàn)有固定資產(chǎn)（價(jià)值壹萬陸仟染佰元整）折價(jià)為玖仟元整轉(zhuǎn)讓給，一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)玖仟元整。以前經(jīng)營行為和其它事項(xiàng)與無關(guān)，從即日起不在為以后經(jīng)營行為和其它事項(xiàng)負(fù)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)讓人：接收人：公證人：酒店股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：*** 乙方：*** 甲方現(xiàn)有（---），現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給乙方50%的股份，（折合人民幣--------整），經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下：一、經(jīng)營年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主，甲、乙雙方都無權(quán)私立。二、本酒店由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營（包括辦事、酒店維護(hù)等一切），酒店每月的經(jīng)營收入按50%的股份分?jǐn)偨o乙方。三、轉(zhuǎn)讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份營收款，以后該車的營收，利潤及風(fēng)險(xiǎn)都按股份承擔(dān)，其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：*** 乙方：*** 日期

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

4，飯店出兌合同樣本

店面轉(zhuǎn)讓合同立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：

合同范本-->經(jīng)營合同出兌合同甲方、乙方就出兌xxx幼兒園自愿達(dá)成如下協(xié)議：1、出兌方（以下簡稱甲方）身份證號(hào)承兌方（以下簡稱乙方）身份證號(hào)2、甲方將所有xxx、設(shè)備、設(shè)施一次性出兌給乙方，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3、乙方在接手之前，甲方將所有帳單結(jié)清，不能拖欠費(fèi)用，（如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務(wù)、采暖、話費(fèi)、房產(chǎn)租賃稅、甲方出兌給乙方的xxx、設(shè)施、如欠玩具設(shè)施出現(xiàn)故障等）均由甲方負(fù)責(zé)償還。4、乙方從xxxx年x月x日接手，在此以前由甲方進(jìn)行服務(wù)的所有學(xué)生出現(xiàn)的xxx的問題（含甲方經(jīng)營期間xxxxxxx出現(xiàn)的問題）由甲方負(fù)責(zé)。5、甲方在將店出兌乙方時(shí)將所有事情交待清楚，不能隱瞞，如出兌以后出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。6、所有的經(jīng)營手續(xù)必須合法有效。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：手機(jī)：手機(jī)：年月日

5，求店面轉(zhuǎn)讓合同范本

　　商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本　　甲方:　　乙方:　　丙方:　　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:　　第一條甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用.　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）.　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元）,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.　　第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)（如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方（前述順延除外）.或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.　　第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.　　甲方: 年月日　　乙方: 年月日　　丙方（簽字）年月日

6，關(guān)于店面轉(zhuǎn)租合同

對(duì)于你的問題，我一一給你作答：第一、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，他這種行為是轉(zhuǎn)租行為，我國《合同法》對(duì)轉(zhuǎn)租行為分成兩種情況:(1)合法轉(zhuǎn)租，在這種情況下，你必須征得房東的同意。此時(shí)形成兩種法律關(guān)系，房東和現(xiàn)在承租人之間存在租賃合同關(guān)系，你和承租人之間也存在租賃關(guān)系，但是你們之間的租賃關(guān)系以房東和承租人的租賃關(guān)系的存在為前提，如果他們之間的租賃關(guān)系變更解除的話，你們之間的租賃關(guān)系也變更解除，同時(shí)，轉(zhuǎn)租的租金不以原合同的租金數(shù)額為限，也就是說，承租人可以以更高的或者更低的價(jià)格租給你，同時(shí)轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超過原租賃合同的期限。（2）非法轉(zhuǎn)租，即承租人的轉(zhuǎn)租行為沒有征得房東的同意，在這種情況下，房東可以解除合同，如果房東不解除合同的話，租賃合同仍然有效。非法轉(zhuǎn)租不影響轉(zhuǎn)租合同的效力。第二、最好是你見一下房東，說明情況，以避免不必要的麻煩。第三、首先要看他有沒有租賃合同，如果沒有合同的話，就是不定期租賃合同，房東可以隨時(shí)解除合同，再看一下租賃期限，還要看一下這所房屋有沒有抵押，如果抵押的話，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，那么你就不能在租賃了。第四、按照我上面說的，只要你都看了，應(yīng)該沒什么事了，希望我的回答對(duì)你有所幫助。

1、這是轉(zhuǎn)租；2、合同法規(guī)定，未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租無效，房東有權(quán)解除；3、憑證意義不大，最好還是通知并取得房東的同意；4、簽一個(gè)詳細(xì)的合同，避免將來發(fā)生糾紛。

嗯這樣的轉(zhuǎn)租合同需要三方簽字的.因?yàn)楹芸赡苋绻繓|不同意轉(zhuǎn)租的話,你們倆的合同很可能無效的. 合同范本: 店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于200*年*月*日前將位于*路*號(hào)之一的店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到200*年*月*日止，月租為*元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在200*年*月*日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥*元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按?不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方： 200*年*月*日-200*年*月*日同意丙方(簽字)

“1.這算是轉(zhuǎn)組嗎？ ”如果租賃合同是和第一承租人簽訂，那么就是轉(zhuǎn)租。如果接洽以后，實(shí)際租賃合同是你和房東簽訂，那么就不是轉(zhuǎn)租?！?.如果他不讓我見房東，這樣就跟他簽這樣保險(xiǎn)嗎，怎樣才受法律保護(hù)？ ”未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。你這樣和店主簽合同是不受法律保護(hù)的?！?.要查看他什么憑證嗎？ ”第一，房東同意轉(zhuǎn)租的授權(quán)。不過，沒有房東本人在場(chǎng)，你也無法確認(rèn)授權(quán)書是否為房東本人簽字，當(dāng)然，公證過的委托書可以確證。第二，房屋產(chǎn)權(quán)證。如果沒有房產(chǎn)證原件，至少要看到房屋產(chǎn)區(qū)證的復(fù)印件。“4.還要注意什么？”要求店主承諾：第一，如果轉(zhuǎn)租行為無效，支付違約金X萬元。第二，如果原房東造成你的損害，由店主賠償相應(yīng)損失。“抵押權(quán)人行使抵押權(quán)這句話是什么意思？”抵押的事情，和你關(guān)系不大，不必理會(huì)。

7，飯店轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

一、既然地方是租來的，訂立合同前你就應(yīng)該先通知房東，告訴他你要轉(zhuǎn)租，取得他的同意以后方可轉(zhuǎn)租。二、在合同里寫上“不可違約”那是沒什么太大意義的，只要?jiǎng)e人想，就是可以違約。所以你應(yīng)當(dāng)在合同黎約定你的救濟(jì)條款，例如如果對(duì)方?jīng)]有承租到約定期限，你有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式可以是繼續(xù)履行原合同。三、現(xiàn)在對(duì)方不夠資金的話，為了保證你的權(quán)利，你可以要求他進(jìn)行擔(dān)保，以設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，保證你的利益。四、出合同這些事情，要不你在網(wǎng)上找一篇合同范文，然后自己修改，添加一些條款（不違反法律的相關(guān)規(guī)定即可），這樣自己寫一份，不放心的話再找個(gè)懂法律的人幫你看看；或者去找一個(gè)律師幫你寫一份，這樣也能使合同現(xiàn)得嚴(yán)謹(jǐn)些。如果希望在網(wǎng)上有律師會(huì)為了那幾十分的懸賞而幫你寫一份的話，那是嚴(yán)重的付出與報(bào)酬不對(duì)等了。當(dāng)然也有好心人的，不過少之有少。以上是我個(gè)人的一些看法，僅供參考。謝謝

飯店轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的 *** ( 原為： ) 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 **** 現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 ( 包括附件二 ) 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 ( 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ) 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) ( 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ) 共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi) 用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該 *** 的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé) 償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐? 鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) ( 如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ) 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 ( 前述順延除外 ) 。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單飯店轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的 *** ( 原為： ) 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 **** 現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 ( 包括附件二 ) 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 ( 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ) 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) ( 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ) 共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi) 用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該 *** 的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé) 償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐? 鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) ( 如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ) 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 ( 前述順延除外 ) ?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單