無(wú)效合同帶有欺詐行為，建筑施工合同是否無(wú)效或帶有欺詐行為

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-31 04:08:04 編輯：律生活手機(jī)版

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1，建筑施工合同是否無(wú)效或帶有欺詐行為
2，用合同無(wú)效的合同實(shí)施詐騙犯罪定什么罪
3，法律學(xué)中欺詐行為導(dǎo)致合同無(wú)效的條件是什么
4，如何判定合同無(wú)效的欺詐條件
5，欺詐行為有哪些哪些購(gòu)房合同是無(wú)效合同

1，建筑施工合同是否無(wú)效或帶有欺詐行為

解答如下：1、合同無(wú)效。2、可要求建設(shè)方賠償損失。也可認(rèn)可合同效力，要求建設(shè)方承擔(dān)違約責(zé)任。3、建處理為佳。

建筑施工合同是否無(wú)效或帶有欺詐行為

2，用合同無(wú)效的合同實(shí)施詐騙犯罪定什么罪

合同詐騙罪

合同詐騙罪，對(duì)方主動(dòng)退還詐騙款的，仍然屬于犯罪。　　通過(guò)合同實(shí)施詐騙犯罪，如果已經(jīng)取得詐騙款的，犯罪已經(jīng)實(shí)施完畢，行為人的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪，且屬于犯罪既遂?！　〉侨绻谑潞笾鲃?dòng)退還贓款的，則依法可以對(duì)犯罪嫌疑人予以從輕處罰。

用合同無(wú)效的合同實(shí)施詐騙犯罪定什么罪

3，法律學(xué)中欺詐行為導(dǎo)致合同無(wú)效的條件是什么

所謂無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益，被確認(rèn)為無(wú)效1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同。 2) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 3) 合法形式掩蓋非法目的的合同； 4) 損害社會(huì)公共利益的合同； 5) 違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 6) 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：一是造成對(duì)方人身傷害的，二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 7) 提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效?？梢?jiàn)欺詐在合同法中只要不損害國(guó)家利益，他就是可變更可撤銷(xiāo)合同。希望對(duì)你有幫助。

所謂無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益，被確認(rèn)為無(wú)效1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同。 2) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 3) 合法形式掩蓋非法目的的合同； 4) 損害社會(huì)公共利益的合同； 5) 違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 6) 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:一是造成對(duì)方人身傷害的，二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 7) 提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效?？梢?jiàn)欺詐在合同法中只要不損害國(guó)家利益，他就是可變更可撤銷(xiāo)合同。

效力待定的合同與無(wú)效合同的區(qū)別主要表現(xiàn)在：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài)。效力待定不僅保護(hù)權(quán)利人的利益，而且兼顧了相對(duì)人的利益。而無(wú)效合同因其具有違法性，所以是自始無(wú)效的，不能經(jīng)過(guò)任何人的追認(rèn)而生效、無(wú)效合同不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力是它與效力待定合同的基本區(qū)別。其現(xiàn)實(shí)意義為：從鼓勵(lì)交易、保證交易安全的原則出發(fā)，對(duì)于一些合同不能隨便宣布無(wú)效，而應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)善意相對(duì)人的權(quán)利和被代理人的追認(rèn)權(quán)，采取補(bǔ)救的辦法，盡量使其成就生效的條件。

法律學(xué)中欺詐行為導(dǎo)致合同無(wú)效的條件是什么

4，如何判定合同無(wú)效的欺詐條件

《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　　（四）損害社會(huì)公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：　?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的；　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　　（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。　　當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。依照上述規(guī)定，第五十二條規(guī)定合同訂立無(wú)效；第五十三條規(guī)定免責(zé)條款無(wú)效；第五十四條規(guī)定當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)合同。所謂欺詐是指行為人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況而使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示而訂立合同的行為。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，合同無(wú)效。如果沒(méi)有損害國(guó)家利益，屬于可撤銷(xiāo)合同，合同在未被撤消以前仍然有效。對(duì)可撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)，要由撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)?！逗贤ā返谖迨鍡l有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：　?。ㄒ唬┚哂谐蜂N(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；　?。ǘ┚哂谐蜂N(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。但撤銷(xiāo)權(quán)人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)，則應(yīng)由權(quán)利人自由決定。法律允許當(dāng)事人在撤銷(xiāo)與變更、是否撤銷(xiāo)問(wèn)題上自行選擇和自主決定。人民法院和仲裁機(jī)關(guān)可以采取不告不理他態(tài)度，對(duì)當(dāng)事人的自行處分行為不實(shí)行干預(yù)。只有依照上述規(guī)定進(jìn)行判定合同訂立是否存在欺詐行為。

所謂欺詐是指行為人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況而使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示而訂立合同的行為。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，合同無(wú)效。如果沒(méi)有損害國(guó)家利益，屬于可撤銷(xiāo)合同，合同在未被撤消以前仍然有效。對(duì)可撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)，要由撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)。但撤銷(xiāo)權(quán)人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)，則應(yīng)由權(quán)利人自由決定。法律允許當(dāng)事人在撤銷(xiāo)與變更、是否撤銷(xiāo)問(wèn)題上自行選擇和自主決定。人民法院和仲裁機(jī)關(guān)可以采取不告不理他態(tài)度，對(duì)當(dāng)事人的自行處分行為不實(shí)行干預(yù)。不明白背景會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)該與勞動(dòng)合同有關(guān)的情形才導(dǎo)致合同無(wú)效情況介紹不是很清楚；建議當(dāng)；如需要幫助，可與我聯(lián)系

5，欺詐行為有哪些哪些購(gòu)房合同是無(wú)效合同

1、以欺詐手段簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3、乘人之危而簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。4、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。6、惡意串通所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。7、沒(méi)有簽訂書(shū)面合同又無(wú)據(jù)可查的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。8、與法律明文規(guī)定不能交易的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。9、公司產(chǎn)權(quán)沒(méi)有公司法人和股東（股份制企業(yè)）簽字的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。10、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人沒(méi)有放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。11、買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽訂的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。12、非自然人的分支機(jī)構(gòu)所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

一、購(gòu)房合同無(wú)效的情形有哪些？（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；（三）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（四）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（五）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（六）出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房屋；（七）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；（八）因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用；（九）出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定誤差比絕對(duì)值超出3%；（十）出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行；（十一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋權(quán)登記。二、購(gòu)房合同無(wú)效怎么辦？購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦？一般情況下，都是由開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，因此購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。建議您通過(guò)較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)諸如此類(lèi)的問(wèn)題比如菁英等等。

合同訂立和履行過(guò)程中經(jīng)常遇到的合同欺詐有以下幾種：偽造合同：欺詐人以非法占有為目的，用偽造合同主體、偽造合同內(nèi)容等手法，憑空捏造或者虛構(gòu)合同，騙取他人的財(cái)物。可以是偽造合同，直接套取他人財(cái)物；也可以是先偽造一份合同，并用此合同引誘他人與之簽訂合同，騙取財(cái)物。貨物引誘：欺詐方利用一些單位或個(gè)人急需某種緊缺或暢銷(xiāo)商品的心理，謊稱(chēng)能提供諸如鋼材、汽車(chē)、鋁錠、彩電之類(lèi)的緊俏商品，簽訂虛假的購(gòu)銷(xiāo)合同，騙取對(duì)方的定金或預(yù)付款。這種打法使欺詐方偽裝成供貨方當(dāng)事人實(shí)施的。盜用、假冒名義：盜用、假冒名義可以是假冒知名企業(yè)的法定代表人或法定代理人、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，利用偽造的證明文體與對(duì)方簽訂合同；盜用他人蓋好合同專(zhuān)用章的合同紙、介紹信、合同占用章，冒充該公司與他人訂立合同；用他人已經(jīng)作廢或者遺失的合同紙、介紹信、合同專(zhuān)用章，冒充該公司的業(yè)務(wù)人員與他人訂立合同；擅自刻制他人印章，冒充他人，打著別人的招牌與人簽訂合同。虛構(gòu)主體：欺詐方偽造營(yíng)業(yè)執(zhí)照，虛構(gòu)企業(yè)名稱(chēng)、資金、經(jīng)營(yíng)范圍等，采用根本不存在的或者未經(jīng)依法登記注冊(cè)的單位與他人訂立合同，騙取他人財(cái)物。謊稱(chēng)專(zhuān)利技術(shù)引誘：欺詐方虛構(gòu)能帶來(lái)高額利潤(rùn)的專(zhuān)利、高新技術(shù)，打著包技術(shù)、包設(shè)備、包培訓(xùn)、包回收、包利潤(rùn)的幌子，引誘對(duì)方簽訂合同，連續(xù)騙取對(duì)方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)。虛假?gòu)V告、信息引誘：欺詐方先發(fā)布虛假?gòu)V告和信息，引誘他人與之簽訂合同，騙取對(duì)方的中介費(fèi)、立項(xiàng)費(fèi)等財(cái)物。虛構(gòu)擔(dān)保：欺詐人偽造、變?cè)熳鲝U的票據(jù)或者虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保，引誘他人與之簽訂合同、履行合同，進(jìn)而騙取對(duì)方的財(cái)物。抵債詐騙：欺詐人先與對(duì)方簽訂合同，想方設(shè)法讓對(duì)方先履行，待對(duì)方交付貨物后，聲稱(chēng)自己無(wú)力支付貨款，愿以產(chǎn)品抵貨款。對(duì)方被逼無(wú)奈，只好接受欺詐人的條件。此時(shí)欺詐人便以劣質(zhì)產(chǎn)品抵貨款，使對(duì)方蒙受損失?！逗贤ā返谖迨l 有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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