回遷合同具有什么法律依據(jù)，拆遷補償安置協(xié)議有哪些法律法規(guī)

來源：整理時間：2022-12-07 15:11:00 編輯：律生活手機版

1，拆遷補償安置協(xié)議有哪些法律法規(guī)

方式：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2、作價補償。3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。內(nèi)容：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。

拆遷補償安置協(xié)議有哪些法律法規(guī)

2，房產(chǎn)證的回遷房買賣雙方簽訂購房協(xié)議有法律效力嗎

之前問過在菁英地產(chǎn)的朋友回遷房如果有100%產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。

你好有效的

需要到公證處公證才會有法律效益，簽合同前一定要先說清楚辦理房產(chǎn)證的土地出讓金哦，因為后面要交了這部分錢才可以辦理房產(chǎn)證

房產(chǎn)證的回遷房買賣雙方簽訂購房協(xié)議有法律效力嗎

3，關(guān)于舊房拆回遷合同的法律問題

首先您說的回遷是不是拆遷占地還房？如果是，那么就是用這條解釋，因為拆遷占地還房，同樣是一種商業(yè)交易行為，不同時您用的是自己的舊房折價作為新商品的房屋價款。同時，您必須注意該條適用的前提是在合同沒有明確約定的情況下，才能使用這條，因此，您應(yīng)該看一下與開發(fā)商簽訂的拆遷還房合同，有沒這方面的約定，沒有就可以使用這條。如果您是政府基礎(chǔ)建設(shè)拆遷的還房，而不是商品房開發(fā)就不能適用這條。法律問題比較專業(yè) 最好還是問問律師

關(guān)于舊房拆回遷合同的法律問題

4，回遷協(xié)議是否具有法律效力

需要看協(xié)議中具體是如何約定的，如果開發(fā)商構(gòu)成違約，可起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任。到——http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index 法律咨詢吧中可以繞律師幫你分析下情況，看下啊

回遷協(xié)議，只要內(nèi)容不違法，雙方在協(xié)議書簽字或者蓋章就具有法律效力。如果已經(jīng)簽字或者蓋章不履行協(xié)議就是違約，應(yīng)當(dāng)賠償損失或者支付違約金。

5，回遷房買賣合同合法嗎產(chǎn)生的糾紛能走法律途徑

回遷房買賣合同的效力應(yīng)依回遷房最終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應(yīng)為有效；第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟適用房，合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟適用房的相關(guān)法律規(guī)定進行處理。如果相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買賣，回遷房買賣合同可能涉及無效。第三、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定，因該房屋性質(zhì)無法確定，故該類合同的效力尚無法確定，當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。如果產(chǎn)生糾紛，可進行協(xié)商解決，解決不了和申請仲裁或者提起訴訟。

敲門等行為屬于違法行為，這完全屬于110處理的范疇，只是110不負(fù)責(zé)處理爭議事項。直接找轄區(qū)派出所，如果不管就到公安局告訴派出所不作為！