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1，鄭州住房公積金貸款額度如何計算
2，鄭州公積金貸款的額度最高是多少
3，鄭州公積金貸款能貸多少
4，鄭州市公積金最高貸款額是多少錢如果不夠的話怎么辦

1，鄭州住房公積金貸款額度如何計算

現(xiàn)在是單人公積金貸款最高額度為35萬，夫妻雙方都有的話最高額度為45萬。同時利用公積金貸款還要求月收入至少為月供的2倍

公積金貸款額度計算公式：寫2個人的名字可以。到房產(chǎn)局辦的只是多收10塊手續(xù)費

鄭州住房公積金貸款額度如何計算

2，鄭州公積金貸款的額度最高是多少

據(jù)大河報報道：2012年4月12日，鄭州住房公積金管理中心辦公室主任王洪濤說，從即日起，鄭州市將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬元，市民最多可以貸款45萬元。

個人貸40萬，夫妻貸60萬，詳細(xì)加扣扣；2960952734

鄭州公積金貸款的額度最高是多少

3，鄭州公積金貸款能貸多少

你好。真的算不出能貸款多少哦。因為要看你們還有多少年工作。比如還有15年就退休，那么就只能貸款15年了。然后能貸到的錢也不同算法。公積金貸款可以貸70%。不用看余額?？梢宰罡哔J80萬問題補充：一手房公積金貸款最高8成，且不受房屋面積限制，貸款期限最長不超過30年二手房公積金貸款最高7成，也不受房屋面積限制，貸款期限最長不超過20年公積金貸款可貸額度計算（以廣州為例）客戶申請的可貸金額=(公積金賬戶當(dāng)前余額＋當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù))×2 個人最高額度為50萬元/兩人以上80萬元房價×7成/8成以上三者取低值年齡加貸款期限上限，男：65歲，女： 60

二、鄭州公積金貸款上限最高70萬。借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額45萬元；借款人單方在鄭州市級住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為35萬元。三、貸款額度及計算方法：鄭州住房公積金貸款額度(1)、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有權(quán)且為買受人的房產(chǎn)，下同)，再購買家庭第二套住房(含存量房、轉(zhuǎn)按揭)，使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。(3)、轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產(chǎn)評估總價的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定;(4)、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。(5)、借款人的具體貸款額度依上述條件結(jié)合借款人的年齡、家庭收入認(rèn)定。公積金貸款額度的計算方法按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。目前公積金貸款最高可貸40萬元，夫妻共同貸款的最高可貸60萬元。

鄭州公積金貸款能貸多少

4，鄭州市公積金最高貸款額是多少錢如果不夠的話怎么辦

借款人夫妻雙方均在鄭州市級（不含省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機構(gòu)，下同）住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為45萬元?！　〗杩钊耍ê椿椤⑽丛倩椋﹩畏皆卩嵵菔屑壸》抗e金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為35萬元?！　「骺h（市）及上街區(qū)住房公積金單筆最高個人住房公積金貸款金額為30萬元。如果不夠需要全額繳納貸款額度以外的部分

可以的。住房公積金貸款須知貸款對象為在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工（借款人為住房買受人并正常繳存住房公積）。貸款條件1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、有一定比例的首付款，首付款加貸款金額等于所購房產(chǎn)總價款；3、申請貸款前，借款人（即購房人）開設(shè)公積金繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存公積金6個月以上；4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；6、借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù)。所需資料1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件3份。2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件各2份。3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。4、借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份。5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。6、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份。7、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。8、《國有土地使用證》(全部)復(fù)印件1份。9、《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。10、借款人用于還款的銀行帳號。注：①上述1-7項中所有復(fù)印件均需同時提供原件;二代身份證復(fù)印件，正反面需復(fù)印到同一張紙上; 戶口本復(fù)印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達(dá)到法定結(jié)婚年齡未結(jié)婚的、離婚或喪偶后未再婚的須提供戶口所在地民政部門最近30日內(nèi)出具的未婚（未再婚）證明；②所購房產(chǎn)在鄭東新區(qū)的，需提供《鄭州市鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請書》。③借款人或配偶為非鄭州市級公積金繳存戶的，由繳存地公積金管理部門出具無在還公積金貸款的證明；未參加公積金制度的，由單位出具證明。④購買二手房不提供5-9項材料，但需提供房產(chǎn)證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據(jù)。⑤轉(zhuǎn)按揭不提供5-9項材料，但需提供房產(chǎn)證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的還款記錄及本金余額證明等材料，用商業(yè)貸款購買二手房的，暫不能轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。以上材料復(fù)印件須用a4紙。貸款額度、期限、利率 1、貸款額度： (1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。 (2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶擁有所有權(quán)且為買受人的房產(chǎn)，下同），再購買家庭第二套住房（含存量房、轉(zhuǎn)按揭），使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。 (3)轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產(chǎn)評估總價的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定； (4)借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣（市）管理部最高貸款限額為30萬元。 (5)借款人的具體貸款額度依上述條件結(jié)合借款人的年齡、家庭收入認(rèn)定。2、貸款期限： (1)購買商品房時（含經(jīng)濟適用房）最長不超過30年； (2)購買二手房時貸款年限加房齡應(yīng)不超過30年； (3)借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡（有高級專業(yè)技術(shù)職稱的可延長5年）。3、貸款利率: 按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調(diào)整利率時，已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時執(zhí)行最新利率，不再另行簽訂貸款合同或通知借款人。購買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。貸款程序 1.排號辦理住房公積金貸款手續(xù)或認(rèn)定貸款資格（二手房、轉(zhuǎn)按揭）； 2.借款人與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保、抵押手續(xù)； 3.借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議； 4.住房公積金管理中心委托銀行發(fā)放貸款； 5.擔(dān)保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》。注：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同時到場。因特殊情況不能到場的，出具公證委托書。還款方式提前還款自貸款發(fā)放之日起一年后，借款人無逾期時，可提前全部或部分償還貸款本息。每月6-10日的工作日為受理提前還款業(yè)務(wù)時間（節(jié)假日順延）。部分還款時，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上（同時申請縮期的，部分還款本金額需達(dá)到貸款余額的40%以上）。因數(shù)據(jù)傳送要求，借款人當(dāng)月的正常還款日不能辦理該業(yè)務(wù)。備注 1.貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按合同約定按期償還貸款本息，如未按約定時間償還，將按中國人民銀行規(guī)定對逾期本金計收罰息，對未支付的利息計收復(fù)利。 2.在中心同一公積金管理部門繳存并辦理貸款的，申請貸款時或正常還款1期后可辦理公積金自動沖還貸款業(yè)務(wù)（具體辦理條件和要求查閱對應(yīng)業(yè)務(wù)須知）。 3.申請地點：在鄭州市區(qū)內(nèi)購房的到①鄭州住房公積金管理中心百花路辦事大廳（百花路46號附8號）或鄭東新區(qū)辦事大廳（cbd內(nèi)環(huán)九如東路與九如路中間）申請；在上街區(qū)及縣（市）購房的到對應(yīng)分中心和管理部辦事大廳申請。 4.受理時間：每月1-28日期間正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。