層高和凈高，什么是層高什么是凈高層高和凈高的區(qū)別

來源：整理時間：2024-01-04 07:42:57 編輯：律生活手機版

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1，什么是層高什么是凈高層高和凈高的區(qū)別
2，什么是層高和什么是凈高
3，什么是建筑物的層高和凈高
4，什么是住宅的層高和凈高
5，層高和凈高的區(qū)別
6，什么是層高什么是凈高

1，什么是層高什么是凈高層高和凈高的區(qū)別

層高和凈高是有區(qū)別的，層高就是房間的地板到上一樓的房間的地板的高度，而凈高是你房間的地板到你房間的天花板的高度達州奧斯特納米液體墻紙漆愿意為您服務 TEL：0818-8012525

什么是層高什么是凈高層高和凈高的區(qū)別

2，什么是層高和什么是凈高

層高就是上下兩層樓面板之間的高差，其中包含了樓板厚度，比如說層高3米6，則實際的室內(nèi)凈高數(shù)值為層高減去樓板的高度，如果有吊頂，還應該減去吊頂高度

樓上層高說的是對的，不過凈高有點出入，上面的說法對于磚混結(jié)構(gòu)是對的，但對于框架結(jié)構(gòu)應該是樓板面到上一層梁底底的垂直高度，凈高會比到板底小一些。

什么是層高和什么是凈高

3，什么是建筑物的層高和凈高

層高，就是建筑物內(nèi)某一層樓 (地)面到其上一層樓面之間的垂直高度。凈高，即建筑物內(nèi)某一層樓 (地)面到其上部構(gòu)件或吊頂?shù)酌娴拇怪本嚯x。決定建筑物某部分凈高的因素有以下幾種:1.家具、設備的安置和使用高度2.人活動所需要的使用高度3.滿足生理、心理要求的其他標準4.節(jié)能要求

依據(jù)《民用建筑設計通則》GB 50352-2005：層高：建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成面）至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。凈高：從樓、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。

什么是建筑物的層高和凈高

4，什么是住宅的層高和凈高

住宅層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。一般住宅層高都在2.8米左右。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差，叫做凈高。室內(nèi)凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。

中國民用的住宅高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

5，層高和凈高的區(qū)別

層高是下層樓板中間到上層樓板中間的距離,凈高是室內(nèi)地面到天花板的距離,一般框架結(jié)構(gòu)的住宅樓板厚度為10~12公分,也就是比如2.8米的層高,若扣除樓板厚度10公分,再扣除地板和天花板的抹灰層,凈高一般在2.65~2.68是正常的.

層高是從本層的地面到上一層地面的高度凈高是從本層的地面到本層頂板下的高度

層高是上一層的樓面到下一層樓面的高度。凈高是這一層的天花板到這一層的地面的高度。一般層高要比凈高來得大。層高和凈高之間的差值，取決于樓板厚度，是否安裝中央空調(diào)管線，是否安裝地暖，以及鋪設地板時龍骨的高度等諸多因素有關。

根據(jù)國家質(zhì)量技術監(jiān)督局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。?！笔覂?nèi)凈高和層高的關系還可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。所以，層高的高度包括凈高的高度。一般情況下，《商品房買賣合同》中是按層高進行約定的.所以，您在驗房時，不要光測量室內(nèi)凈高，忽視樓板的厚度。資料來源：《住宅設計規(guī)范》

6，什么是層高什么是凈高

什么是層高？什么是凈高？層高和凈高區(qū)別是什么？什么是層高？什么是凈高？住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。層高和凈高區(qū)別是什么層高和凈高是不同的概念，層高包括凈高和樓板的厚度在內(nèi)，凈高是去掉樓板厚度后的空間高度。樓板厚度一般約在0.15到0,20之間。什么是層高什么是凈高層高和凈高區(qū)別是什么層高是下層樓板中間到上層樓板中間的距離，凈高是室內(nèi)地面到天花板的距離，一般框架結(jié)構(gòu)的住宅樓板厚度為10~12公分，也就是比如2.8米的層高，若扣除樓板厚度10公分，再扣除地板和天花板的抹灰層，凈高一般在2.65~2.68是正常的。根據(jù)國家質(zhì)量技術監(jiān)督局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的有關規(guī)定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。)（以上回答發(fā)布于2015-09-17，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

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1，什么是層高什么是凈高層高和凈高的區(qū)別

2，什么是層高和什么是凈高

3，什么是建筑物的層高和凈高

4，什么是住宅的層高和凈高

5，層高和凈高的區(qū)別

6，什么是層高什么是凈高

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