長沙最新購房政策，湖南非長沙戶口在長沙買房有什么限制嗎

來源：整理時間：2024-08-11 17:33:30 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，湖南非長沙戶口在長沙買房有什么限制嗎
2，外地戶口可以在長沙買房嗎求具體買房政策
3，2020長沙購房新政
4，長沙限購政策的具體內(nèi)容是什么被限購了就一定不能買房了嗎搜
5，長沙房地產(chǎn)調(diào)控政策
6，請問長沙的購房政策是什么

1，湖南非長沙戶口在長沙買房有什么限制嗎

1、非長沙戶口，在長沙買房，全款買房沒有限制； 2、想公積金貸款，需要有本人再長沙交納一年以上的社保、公積金可以辦理； 3、商業(yè)貸款需要有抵押或者是抵押房產(chǎn)證。

2，外地戶口可以在長沙買房嗎求具體買房政策

長沙也是限購的城市，外地戶口想在長沙買房子，一般就兩個選擇，第一就是你在長沙有工作，繳納社保超過一年就可以買房子；第二就是你找個長沙本地人結婚，領證以后就可以買房子，沒有限制了。

或許可以。

外地戶口可以在長沙買房嗎求具體買房政策

3，2020長沙購房新政

2020長沙購房新政：取得不動產(chǎn)證滿4年后才能購買第2套商品住房《通知》規(guī)定，市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%長沙還調(diào)整了相關政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。此外，在稅收端口，長沙將加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務稽查力度，嚴厲打擊房產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定征收率，具體內(nèi)容由稅務部門另行通知。

4，長沙限購政策的具體內(nèi)容是什么被限購了就一定不能買房了嗎搜

長沙限購政策主要是：有長沙戶口無房的，限購1套商品住房；有戶口有1套房的，要首套住房取得不動產(chǎn)權證滿3年后，方可購買第二套住房；需賣房的，要取得不動產(chǎn)權屬證書滿3年方可上市交易。沒有長沙戶口又沒有房子的，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。注：長沙戶口指長、望、瀏、寧。如果被限購了，還是可以買房的，可以買不限購的房子，我聽說最近有個雅居樂?依云小鎮(zhèn)的項目，口碑蠻好，而且不限購，價格也不貴，首付4萬起，你可以百度了解一下。

異購房指購房者戶口所要購房屋所同省份異買房需要手續(xù)：. 異購房辦按揭購房手續(xù)需要提供1納稅證明或社保險繳納證明能提供1納稅證明或社保險繳納證明非本居民申請住房貸款貸款按第二套(及)差別化住房信貸政策執(zhí)行即首付貸款利率能提高；貸款買房種公積金貸款商業(yè)貸款要公積金貸款貸款前先知道自公積金帳戶少錢單位每月給少錢知道自情況才能貸款要商業(yè)貸款要衡量資金承受能力各銀行審批手續(xù)程序盡相同體都要求貸款提供：戶口所*機關提供戶籍證明、所單位據(jù)工作職務證明、收入證明、本暫住證明、固定聯(lián)系址、聯(lián)系式銀行查看貸款信用記錄等等；

5，長沙房地產(chǎn)調(diào)控政策

長沙房地產(chǎn)調(diào)控政策如下：購房資格：本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。堵塞炒房漏洞：未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權屬證書滿5年后方可轉讓。打擊捂盤惜售：在建樓盤已達到預售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預售許可；已辦理價格監(jiān)制的，必須在20日內(nèi)辦理預售許可；已辦理預售許可的，必須在10日內(nèi)一次性對外公開銷售。整治囤地惜建：全面清理閑置土地，嚴格落實年度土地出讓計劃，優(yōu)先保障住宅土地供應。住宅用地供應實行商品住宅用地和安居型住宅用地掛鉤，安居型住宅用地占比不少于60%，且優(yōu)先供應首套剛需購房群體適當提高門檻，保障有序落戶：加強市外遷入人員戶籍管理，嚴格戶口遷入政策和落戶條件，實行“一房一戶”，租房落戶、務工落戶、投資興業(yè)落戶等須提供就業(yè)證明且在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅（或社會保險）。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

6，請問長沙的購房政策是什么

此答案為購房補貼無房戶 8W 住房困難戶5W 貨幣補貼申請對象主要有兩類。一是家庭申請人，包括離異或喪偶帶子女的單親家庭；另一類是指年滿30周歲以上未婚人員，包括離異或喪偶不帶子女的人員。兩類申請人必須符合3個條件，即具有長沙城區(qū)常住戶口5年以上，無房戶或住房困難戶，家庭人均可支配收入低于長沙上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。補貼對象的收入標準和住房困難標準，由長沙市政府根據(jù)實際情況確定，實行動態(tài)管理。過去享受過福利分房或購買了經(jīng)濟適用住房的家庭，不得再申請補貼。棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶申請經(jīng)適房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產(chǎn)權面積應低于45平方米，且再無其他住房。符合申請條件的人群： 1、未婚不滿30歲（2006年3月15日以前審批的）和落戶未滿5年（2007年10月16日以前審批的），且屬于低收入無房家庭； 2、上世紀8 0年代子女頂職進城，父母戶口遷回原籍，現(xiàn)又以投靠子女的名義把戶口遷回長沙，在本市城區(qū)常住戶口滿5年以上； 3、家庭現(xiàn)住房人均面積低于12平方米以下（含房改房）； 4、申請人沒有住房或住房困難但擁有非住宅商業(yè)鋪面，鋪面為個人的謀生手段且在社區(qū)公示收入情況時已注明，工商、稅務同時協(xié)查后，符合低收入標準，可按無房戶或住房困難戶申請； 5、農(nóng)轉非的家庭，經(jīng)上戶調(diào)查核實確無住房，且公示無異議的； 6、申請人與外國人或港、澳、臺同胞結婚或離婚，經(jīng)審查符合低收入住房困難家庭標準的。

凡在長沙通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權并實際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入長沙；所需材料憑證為：遷入人憑長沙市房屋產(chǎn)權管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權證（按揭房憑房屋產(chǎn)權證復印件、購房合同和銀行按揭協(xié)議）、購房票據(jù)、長沙市*局印制的《遷入戶口情況調(diào)查表》、遷入人居民戶口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結婚證、出生證或父母子女關系證明。

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