合同改名字法律認(rèn)可嗎，合同私自修改姓名還受法律保護(hù)嗎

來源：整理時間：2023-02-15 12:29:58 編輯：律生活手機版

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1，合同私自修改姓名還受法律保護(hù)嗎
2，我跟乙方簽了個合同當(dāng)時他把名字給寫錯了后來他把簽名作了涂
3，名稱發(fā)生變化該合同是否有效
4，購房合同更名合法嗎
5，已簽訂的購房合同能否改名

1，合同私自修改姓名還受法律保護(hù)嗎

估計不受了雙方同意修改和增加條款倒是可以的

合同私自修改姓名還受法律保護(hù)嗎

2，我跟乙方簽了個合同當(dāng)時他把名字給寫錯了后來他把簽名作了涂

如果身份證號碼不變，合同應(yīng)當(dāng)是有效的，經(jīng)你同意，他可以在涂改處捺印，也可以達(dá)成補充協(xié)議。

合同中涂改的部分無效。如果一方堅持涂改的有效則可以要求他們提供相應(yīng)的證據(jù)由于涂改要是合同雙方合意的行為，所以對于合同雙方仍為有效。相反無效??！

如果讓合同繼續(xù)有效，最簡潔的辦法是讓乙方在新簽字的上面摁上個人的手印確認(rèn)（用右手食指）。

首先原合同變更要當(dāng)事人出具變更證明或在變更位置注明簽字，合同是否生效要看當(dāng)事人是否具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。作為參考

因名字寫錯，本人仍在公司工作的，建議盡早與單位協(xié)商把名字修改過來。

我跟乙方簽了個合同當(dāng)時他把名字給寫錯了后來他把簽名作了涂

3，名稱發(fā)生變化該合同是否有效

有效的。合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實而發(fā)生變化，合同內(nèi)容的變化，可表現(xiàn)為合同標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量、規(guī)格、價金數(shù)額或計算方法、履行時間、履行地點、履行方式等合同內(nèi)容的某一項或數(shù)項發(fā)生變化(如標(biāo)的物數(shù)量變化，價款也隨之變化)。合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化合同變更只是對原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。如果合同內(nèi)容已全部發(fā)生變化，則實際上已導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅，一個新合同的產(chǎn)生，并且對原合同關(guān)系所作出修改和補充的內(nèi)容僅限于非要素內(nèi)容，例如標(biāo)的數(shù)量的增減、履行地點、履行時間、價款及結(jié)算方式的變更等等。在非根本性變更的情況下，變更后的合同關(guān)系與原有的合同關(guān)系在性質(zhì)上不變，屬于同一法律關(guān)系，學(xué)說上稱為具有“同一性”。

名稱發(fā)生變化該合同是否有效

4，購房合同更名合法嗎

如果經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，協(xié)商一致的，是可以更名的，這是合法的。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。 (三)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進(jìn)行更名了。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。因此購房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)。

5，已簽訂的購房合同能否改名

在子女領(lǐng)到身份證的情況下，購買人可以把其與開發(fā)商簽訂的購房合同變更為子女的名字。實際操作中分三種情況：（1）一是商品房購買合同未送到房地產(chǎn)交易中心登記，此時，只要原購買人與開發(fā)商協(xié)商一致，把原合同注銷，以其要變更的名字與開發(fā)商重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。（2）二是商品房購買合同已送到房地產(chǎn)交易中心登記完畢且該商品房未竣工驗收，只要提供該工程未竣工驗收的證明，開發(fā)商提交變更的原因，支付少許手續(xù)費，則仍可以更名。（3）如果該商品房已竣工驗收，且購買合同已辦理了登記，則購買人不能對該購買合同的主體進(jìn)行變更。此時，購買人要想將其購買的房產(chǎn)，變更在其子女名下，只能在該房產(chǎn)所有權(quán)證書辦下來后，通過贈與其子女的方式實現(xiàn)。

各位律師:您們好!我有一套住房要出售,有一個人來看后非常滿意,但他身份證又過期了,要花幾天時間去補辦,但他又怕我把房屋賣給了別人,就讓他兒子(已滿十八歲)和我簽訂了一份購房合同,并交了幾千元押金.他意思是，在這個星期他去辦個臨時身份證,如果實在辦不下來,就讓他兒子拿著他兒子的身份證和我交易.今天他打電話來說星期四上午就可以拿身份證了,但我想購房合同是和他兒子簽訂的,應(yīng)該和他本人簽合同才對,就和他說了.他聽后就說,可以把他兒子的名字劃了,簽上他的名字,按他的手印.可我想當(dāng)時和他兒子簽訂合同時,他兒子簽了字,按了手印,還把兩份合同錯開在側(cè)面也按了手印,我想請教各位律師:像他說的把他兒子簽的字、按的手印劃了,再簽上他的名字按上他的手印,這樣的合同還有效嗎?(但時間又緊,星期四上午他拿到身份證,下午又重新簽訂一份購房合同,就只有星期五一天時間進(jìn)行交易了,星期六、天房產(chǎn)交易中心又不上班，我又急著要走），請問各位律師這樣的合同有法律效力嗎？感謝各位律師！！！祝各位律師：萬事如意！