跟開發(fā)商簽署了不公平協(xié)議有效嗎，不平等購房協(xié)議書有法律效力嗎

來源：整理時間：2023-02-16 07:28:25 編輯：律生活手機版

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1，不平等購房協(xié)議書有法律效力嗎
2，事后知道簽了不公平的合同是否有效
3，簽過合同后不進行公正協(xié)議能長久有效嗎
4，開發(fā)商在領(lǐng)鑰匙時強迫簽的不平等協(xié)議合法有效嗎我還可以去追究開
5，問簽署買房合同中發(fā)現(xiàn)有不平等條款怎么辦如果開發(fā)商不愿意更
6，購房合同簽訂后發(fā)現(xiàn)不公平條件怎么辦急求
7，如果合同不公平是否有法律效應(yīng)

1，不平等購房協(xié)議書有法律效力嗎

是怎么樣的不平等？如果是合同法里的“顯失公平”，那就是可變更可撤銷合同。

協(xié)議書也是合同的一種,受法律保護.開發(fā)商違約的話,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

不平等購房協(xié)議書有法律效力嗎

2，事后知道簽了不公平的合同是否有效

除非能證明對方存在故意，并且合同內(nèi)容顯失公平，否則合同有效。

有效，因為你已經(jīng)簽字了

含欺詐，歧義無效，不公平是怎么個不公平了？

事后知道簽了不公平的合同是否有效

3，簽過合同后不進行公正協(xié)議能長久有效嗎

1、中國法律項下，99%的合同不以公證為生效條件，你這個也不是；2、即使做公證，恐怕公證處也不同意做，因為這里有買賣集資房指標(biāo)的問題，如果這個指標(biāo)是法定的指標(biāo)，原則上不可以買賣，公證不能證明其合法性，如果只是單位和集資人之間的指標(biāo)，可以買賣。3、協(xié)議要把你們出錢買下房子，房子產(chǎn)權(quán)屬于你們的事情寫清楚，就可以了。我表哥都50歲了，房子是新房子，時事難料，如果表哥有什么意外（去世），那么這份合同還有效嗎？怎樣才能保證合同長期有效。集資房又不能過戶。請求你的幫助。

合同簽訂以后就具有法律效力，也是長期有效的，沒有必要進行公證。

簽過合同后不進行公正協(xié)議能長久有效嗎

4，開發(fā)商在領(lǐng)鑰匙時強迫簽的不平等協(xié)議合法有效嗎我還可以去追究開

你要是已經(jīng)簽了那份不追究開發(fā)商延期交房的協(xié)議 ,那在法律上來說你已經(jīng)放棄了你可以追究開發(fā)商的權(quán)利............當(dāng)然你要是可以聯(lián)系比較多的業(yè)主一起去起訴開發(fā)商的話也不是完全沒辦法這種事你可以咨詢有相關(guān)經(jīng)驗知識的人或朋友

呵呵，逾期交房違約金每日萬分之0.2確實太低了。你注意看合同第九條約定，有分兩個檔次，120天以內(nèi)和120天以上，標(biāo)準(zhǔn)不同。不過，不論是120天以內(nèi)還是120天以上，萬分之0.2真是太低了。我們經(jīng)手的一般都是120天以內(nèi)的萬分之一左右，120天以上的萬分之二左右。對于違約金約定明顯過低的，可以請求法院予以調(diào)高。為了請求法院調(diào)高，可以舉證當(dāng)?shù)馗浇嘘P(guān)租金標(biāo)準(zhǔn)等，以證明逾期交房所產(chǎn)生的損失。一般法院會予以調(diào)整的。具體調(diào)整比例將由實際審理案件的法官定奪，沒有明確法律規(guī)定。建議先行單戶提起訴訟，如果大批量案件一起上的話，開發(fā)商會動用關(guān)系去設(shè)定阻礙。

5，問簽署買房合同中發(fā)現(xiàn)有不平等條款怎么辦如果開發(fā)商不愿意更

您好，購房合同簽訂后，如果有發(fā)現(xiàn)不公平條件的，可以和對方協(xié)商變更合同內(nèi)容，如果對方不同意變更的，仍應(yīng)該按合同條款執(zhí)行?！　〉牵绻麑儆谥卮笳`解訂立的、在訂立合同時顯失公平的或?qū)Ψ揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使你在違背真實意思的情況下訂立的合同，則有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同?！　　逗贤ā贰　〉谖迨臈l　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　　(一)因重大誤解訂立的；　　(二)在訂立合同時顯失公平的。　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；　　(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。望采納

6，購房合同簽訂后發(fā)現(xiàn)不公平條件怎么辦急求

購房合同簽訂后，如果有發(fā)現(xiàn)不公平條件的，可以和對方協(xié)商變更合同內(nèi)容，如果對方不同意變更的，仍應(yīng)該按合同條款執(zhí)行。　　但是，如果屬于重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的或?qū)Ψ揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使你在違背真實意思的情況下訂立的合同，則有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同?！　　逗贤ā贰　〉谖迨臈l　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　　(一)因重大誤解訂立的；　　(二)在訂立合同時顯失公平的。　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。　　當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷?！　〉谖迨鍡l　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；　　(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

簽訂購房合同時應(yīng)該仔細查看合同內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)不公平條件可以提出修改要求，如果你在購房合同上簽字了，就證明你是同意合同條款的，就要按照合同去辦。如果你簽字以后，才發(fā)現(xiàn)不公平，你有權(quán)利向開發(fā)商提出要求合同變更要求，經(jīng)開發(fā)商同意才能作合同變更。

補充協(xié)議

請協(xié)商更正，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，要求判決合同無效，或部分無效，并重新簽訂合同。個人建議，僅供參考。祝你好運！

7，如果合同不公平是否有法律效應(yīng)

1、根據(jù)《合同法》等相關(guān)規(guī)定，合同在實踐中又常常被稱為協(xié)議，只要具備以下條件就有效： (l)當(dāng)事人訂立合同時具有相應(yīng)的締約行為能力。 (2)當(dāng)事人意思表示真實。 (3)內(nèi)容不違反法律或社會公共利益。 2、因此你所說的情形，只要訂立合同或協(xié)議的當(dāng)事人具備上述條件，就是具備同等法律效力

《合同法》第五十四條規(guī)定，合同系因重大誤解而訂立的，或者在訂立合同時顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受害方也有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。根據(jù)合同法第五十五條規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，或者具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)，撤銷權(quán)將告消滅。該規(guī)定與最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》"可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當(dāng)事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護"的規(guī)定具有原則性的不同。根據(jù)合同法，對因重大誤解而訂立的合同和訂立時顯失公平的合同，或者一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，當(dāng)事人任何時候都可以主張變更；而其主張撤銷雖然有期限限制，但該期限已并不像高法意見規(guī)定的那樣，為自合同成立之日起的一年，而是其知道或者應(yīng)當(dāng)知道該合同可撤銷之日起的一年，換句話說，只要撤銷權(quán)人能證明其主張撤銷權(quán)是其在知道或者應(yīng)當(dāng)知道該合同為可撤銷合同之日起的一年之內(nèi)提出的，其主張撤銷權(quán)都是有效的。

一、如果一方遺失合同的，可能的不利后果主要有：1、如果雙方因履行合同產(chǎn)生糾紛，遺失方可有會因無法提供合同，從而無法證明雙方間的約定內(nèi)容，導(dǎo)致無法有效保護自己方的權(quán)益。2、對方可能會單方更改合同內(nèi)容，而遺失方卻無法證明系對方私自修改，從而嚴(yán)重影響遺失方的合同權(quán)益。二、一方遺失合同的，對合同的法律效力不會有任何的影響。只要雙方當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法、意思表示真實并自愿簽署的，自雙方當(dāng)事人簽署之時，合同即成立，具有相應(yīng)的法律效力。也就是說，合同的效力與合同具有多少份、當(dāng)事人一方是否持有或遺失合同沒有任何的關(guān)系，一方當(dāng)事人遺失合同的，對合同的法律效力不會產(chǎn)生影響。

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2，事后知道簽了不公平的合同是否有效

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